敬愛的讀者，不好意思！我來晚了，未來持續更新，不過我先分享租屋族必看的資訊（退租篇）
更新於 發佈於 閱讀時間約 3 分鐘
連續兩天都忙於搬家，真的是非常忙碌，搬家是一件重要的事情，當然搬家的費用也非常高昂，於是我們就自助搬家自己租貨車來搬家。省下超過一半的費用。這篇文章先談退租的注意事項，下一篇再談即將租房的注意事項。
我想初略分享搬家與租屋的注意事項跟心得，未來我會針對台灣的租屋市場與房地產寫一篇研究，因為我也是長期關注台灣人口結構變遷與物價及房地產議題的人。
「一日租屋族的教訓，體會到房客與房東的權力不對等」
我們終於搬家了，用一天的時間閃電半家，不過吃了一記前房東的悶虧，前房東非常勢利眼，租屋要求要在科學園區工作，不過我們以其他身分承租才勉為其難在去年緊急為了幫某候選人助選舉家搬遷到新竹這個物價高到嚇人的地方。其實搬家的經驗我很豐富，自從念大學之後就一路往北發展，大學念嘉義中正大學，研究所念清華大學社會所，然而我遭逢家人連續自殺滅門血案，我黯然離開新竹到宜蘭療傷寫論文。所以我搬家的次數大約有五六次。但這次的搬家經驗最讓我不愉快，幸好搬到東部居住遇到佛系房東，人生可以遇到好房東可以說是燒了好香！
奉勸大家，租屋時務必要公證，不然就是詳實記錄原屋狀況。
我們確實有在當初入住時紀錄，不過還是有遺漏，例如牆面的某一道前房客留下的刮痕，沒有記錄到，因此在退租時，房東全面找碴。搬遷之前事先打掃乾淨，就算最後清潔掉落一根頭髮，房東就跟你計較到底，我們被迫收清潔費。水電費也會錙銖必較，所以為了你自己的權益，入住前務必要拍下水電表的數據，存在自己的手機，也要傳給房東當證據，退租時也要把水電表記錄下來，因為水電費繳納的時間都是繳納過去的時段，所以退租時如果遇到下一期帳單還沒來，你就是要依據退租時的水電表來跟房東談如何退押金時扣除按比例計算的水電費！
如果牆壁有掛鉤或黏東西，務必要還原到原本色調，我們就遇到前房客留下的污漬，因此都被歸罪在我們頭上，因此要求從押金扣油漆費。屬於房東的傢俱務必小心，碰瓷一次房東就開始扣錢，想盡辦法要找出可以扣押金的機會。
租屋遇到電價一度5元的房東，你都不要去租，正常人花費的電費一度才不到2.5元，台灣房東特別愛從電費壓榨你的租金，根本不合理，應該要立法規範！只要是這種錢都想賺的房東，基本上都不是好房東，你不用妄想他會對你多好！
最後退租時，你要全面幫他們清潔，因為他們就是要佔你便宜，把你當免費清潔工，但是原本交屋時哪有那麼乾淨？我們當初看房時早就有一堆人來看房，錙銖必較的房東不會認帳。
按章法，租屋可以遷戶籍，但全台灣的房東都不願意給你遷戶籍，只要他有明白指出不肯讓你遷戶籍，最高可罰30萬，租屋補助政策看得到吃不到，因為租屋補助沒那麼容易拿，你申請到了補助代表政府會對房東多課稅，未來房東會報復你漲價，變相要你搬走除非你願意持續被吃豆腐。
全台灣的社會住宅嚴重不足，租屋市場就是賣方市場，房東權力超大，會當房東的人都不只是一套物件出租，很多房東都趁低利率貸款買房在收租金賺價差，希望壞房東永遠都不要再被任何人遇到！
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鴨鴨都會特別注意銀行的App好不好用！
像是介面設計就是會很在意的地方
很多銀行通常會為了要滿足不同客群
會推出很多App讓使用者下載
每次
本文分享了一位租戶在面對搬家挑戰時的親身經歷，並提供了詳細的搬家流程與建議，包括交屋處理、物品整理和新租屋選擇等步驟。特別針對水電結算、物品回收和租屋資訊收集的實用技巧，旨在幫助正在尋找租屋或面臨搬家的人士更有序地進行搬家，避免錯失重要事項。
📔內政部公告修正「住宅租賃定型化契約應記載事項」規定7月15日正式上路，內政部提醒民眾，💡新簽訂的住宅租賃契約都將全面適用新制規定，已簽訂的舊約則不會溯及適用，但如果經過租賃雙方同意，仍可以重新約定適用新制。
以前租房子時，😡我很討厭超收電費的房東，深深覺得這種投資獲利不可取，租金的獲利
內政部為促進租屋電費收費合理公平性及電費資訊透明，修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，未來房東向房客收取的電費，將以台電電費單的金額為上限，房東若要向房客收取公電費用，對於租屋外公共設施之用電情況、電錶設置及電費分攤方式等情形加以了解，並協調其他共同用電戶，向台電申辦屋外公共電費分攤至用
租屋族電費是重要考量因素之一！依規定電費應區分夏月以及非夏月並不得超過臺電當月用電量最高級距之每度金額。房東不得任意調漲電費，違法者將被處以3萬至30萬元的罰緩。租賃契約務必詳閱，不得違反內政部相關規定。租房需仔細閱讀契約內容，確認有無違反《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
針對租屋族反映部分房東以臺電公司的最高級距每度電價金額，向房客收取不合理電費的爭議。 內政部長林右昌表示，已研擬修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中有關租屋電費計收的規定，並於昨日(4/24)起預告20天，預計將於5月底前報行政院核定，並於核
萬物皆漲
當然今年房價也是
以桃園來說
1坪成交價是台幣700元
當房東大戰房客租金時
又迸出什麼火花
一切作怪的源頭94政府
政策面不當
殺的都是百姓
現在包租房東已經不是人人羨慕職業
原因
1.雷人太多
2.鬧自殺
3.經濟不好 海贓郎租客一堆
4.房子搞得亂78遭
不論你是將要到日本念書、打工度假，還是工作，首先要解決的就是住宿問題。
在台灣租屋，通常都會附上傢俱和基本家電，像是書桌、冰箱、衣櫃等，租屋族只需要帶著自己的行李和家當。
但在日本，還得繳交押金、禮金、手續費等，日本租屋學問大，這篇文章就來告訴大家，在日租屋該怎麼選，還有哪些跟台灣不同的地方！
與其花時間對付租霸不搬家也不繳房租，最好在租屋前就做好保護，慎選房客！大多數可憐之人必有可恨之處，寧可不租也不要自找麻煩，請神容易送神難，遇到賴皮房客，不繳房租，就算押金扣完了，死皮賴臉跟你玩『人肉鹹鹹不然你是想怎麼樣』時，你就頭痛了。還有就是一定要做租約公證雙方才能有法律上的保障。
抵制惡質的租
近年來房價高漲，房東必繳三大稅金「地價稅、房屋稅、租賃所得稅」也漲，若是每月收取租金超過新台幣2萬元還要再多繳二代健保補充費用 (2.11%)，台灣萬萬稅，雖然納稅是國民應盡的義務，房東乖乖繳稅，可是當遇到蟑螂房客能指望政府會出面保障跟維護房東的權利嗎?難道就只能自認倒楣認賠嗎?房子白白給人住免費，
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