新竹的臉正在改變

2019年1月，和幾個朋友一起立下新年目標，我寫了以下三項： 1. 每月發表一篇新竹地方文史介紹文。 2. 每月發表一件插畫作品。 3. 每月發表一篇讀書 / 電影心得文。

地方文史09

2012年左右，新竹總是籠罩在薄薄的粉塵之中，只要出門騎車一圈，臉上總會沾著沙，城裡到處都是工地，路上掛著眼花撩亂的巨幅廣告，90%以上都是建案。當時旅居到新竹的朋友群，正好都到了買房成家的人生階段，聚會中談論著建案資訊、各社區週邊生活機能。朋友們雖然都是來新竹科學園區工作，但是從小長大的環境不一樣，對於生活的期待南轅北轍。當年小小的新竹是房市熱絡的大工地，提供各式各樣的生活想像。但我個人覺得聚會中最有趣的，其實不是要住哪裡、買大樓還是透天，而是各式各樣奇妙的建案名稱。法文的『人生』= 『ce la vie』，諧音成英文的 say la vi，最後變成竹北的經典建案『說La Vie』，在聚會中幾乎拔得頭籌的引領話題；另一竹北建案『懂厚』，這就必須請出客語才知道這是在講這個建案『最好』；而最貼當年現況的新竹建案『FB』，更下了『新竹的臉正在改變』的Slogan，讓我每次經過那片大大的戶外廣告看板，都被點了笑穴。任何產業都要有蓬勃的市場活動，才能產生行銷的工作需求，以做出差異性來搶奪市場，可見新竹的房市景氣有多麼恢弘的氣勢。

又過了五年，朋友們都安定下來，不管是偏愛號稱『竹科菁英』天龍感十足的關新路關埔區，或者喜歡鄉村生活的寶山、香山、國家藝術園區，還是一定要住在百貨公司附近的舊城東區，或有非得要整齊街道的竹北重劃區，總之買房偏好千奇百怪，但新竹小城建商多，你想要哪一種他都能劃出市場區隔，硬需求的商圈、學區、公園旁，未來需求的 x x 計畫區、鐵路地下化，準備要蓋的百貨醫院影城，都可以化作細密的行銷策略，畫出甜蜜家庭的藍圖。讓我這曾經專做市場分析，還要撰寫銷售話術的行銷人嘖嘖稱奇，只要抓到一個線頭，就講得出具體到不行的故事，我覺得新竹建商都是行銷奇才。而買房時的基礎問題集，這個房子的前一手是自住還是投資？使用這塊地以前是做什麼用？所在街區有什麼嫌惡設施？座向方位吹什麼風？主要交通網絡是什麼？除了相信代銷、房仲必須揭露資訊之外，我們還可以『查地圖』！

2020年的現在，出了新竹科學園區大門，沿著光復路兩旁有超多建案可以選，光復路從東南往西北一路開進新竹舊城，沿途的超大社區有『全台灣平均家戶收入最高』的關新里，這區在1980年代是燈泡工廠、農地與眷村，因此在重劃之後才有這麼大塊的腹地可以蓋房子；Costco慈雲路頂埔一帶則曾是農田加上大埤塘；一高交流道旁的大高樓群，以前就是軍眷居處的金城新村；當年鎢絲工廠成了現在的宅宅天堂新竹NOVA；赤土崎公園裡面藏有復興廣播電台，而赤土崎以北，公道五路以南的昌益大社區包含創世紀、睿海、啟奧邦城，前身為中油員工宿舍與倉庫區，有趣的是以前從新竹貨運站還有一條鐵路沿著公道五路延伸到中油，終點站就是在這個大社區的門口。新竹愛買曾是化工廠，旁邊的庭園日式料理店則是染線工廠，忠孝大潤發前身是紡織廠，而新竹台肥五廠就是現在的新竹世博館一帶，在2015年之後一度出現『台肥六本木』開發案名稱，似乎在宣告要成為新竹最歐夏勒的商辦區。三民國小附近的綠光金澤社區，以前是新竹火柴工廠，而社區沿邊的鐵道路是日治時期就建好的糖廠、機場鐵路支線，可通往當年是新竹製糖廠的巨城百貨，更能一路延伸到從前的軍用機場作業區，也是現在的北區湳雅商圈一帶。原本新竹貨運站的腹地，週邊有糖廠和染料廠，現在則有北新竹站以及東光陸橋跨越鐵路兩側，近兩年也開始推平舊荒廢已久的廠房，蓋起了大型社區。

過去鄰近新竹公園體育場的週邊，也曾經充斥著各式各樣的磚窯廠、電器、紡織、染線，我想像著當年棉絮、煙塵瀰漫在空氣裡面，市民們在運動場大口吸氣，用新鮮人肺過濾一番…。其實巨城百貨在日治時代是新竹製糖廠，進入中華民國時期也搭上化工製造業的經濟起飛列車，而變成了製藥原料的氰胺公司。1980年台灣以化工製造業，搭上經濟起飛的電梯，直直衝上雲霄，有所得當然也有所付出。近幾年新竹市成為全台灣人口成長率名列前茅的城市之一，除了拜科學園區的景氣蓬勃所賜，也有許多建設公司設計各式各樣的住宅商品，來提供這群出外的人得以購屋成家。新竹的樣貌已經大大改變，從過去的郊商巨富、後來的軍備工業重鎮，到現在的科技宅宅圈，城市中的人口流動與組成，主宰了城市的樣貌，在近幾年設計與藝文人才流入之後，新竹的變臉仍在持續加速進行中！