2024-07-02|閱讀時間 ‧ 約 23 分鐘

2024/7/2 星期二

房產市場受新青安貸款帶動且上半年台股續創新高，市場游資熱錢滿滿，全國移轉棟數有感上升，惟央行6月再次發起信用管制針對第2戶限制貸款成數，買氣是否延續至下半年，端看股市及政經局勢表現。CECA發文提醒明年降息可能導致市場暴走。
桃園23年家戶數達90萬戶，較前年成長2.8%，成長幅度6都第1顯示住宅剛需穩定。各行政區房價指數年漲幅排，第1為楊梅區11.6%，接著依序龜山區10.1%、八德區8.09%、大園區8.05%、中壢區7.98%，年漲幅皆高於7%以上。(本則為23年統計數據，今年目前北桃園噴發)
台積電高雄楠梓廠，P1廠工程如期進行中，P2廠雜項執照已核發；近期P3廠土地變更也通過。並預定今年P1硬體完工，明年量產。
左營高鐵區憑軌道經濟優勢，加上鄰近台積電2奈米製程廠區正在興建，近年房市表現強勁，東森房屋研究中心彙整實價資料指出，左營已有新成屋成交價已站上5字頭，均價也較去年下半年上漲約7%。
高雄捷運紅線岡山車站(RK1站)通車，聯開案西基地已於日前評選出最優申請人達麗建設。東基地土開案公開招商，位置座落於捷運RK1站東側出口，面積3,158平方公尺，屬捷運開發區。本案開發量體達1.2萬坪，總銷逾42億，開發產品得由投資人於法令允許範圍內自由評估規劃。未來將打造岡山捷運門戶雙子星地標。岡山車站「達麗雙子星」(非西基地聯開案)目前已完銷，均價36，最高41。。

分享至

成為作者繼續創作的動力吧！

Daily News

追蹤

2024/7/2 星期二

SNOOPY房地產觀察筆記的其他內容

你可能也想看

發表回應

2024/7/2 星期二

SNOOPY房地產觀察筆記 的其他內容

你可能也想看

發表回應

SNOOPY房地產觀察筆記的其他內容