📢法拍好丘碎碎念💬📃張綱維資產淪法拍 頂溪聯開商場6.1億一拍🏢

📢法拍好丘碎碎念💬 📰新聞出處：工商時報 郭及天／台北報導 📃張綱維資產淪法拍 頂溪聯開商場6.1億一拍🏢 🔎 內文節錄： 『 前 董事長 涉掏空，繼遠航資產被法拍後， 相關資產亦陸續進入法拍市場，永和捷運聯開宅「樺福千金」地下一樓至二樓商場、包含103個停車位的停車塔亦淪法拍，總面積762.6坪，預計9月15日以底價6.13億元執行第一次拍。，根據統計，遠航及張綱維相關的不動產，近一年來已有14件不動產遭法院拍賣，一拍的總底價約近38億元，其中有九件已拍出，拍定總金額約12億元。』

之前提過越有錢越容易被法拍?💸💸 🔎

主要還是因為有錢人同常走到法拍，資金缺口都相當龐大😱，在短期內⏳解決非常困難。 因此一般市井小民，在低利率📉環境下因為『繳不出房貸』而被拍賣，算是比較少見的狀況。 回到報導內容，這種與捷運站聯合開發🤝的物件，市場上並不多見，通常長期持有的收租資產🏢，所以想保守收租💵置產的人，可以參考看看✅。

⛳頂溪站二樓收租商場 🔎

自住，沒有買貴的問題。✅

優室法拍好案👍： FB粉絲團👍：

法拍屋是因債權債務的關係而遭法院強制執行拍賣，例如房屋被設定抵押未履行或者是無法清償債務、無力給付票款等。

或者是因分割遺產、分割共有物的狀況而送交法院民事執行處執行拍賣。抑或積欠政府機關的稅務、罰單、保險費產生的債務，法務部行政執行署也會強制執行。

總的來說，依債權人的請求強制執行拍賣房屋的物件，便是法拍屋。

拍賣時會在各地方法院民事執行處、金融拍賣中心、行政執行署各分署依公告時間進行拍賣程序。

有意願投標者攜帶身分證件、印章及底價兩成的保證金支票都有資格參與公開競標，以最高價者得標，落標者領回保證金。

得標後可尋求代墊銀行協助繳清剩餘價款。並由代標公司代辦交屋程序，完成法拍屋點交作業。

以及不點交的談判協調及相關訴訟，最後取得法拍屋的所有權及使用權。