工地癌症預防-避免發包的發包 | 保障裝修品質的關鍵

哪種工班模式最容易出包？以我多年的承包經驗來說

第一種：發包的發包。第二種：挖東牆補西牆。

只要是遇上這兩種模式的工班或廠商，不出意外的話就要出意外了。

以下"發包的發包"指的是單一工種如水電、木工、油漆等。

發包再發包的危機。故事開始

早期還不懂這種發包文化時，經過水電老闆介紹了木工團隊，這位鄭老闆(姓氏隨便選的，如有雷同純屬巧合)人很客氣，談吐斯文帶著微笑。

我想大家都很喜歡這種客氣斯文的師傅進到你家做裝修吧？

相談甚歡後，報價雖然偏高一些，但也不是不能接受，就決定合作吧。

進料時鄭老闆帶著兩位老師傅跟我一起對現場，並告知了，這是他團隊”底下”的師傅，跟著他很久了，技術很好很多設計師都要預約他。

我想鄭老闆這麼客氣的人，他團隊的師傅應該也都有挑選過吧？

不疑有他的開工了

這兩位師傅間幾乎是不對談的，問我的問題都是一直重複再重複，做到哪問到哪，施工速度算快，但逐漸的氛圍越來越不妙…

我發現了，師傅竟然看不懂圖！

難怪會一直問我要怎麼做，圖有標，現場我們也繞過N次了，師傅做完了這一區，換下一區時就要求設計師或鄭老闆到現場討論。

鄭老闆在電話中告訴我：他人在別的場工作，現場有什麼狀況就跟他的師傅討論就可以了。

But

我根本跟他不熟，而且我確定他沒什麼做設計師場的經驗，對話起來很容易雞同鴨講，甚至會強硬的去修改我的尺寸，而且是先斬後奏型的。

經過多方打聽

老師傅是鄭老闆的鄰居，2個師傅中另外一個不是師傅，只是副手而已，

利用中午請老師傅便當飲料的時機聊天問出

老師傅：鄭老闆才不是我的老闆，只是偶爾有案子的時候會發給我做，我跟他有時候算數量，有時候算天。你下次也可以直接找我。

（我的老天鵝，這都哪請來的大神啊…）

故事總結

鄭老闆只有開場與中場與結尾收錢時會出現在案場，主要目的是算尺寸數量好跟我收錢，也好付錢給老師傅。

途中的任何問題都是說，直接找老師傅討論就行了。很奇妙的是，

我是找”你”或”你的團隊”，怎麼變成了你的鄰居了呢？

先不說功夫差人難相處，原來價格比別人高是因為你從中再加一成！

鄭老闆沒做什麼，就是接案然後發包，就賺到了利潤，真的非常聰明。如此糟蹋相信你的人的心意…

我相信，客人找你就是因為相信你，跟你自己帶領的團隊，而不是找你結果你去亂找個說會做的師傅來做，圖也看不懂，也難溝通也不跟別的工班配合，價格還不便宜。更何況保固也會是很大的問題。

關於保固之後再開一篇跟各位聊聊

發包癌所帶來的危機

1. 品質參差不齊，通常再被發到的最小包，可以說是在業界很多人不….所以施工品質全靠運氣。(早知道你會找這種咖來，我就不可能找你了啊！)

2. 你要再被發包者抽一手，但他跟你接洽的時機很少，大部分都是被發包師傅。好不好配合溝通…看運氣。

3. 價格除了多被賺一手之外，被亂追加的機率也非常高。原因就是客戶對鄭老闆，鄭老闆再對實際施工的被發包師傅，如此傳達必有誤解的地方，因為鄭老闆與被發包師傅的計價方式可能從一開始就已經不同。(這裡指的亂追加是指因他們兩位發包者間的計價方式不同，而亂從客戶這以各種名目所追加的款項)

4. 會偷換建材材料，被抓到後裝傻的(角材板材、塗料偷換品牌最常見，圖跟現場都講過N次了，我無法相信你不是故意偷工減料)。
5. 尾款收了，就沒有所謂保固這種東西了。

預防方法

提供一下我的經驗給各位參考，以我們公司來說，所有工班在合作前都要挑選，內容如：

1. 是自己帶著師傅做呢？還是所謂的”跟別人合作、合股”？(這種問題最大)而有些是整個家族都在做這份工作(這種我最喜歡)。

2. 從基本的詢價中暸解工班的估價(通常真正認真在這份工作上的人，估價都很合理且有跡可循)。估價單位一式、一間、一櫃，這種估價字眼很多的都要特別小心(一式一間的單位難免會有，但很少)

3. 對話是否舒服？有邏輯有common sense(我就問，你要將幾十幾百的款項付出去，不挑個舒服合得來的，盡去看價格？)

我也是做工出身的，身為設計公司當然成本也一定計算得出來，不過該給人家賺的利潤就要給人家賺，沒有利潤只有工資那怎麼會有好的品質跟保固呢？

希望各位消費者，可以多支持良好的工班，除了利潤還有更多的尊重。

千千萬萬不要只看”價格”(雖說有又貴又爛的沒錯…)

 所以之後我會舉例我們的估價單讓各位看得懂，讓您在裝修的過程中趨吉避凶。拒絕沒有保障的發包仲介。

被纏上就好比癌症般吸你的錢，讓你在裝修過程中每天提心吊膽，太多消費者(病人)付了錢氣得半死還得不到真正的品質。