從2間房到45間房︰誤打誤撞的韓國民宿創業路（上）

自Airbnb在2011年蓬勃發展並擴展業務到各國之後，許多人的兼差多了「房東」這個身份。韓國的Airbnb發展也很快速，2014年時僅有1,722個房源，到了2018年，已經有6萬376個選擇。許多業主是租了韓國所謂的Officetel（可做住家，也可當辦公室的房型），來經營日租套房生意。

幾年前韓國觀光開始盛起，不少人做起遊客生意，租下幾間Officetel，稍微打理一下，拿來短租給遊客。首爾的鬧區，包括新村、弘大、東大門、江南……等地，都有不少房源。其中也有台灣老闆，因為語言可通，吸引許多台灣遊客上門。

曾經在加拿大念書、台灣工作，後來到義大利進修、做設計的Candace，早在2010年還在義大利念書時，就把在米蘭市中心的承租房子，其中的空房拿來短租給台灣遊客，並提供早餐，也就是所謂的B&B（Bed & Breakfast）。

原本她想和朋友一起在義大利開studio，因為法規繁瑣而放棄，最後輾轉落腳韓國。一開始她也在東大門租Officetel做日租套房生意，和合夥人每天拖著裝滿清潔用具的行李箱，搭著地鐵到東大門打掃。後來她看到未來可能的法規限制，於是改租下一整層空間、把隔間和裝潢都打掉重做、並申請營業執照，正式當起民宿主人。

到現在，她已經在韓國生活近八個年頭，目前經營兩間民宿、總計45間房。

「我過這輩子沒想過會來韓國，也沒想過會開民宿。」從兩間日租套房起家的Candace笑說：