打房讓房市回到正軌
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新聞點評：
有沒有對今年新冠疫情，股市大雪崩時，沒有買到台積電而遺憾。機會總是給準備好的人，要問自已現在準備好了沒?
如果預售屋是未來的價格，新成屋就是夢想的價格，中古屋是商圈溫度，法拍屋是投資的溫度。
好久沒有像樣的法拍物件，桃園是六都人口正移入最大的城市，桃園區是桃園市人口最多的一區，而這區的核心在藝文特區，另有三個新重劃區環繞分別是：經國、中路、小檜溪特區，12/24聖誕節的前一天，藝文特區和經國特區交疊的一個物件-巴黎伯爵三房車物件拍出，一共16標，拍定約779萬，恭喜拍定人，這件我們也去下場投標，差不到四萬，結果竟然排不到前三名。
一葉知秋，央行的打房，菜籃族退場了，留在場上的是專業的投資客，而大家的估價都很保守，誰都看好未來，誰都對未來沒把握，所以龐大的買氣都在觀望，稍稍低個幾萬元，到處都是買方。
全球還正常上課的，大概就是台灣，或是為了健保，或是為了教育，全世界的台灣人最近大概是能回來的，都回來了。買間房是最近回台圈最熱的話題。野火還在，尚等春風，現在太概是佈局的最好時候。
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嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
本篇文章分析台灣房市現況，包括房屋移轉棟數、房貸餘額及相關政策影響。數據顯示，房市交易量持續下滑，預售屋交易創近20個月新低。此外，文章也探討中央銀行的政策措施對於房市的影響及其未來展望，並提供投資建議，針對建商與房地產市場情形進行具體分析。
疫情前後，五年不到的時間，熱門區域的房價幾乎翻倍成長。有鑑於國內房市過熱、房價居高不下，加上新青安助攻，導致所有銀行不動產信用貸款水位接近歷史高點。
如果假冒離婚證人的身份簽名，或是簽下虛構的名字，一但被提起離婚無效之訴，除了可能會被判離婚無效之外，還會涉及刑法偽造文書罪，要注意的是這是非告訴乃論罪(俗稱公訴罪)。而印章的部分也是類似道理，但這部分比較不會細講，因為通常戶政人員會要求離婚證人要簽名，既然離婚證人都簽名了，蓋章通常就不那麼必要，更
今天看到政府推出的「最狠打房政策」，有六大重點，要讓市場覺得「房價不會一直上去」，讓投機客不敢再投機。
姑且不論是否管用（以過去的經驗來看，從未有用，房價一直上去，我老友之一，二十五年前買了公寓，她什麼都沒做，就是住在裡面而已，如今公寓翻了二點五倍），想到我有個嫁到新加坡的老友，在土地稀缺的新加
伴隨北市人口外溢及捷運萬大線的建設，中和地區的房市能見度不斷提高，並躋身新北8字頭房市區。最新實價登錄揭露，排除一樓、地下室及特殊交易，中和區屋齡17年的「美麗永安2」18樓戶今年5月以每坪89.6萬元的價格成交，創中和房價新紀錄。
股市下殺怎辦…00940、00946又破發該換標的？ 專家：今年
房仲業者統計近1年7都2房預售屋總價中位數全面上漲，台北市漲幅最高。預售總價中位數2,833萬，年漲幅17.3%。業者分析本波股市帶動房市，市場資金充沛，且不少2代、3代仍有置產需求。台北市長期新案稀缺，若是精華地段釋出案件，都會吸引購屋族出手，可視為蛋黃區重返榮耀之先聲。
金管會19日公布6
房產市場受新青安貸款帶動且上半年台股續創新高，市場游資熱錢滿滿，全國移轉棟數有感上升，惟央行6月再次發起信用管制針對第2戶限制貸款成數，買氣是否延續至下半年，端看股市及政經局勢表現。CECA發文提醒明年降息可能導致市場暴走。
桃園23年家戶數達90萬戶，較前年成長2.8%，成長幅度6都第1顯示住宅
作者 Only 系列文章，【一天一千字，進化每一次】，台灣房地產市場持續火熱，房價穩定增長。投資房地產具有三大好處：儲蓄、槓桿和長期持有。房價由當地有支付能力的人決定，不易暴跌。建議買房自住者應根據收入謹慎選擇，而投資者可考慮好地段的舊房修繕出租。
5月新青安申請戶數跟貸款還是創新高
預售屋市場的交易件數也是創高
6月開始有央行第二棟降低成數跟財政部的新青安切結書等到7月公告在看是不是有降溫
目前看起來是不會影響太多買房的節奏
主要都是首購跟預售市場,第二間後的貸款難易度要怎麼變嚴格都不是這次的房市重點
###
台灣在金融海嘯發
《定風波·莫聽穿林打葉聲》是我(蘇東坡:腦補版)，被貶黃州期間所作，處於逆境，心境卻超然物外，對人生淡然，對困境達觀。
看我的灑脫淡然，在人生風雨中堅韌不拔、積極進取，你是否看到我無窮的精神力量? 本人不是認知心理學達人，誰還是達人?
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