新出爐政策方案「單身及婚育租金補貼」分享與簡介(最高可以領好幾千唷)

一般來說政府機關為了照顧民眾基本的居住需求，會以許多方式提昇民眾有關居住相關之條件，而這也正是社會福利政策的一環，在我國其歸類於住宅政策之中，以往例行性之作為例如「整合性住宅補貼」方案之中對於較弱勢家庭有所謂之住宅租金補貼(自2007年開辦至今)，而本次欲介紹則為今年度(2019年度)才開始的「協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼試辦方案」，透過該方案，符合一定要件者即可享有每個月每戶最高4000元的補助(以臺中市為例)，以下即與各位分享本方案之相關內容。

符合上述要件者，檢附相關基本資料(例如戶口名簿影本、租賃契約影本、郵局存摺封面影本及建物登記資料)向租屋處之住宅政策相關之政府機關(以台中市為例即為住宅發展工程處)申請，若申請戶數超過本次核定補貼之戶數時則會有評分與抽籤機制。

過去常有房東考量自身稅賦將加重變為不符合自住相關稅率，而使得租客無法申請租金補貼，但目前政府機關已修法，可使公益出租人享有綜合所得稅、房屋稅、地價稅等稅賦優惠，而本次亦為租金補貼之政策，故如有空餘屋之屋主，可考量將住宅出租給符合租金補貼要件之民眾，即可安心出租、合法節稅。此外提醒在現行住宅法第三條規定公益出租人須為住宅所有權人，因此，租賃契約上所載出租人若非住宅所有權人，將無法認定為公益出租人需特別注意。以上新知新訊與各位分享交流，如有錯誤遺漏之處還請海涵。