所需文件
一.土地登記申請書
單獨申請登記即可
二.權利人身份證明文件三.抵押權塗銷同意書
四.原他項權利證明書
五.權利人普通印章
※原設定契約書免附
※因權利混同申請塗銷登記者，免附清償證明書
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2025/02/26
114年02月22日星期六「周冠男博士簽書會」
周博士幽默風趣與現場讀者分享了新書的理念與創作歷程，並探討了財金領域的趨勢與實務應用。
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2024/12/23
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財政部說明，依遺產及贈與稅法第12條之1規定，遺產稅、贈與稅之「免稅額」、「課稅級距金額」、「被繼承人日常生活必需之器具及用具、職業上之工具，不計入遺產總額之金額」、「被繼承人之配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母扣除額、喪葬費扣除額及身心障礙特別扣除額」，每遇消費者物價指數較上次調整之指數
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抵押有分兩種，一種是將全部的土地都拿去抵押，另一種則是只有抵押自己的部分。要是想把全部的土地都拿去抵押，就要經過「全部」的共有人同意，這部分規定蠻嚴苛的，並非只要過半數人同意或多數人同意就允許，就算有一位持有人沒意見，也必須說服到同意為止。
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一.土地增值稅申報書
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四.土地權狀影本
五.移轉公契正本之影本
六.戶口名簿影本
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(1) 同時申報多筆土地增值稅時，
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客戶繼承了位於台北市某處農地~但一查遺產清單~OMG
現值非常非常的高~怎麼辦？要繳高額的遺產稅嗎？
代書：別擔心~若為農地使用可申請農用證明，依據遺產及贈與稅法第17條規定可免徵遺產稅。
農用證明申請全攻略需要準備的資料有：
1. 申請書。
2. 土地登記謄本及地籍圖謄本。
3. 申請
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一、1.賣方與不動產經紀業者簽定不動產委託銷售契約書委託仲介銷售不動產。
2.不動產經紀業者應製作不動產說明書，以該不動產說明書向仲介之買方提出說明
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