2024/6/28 星期五
更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
- 財政部表示修正新青安貸款原則防弊措施五項:
- 新增「限貸一次」規範
- 落實貸前審核(短期連續買進賣出、人頭戶投資客)
- 強化貸後管理稽查，包含建物謄本查核
- 要求新貸戶即日起簽結自住切結書
- 未來以政府資料勾稽，杜絕轉租
- 左營高鐵之心都更案，國揚集團昨舉辦A、B基地簽約儀式，預計投入188億元，2026年動工，興建3棟地上26層的商辦大樓，將成S科技廊帶門戶。(後站效應有待觀察)
- 若台股持續維持穩定，房市沒有重大利空影響，全年移轉量有機會挑戰11年來新高。
- 府中山輝都更案總面積3934坪，距府中站20公尺等同共構，將興建地上34層地下5層，16店20辦264住共300戶，原110年估價高樓層住宅即超過83萬，據傳預計9月開拆基地內公寓樓部分，如完工期5年，按山輝建後才售特性，可能屆時挑戰130-140+。
- 左營機20公辦都更案，位於民族一路大中二路口鄰近榮總商圈，由尚發營造取得資格(三地子公司)，將投入125億，未來興建20-40坪住宅，總銷落在300億元並分回1棟商辦大樓給高雄市府。
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隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
內政部國土管理署宣布2024年度住宅補貼申請時間為8月1日至8月30日。
補貼包括自購及修繕住宅貸款利息補貼20年，並可搭配新青安貸款。
申請者需符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產及不動產限額四項條件。
違規情況包括擁有第二間房、配偶擁有房產及繼承房子，違規者將被追繳補貼。
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
財政部表示，針對近期外界高度關注「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（下稱新青安貸款）有投機客、人頭戶及貸後轉租等疑義，公股銀行業篩選查證疑似人頭戶及貸後出租之高風險態樣案件，並輔以與政府資料勾稽情形比對查核，確認借款人有未符購屋自住政策目的情事。依各銀行目
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
行政院會今天（6/27）拍板宣布「新青安貸款推動成效及優化措施」，未來除要求新貸戶必須簽署自住切結書，並新增每人限貸1次規定，如果是在去年8月1日到今年6月26日之間核貸者，也不能再次申請。
新青安房貸優惠推出後雖帶動民眾購屋需求，但也頻傳轉租、人
只要稍微有在關心房地產新聞的應該都有察覺到一個風向：有特定人士在加強火力攻擊新青安貸款政策。有關新青安貸款，先來科普一下參見下面財政部的網站說明。
大要言之，新青安確實是一個超級優惠的貸款，1.775%的利率，五年寬限期，最高可以貸款40年。真的是宇宙無敵優惠的一個政策性補貼房貸。個人是比較願意相
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
財政部表示，財政部督導公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」（下稱青安貸款），是為協助無自有住宅家庭購屋安居，政策目的明確， 112年8月推出精進方案提供利息補貼，於升息趨勢中減輕民眾購屋自住資金負擔，為整體健全房市政策的一環。
青安貸款精進方案
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新青安房貸上路至今年二月底，已有36388戶申貸，撥貸金額高達2640億元，平均每戶撥貸725.6萬元，幾乎每三戶申貸就有一戶以新青安方案申貸。
❓為什麼新青安房貸如此受歡迎？
一是房貸利率受政府補貼，低至1.565%~1.865%。
二是還款
新青安貸款提供高達1000萬的貸款金額，利率優惠，貸款年限可達40年，寬限期延長至5年。然而，核貸條件不是每個人都符合，需考慮收入、負債率等因素。負擔得起房貸不代表能長期承受，需注意未來生活型態和金流變化。諮詢專業財務醫師，幫助您做出明智的選擇。
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補貼包括自購及修繕住宅貸款利息補貼20年，並可搭配新青安貸款。
申請者需符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產及不動產限額四項條件。
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青安貸款精進方案
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一是房貸利率受政府補貼，低至1.565%~1.865%。
二是還款
新青安貸款提供高達1000萬的貸款金額，利率優惠，貸款年限可達40年，寬限期延長至5年。然而，核貸條件不是每個人都符合，需考慮收入、負債率等因素。負擔得起房貸不代表能長期承受，需注意未來生活型態和金流變化。諮詢專業財務醫師，幫助您做出明智的選擇。