生活∥房子貴不貴
更新於 發佈於 閱讀時間約 2 分鐘
步步高升，是未來得常態，別再覺得會降下來接你上岸。
現在房價越來越貴，年輕人買房意願也降低了許多百分點，但為何房子還是位居高點價位，絲毫沒有動搖的痕跡還是在那邊，那是因為還是有許多人買了放著當作存錢，真的能存到錢嗎 ?
我在六年前曾經去過淡水新市鎮，那時候只有荒涼可言，再家樂福還沒成行，輕軌還沒續工的時候，那邊房價根本低到沒有人想去那邊，那現在呢 ? 八里淡水的大橋動工、輕軌開通且之後可能還會設小學與科技園區，這些的助力使得淡水房價也日趨漸高，如果六年前買下，是否現在就會是賺錢的結果產生。
更別說林口與樹林甚至鶯歌了
現在都默默地越來越高價了
房子不是會因為屋齡越來越低價嗎 ?
但是地價再上漲阿，雖然你的屋齡越高可能會使你的房價下跌，但你身為逐漸擴大的中央城市邊緣的衛星城市，土地寸土寸金的價值蔓延到你的腳下時，那每坪的價格自然又會往上一個層次，這不是屋齡能夠去損益兩平的數字，再經過加減乘除之後，不只保值還能賺錢才是真本事。
所以房地產比起定存更加像是投資，即便在等待期間，
出租也是收入的選擇之一，何樂而不為呢 ?
出租也是收入的選擇之一，何樂而不為呢 ?
少子化房子沒人買價錢會大崩跌。
那現在你們有看到房價下跌嗎?買的人就一定會是年經人嗎?現在會買房子的年輕人通常都會是家裡父母資助頭期款或是投資客讓房客幫忙付房貸的投資人，少子化真的跟房價有很大關係嗎?
你可以看看東京及其他的衛星城市，在日本老年化嚴重的狀況下，房價並沒有因此下跌，其中原因當然是還是有所謂的投資客在其中的緣故，房子買起來，能租收錢，能放等漲，目前的狀況大概就是這個樣子，不太可能會有崩跌的現象。
所以還在租房子嗎?
那只是在幫別人繳房貸而已。
買房最大的壓力在於頭期款，目前政府說可以最高貸款到九成，
那為甚麼不開放全額貸款呢?
那為甚麼不開放全額貸款呢?
對銀行來說有更大的風險與負擔，
但據說政府有再考慮全額貸款房貸這件事情，
如果真的執行，那又會發生甚麼事情呢?
但據說政府有再考慮全額貸款房貸這件事情，
如果真的執行，那又會發生甚麼事情呢?
房價只會更飆漲而已，與其打房，
政府或許更希望讓大家買得起吧。
一部分的人
所以別再期待會有所謂的人生低點，不會再像SARS那樣有機會實現，畢竟那時候是台灣危險而國外安全，那現在台灣安全國外危險你還會期待他會有所崩跌嗎?
自然是不會
那就要思考如何在相對於外來現在的低點買進了。
機會永遠不會等人，但只要肯努力，也不會成功的。
CarefreeSu 2021.08.20
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但這都跟市場無關,鈔票往哪走就是方向
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而
在前面的章節介紹到關於房地產投資與抗通膨的特性，接著來討論買房租房的抉擇。房地產投資對很多人說都是很大一筆錢，在相關的幾個小節會討論比較深入一些，讓讀者可以有更進一步思考。
年輕人不要急著買房
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我們可以大膽的預測，台灣的房地產在未來幾十年後，很難看多，也許除了六都蛋黃區的剛性需求外，其他的房地產將低於2024年的現值，甚至腰折砍半也不無可能，因此不建議現在將多餘的資金投在房地產項目(自住宅還是有能力買就買，仍有抗通膨及其他需求上的優勢)。
過去有太多的成功經驗告訴我們，無論在甚麼時
為何房價居高不下？
房價未來會是跌還是漲？
究竟需要多少錢才可以買房子？以人生的長期規劃來看，你不需要太猶豫！
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