方格精選
[書摘]現金流為王2 by涂詠婷
賺取「收入」是每一個人每天汲汲營營努力的目標，透過不同方式所獲得之收入，可分為主動收入及被動收入。上班族的薪水是主動收入；租金、現金股利、版稅等則是被動收入，而鋪設源源不絕的被動收入網絡，可說是許多的人夢想。
但該如何實踐這夢想呢?
貝克哈吉斯的「管道的故事」，兩位年輕人利用水桶運送水，其中一位認為單單利用水桶運送水，不但速度緩慢，更延緩賺取收入的時間，且日子久了身體不再年輕力壯，也將無法維持年輕時送水的速度，所以他利用空餘時間建設管道，最後管道完成了，不論睡覺、吃飯或渡假，山上的水都能通過管道源源不絕流近村莊，同時被動收入也源源不絕流入。
上述故事也是我們最終將面臨的情況，年齡漸增，再也無法以勞力換取大量主動收入，但可憑藉「時間」，所建立起的「被動收入管道系統」達成我們的夢想。
但建立「管道系統」前，我們要先釐清現金流、價格、價值，三者關係。一般大眾的觀念大多都是：先價格、後價值，才現金流，往往見到資產(股票)價格下跌，即見獵心喜大量買進，並且不停預測該資產(股票)將來的價格。但專業投資者卻是先著眼於資產的現金流、後價值、再價格。例如在挑選好的店面，首要重點非在於它的價格，而是如何有效強化該店面資產。店面體質佳，可有效提租金(現金流)，提升該店鋪之價值，進而店鋪價格自然會提升。
但這樣僅是鋪完一條水管，該如何建立一個水管網絡呢? 這就要透過產融結合。剛剛提到店鋪價格提升了，便可透過銀行融資，將資產增值部份具現化為現金流/新資本，再投資買入其他資產，然後再重複以上動作，擴大水管網絡。
俗話說得好，萬事起頭難。鋪設第一條水管，總是會比較辛苦，但透過一根棍子、一個支點、力點和重點的「槓桿」工具，並搭配時間產生的「複利」助燃下，打造管道系統將事半功倍。但在運用「槓桿」工具前，必須先確認三件事：
1. 利差要有一定的空間
2. 利差要有穩定性和可持續性
3. 資產價格具有良好穩定性。
具備這三條件，使用槓桿才有意義。槓桿是利用不屬於自己的資金(如借貸的資金)去做投資，使資本增加。本書提及不動投資信託(REITS)和債券(Bond)，作者以槓桿買入債券以賺取更多現金流，並把現金流再投資買入不做槓桿的REITS，令投資組合的現金流被動收入更可持續。
1. 利差要有一定的空間
2. 利差要有穩定性和可持續性
3. 資產價格具有良好穩定性。
具備這三條件，使用槓桿才有意義。槓桿是利用不屬於自己的資金(如借貸的資金)去做投資，使資本增加。本書提及不動投資信託(REITS)和債券(Bond)，作者以槓桿買入債券以賺取更多現金流，並把現金流再投資買入不做槓桿的REITS，令投資組合的現金流被動收入更可持續。
槓桿是一面放大鏡，放大回報的同時也放大的風險。在使用「槓桿」工具獲取更多現金流的過程，亦是學著丟掉這工具。看起來很玄妙，但「財務自由」的宗旨即是不在於被動收入的多寡，而是創造被動收入的可持續性和增長力。讓我們一起建造持續、源源不斷的被動收入管道吧!
(本文為專欄合作夥伴涂詠婷小姐撰寫)
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隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
目前這個月可以月休3天，真的很感恩，所以休假日覺得還是看一下書，補一下腦，在我國高中開始，家中因為經濟狀況不是很好，所以對於錢的使用，必須錙銖必較，不太敢花錢，直到近幾年開始才捨得偶爾買好一點的東西。
開始學習理財投資，這本書內容充足，寫了一些方法，增加正職之外的收入
💡【什麼是被動收入？】你知道如何在睡覺時也能賺錢嗎？💰
被動收入讓你在不工作的情況下，依然能獲得穩定的現金流！從股息收入到房地產投資，我們為你解析多種被動收入的來源，幫助你實現財務自由與時間自由。點擊閱讀完整文章，開啟你的被動收入之旅！
參閱完整內容：被動收入：如何實現財富自由的終極指南
1. 「財務自由的秘密：了解被動收入的基本概念」
被動收入是一種不需要持續勞動就能獲得的收入，通常源自於先前的投資或創建的資產。這篇文章介紹了被動收入的重要性及其常見來源，如股息、租金和版稅收入，並提供了建立被動收入的初步建議。成功案例如台灣的王立銘，通過多元化投資實現財務自由。
詳細資料：建立
在剛開始進入社會的時候，我常聽到一句話：「人脈等於錢脈」。
下意識覺得這句話很有道理，但一直搞不懂關鍵變現的點在哪裡。
然而，過了10年，我終於能慢慢體會到這句話的威力。
在這篇文章中，我們探討了創造被動收入的兩個主要策略：出租策略和建立平臺策略，以及進行聯盟行銷。這些策略有助於實現財務自由和多元化收入來源。無論是出租閒置資產還是建立網路平臺，這些方法都有助於持續產生收入。隨著科技進步和市場需求變化，這些被動收入的機會將成為更多人追求的目標和實踐的方式。
啟動「金錢螺旋」，用錢越多反而更有錢
一、打造金錢螺旋的好處？
這是讓獲利源源不絕的「興趣投資」如此一來，就可以，活得更自由，過自己想過的人生。去做自己喜歡的事，無悔地度過這一生，真正成功的一流人士，每一位都是打從心底樂於自己工作的。把全身心的精力都投入到自己「喜歡的事物」上，然後從工作中賺取應
今天突然靈光一閃，思考究竟所謂的被動性收入定義為何？
最根本的來說，就是你不需要付出時間成本，就可以擁有的持續性收入。
把一個系統或機制設定好，這個系統會自己運作甚至是不斷的擴張，以此達到源源不絕的產值。
譬如，當房東收租，就是你先花了一筆錢去貸款買房，然後可以委託代管機構出租找房客。
雖然
2.1開源與節流
要有錢，如果不是上一輩留下來的，基本上就是要靠你自己，要有錢，不外乎：
開源：增加更多的收入 - 加薪、跳槽、創業、斜槓、兼差、中樂透、投資
節流：降低開銷 - 把花的錢分為需要和想要
2.2節流
很多書會提到節流的方法，有一個很有
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