保費融資及買樓收租

簡而言之，自從2008年金融海嘯，不停的「印銀紙」及低利率，令環球市場金錢過多，所有人不停買入資產。而香港的物業特別受青睞，因此造成居高不下的現象。 2020年，由於受環球疫情影響，造成全球經濟低迷，令各國（特別是美國）需要再次透過減息及印銀紙重振經濟。 歷史再次重演，加上地少人多的剛性需求，香港樓市也許會再創新高。

保單融資例子及好處

擁有流動性低的物業 業主應如何善用?

方法一: 放租

每個香港人都懂的買樓收租，但由於樓價高企，每年租金回報低至1.62%*

方法二：按揭套現 購買另一層物業

不少以往的買家也有此做法，但由於樓價愈來愈貴，每月的還款也頗重負擔，視乎投資者的還款及承擔風險能力。

方法三：保費融資賺息差

保費融資是一種賺取息差的做法。 業主可以透過現時的物業做證明，利用自己少量的本金（最低入場為HK$15萬) ，向銀行借貸購買保險，便可以賺取每年IRR近10%*的息差。