第四話「業主不能到現場」
閱讀時間約 2 分鐘
這兩年來，裝修材料漲價，工人工資也漲價，可能今天簽約了
下個月就漲價，讓我也不得不先停止太多裝修工作，因為多做多賠。
有天，朋友忽然打了電話給我，之前這個朋友本來希望我接他的裝修工程，但我知道最近景氣不好，我就推辭了他的工作，也讓他知道原因。
「我的工地拖了半年都還沒做好，而且問題還一堆，我每次去現場不是小貓兩三隻，就是做得有一天沒一天，你可不可以陪我去現場看一下」
我最喜歡去看別人工地了，當然不是那種去找碴的那種，是可以看看別的人怎麼去收尾及現場工地的管理；所以朋友的邀約我就馬上答應了。
一到現場，一個工班都沒有，業主說木工已經退場了但一堆波麗板還是丟滿地，現場還有一些木作粗胚在原地，看起來就像是做不完然後工種棒共的感覺。
沒多久，設計公司到了現場，原來是設計公司一直要趕著驗收放款，業主覺得不太想放款所以就找我一起來看
「這個看起來木工都還沒退場，我怎麼放款」業主就直接挑明地說
「這個都會修好啦，像這個是油漆啊」設計師指著粗胚的木作地方
「不對啊，這邊的圖面明明寫要貼木皮，還有寫型號」我指著貼在一旁的施工圖
這時設計師帶著敵意的眼神看向我
「他是我朋友啦，他來幫忙我看現場」業主發現了那雙帶有敵意的眼神連忙解釋
「你那樣看我幹嘛？你沒有按圖施工還要人家付錢」我忽略了那個瞪著我的雙眼，繼續看著圖面說話
「我每次來都像是來抓錯，一下子木皮貼錯，一下子造型做錯 挖孔開錯，我真的沒辦法這樣放款」業主接著說出了自己的心聲
「你可以不要來現場啊，我們的業主都沒有在來看現場的」這時候設計公司開口了
「什麼？」我和業主異口同聲
「人家我們的業主都在國外，我們說要請款業主就會直接把錢匯過來了」設計師自信滿滿地說著
「那如果來台時發現裝潢有問題呢？」我好奇的問他
「都沒問題啊，交出去都沒問題啊」他驕傲的臉繼續回答
「喔～所以是你太愛來工地啦」我笑著指責業主
「你買了兩千萬的房子然後四五百萬裝潢，就不應該來看工地啦」我辦椰榆的跟業主說
「對啊」設計師居然也跟著接下去......
說真的，沒有一個業主喜歡當那一個一天到晚巡工地的業主！人家也有付監工費給設計公司，最後都變成是業主自己在監工
每次去每次錯，如果業主都沒去那最後業主豈不是只能摸摸鼻子認賠？
而且一開始每個業主都是放心交付給設計公司，結果一直出錯，誰不想要順利入住？當然也就開始緊迫盯人的巡視工地....設計公司們，拜託人家花了一輩子的積蓄買了房子請你裝修，最後變成的是「業主不應該來自己家」這個理由你自己聽得下去嗎？
6會員
4內容數
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
在裝修過程中，如何避免工班模式導致的出包風險？本文分享基於多年的承包經驗，分析兩種易出包的工班模式：發包的發包和挖東牆補西牆。透過故事經歷，揭示工班的真實情況，以及如何正確選擇工班以確保裝修品質和有效溝通。瞭解市場上的工班文化，幫助消費者在裝修時做出明智的決策，趨吉避凶。
那時候我剛入行，做室內設計裝修。
血汗老闆派我去新竹一處新成屋的獨棟透天仗量尺寸。
那是一整排的透天建築，我到的時候已經是晚上8點多了。
我的屋主是19號，我在河堤附近停好車後，走路過去，經過隔壁17號的時候，看到隔壁的鄰居蹲在一樓前方的車位旁，那裡有一個大型的盆栽，他手上拿著水管，看似正
來聊聊很多客人在需要全室設計+裝潢的時候，
正常情況下是你委託某個設計師簽了設計約，
才會有丈量規畫設計圖，
而整套平立面設計圖確定所作的內容後，
材質五金都定義了，
這時候設計師則是幫你精算報價．
這是第一種認知的人．
那另外有一種人心想著要免設計費就不樂意了，
所以因應而
二零一五年，大熊和叮噹聘請了朋友的兒子替家園進行了一些戶外翻新工程，工程包括更換十分殘舊的陽台甲板（deck）和美化後院等等工作。接近十個年頭，陽台及後院的甲板經不起時代的洗禮，開始出現一些破損，不得不更換......
王先生在新竹市購置了一間電梯大樓預售屋，該建案是由在地知名房地產開發商建造。在簽訂買賣契約時，建商承諾在二年內完成建築並交付房屋。然而，建築工程進度一再延誤，總是用缺工缺料等理由搪塞，房屋交付日期被推遲了多次，王先生之前都已經預訂好家具、家電，商家還寄存證信函來要求送貨期限，否則要收庫房保管
理想與現實的差距~
今來聊聊建築設計師的內在旅程；一位認識多年，從事建築設計的友人，昨天突然聊到他工作上的心路歷程，他語重心長的說：「之前熟識的朋友總會說我真是好命，做自己喜歡的事，又有錢拿，非常羨慕我，通常聽到這個，都只能給予尷尬又不失禮貌的苦笑~」
從事設計的朋友一定很能感同身受，往往都是在
在室內設計的領域裡，我覺得最麻煩的不是創意發想，最麻煩的是不停來回的與客戶溝通，我身為一個自己接案的設計師，每天都在與各式各樣的客戶打交道，這過程中的甜酸苦辣，真的只有同行和自己能懂。
剛開始做設計接案子時，我老是不知道怎麼訂價，每次要報價之前都要想很多，當然以我的立場是以賺越多越好，但是客戶的立場則是可以越便宜越好；所以之前老會在報價的過程當中糾結很久。
當你做久了就會發現，報價是有很大的藝術的，除了你要取得合理的費用之外，也要去想怎麼樣的報價是不會讓客戶退縮的，有時收集巿場的
在裝修過程中，如何避免工班模式導致的出包風險？本文分享基於多年的承包經驗，分析兩種易出包的工班模式：發包的發包和挖東牆補西牆。透過故事經歷，揭示工班的真實情況，以及如何正確選擇工班以確保裝修品質和有效溝通。瞭解市場上的工班文化，幫助消費者在裝修時做出明智的決策，趨吉避凶。
那時候我剛入行，做室內設計裝修。
血汗老闆派我去新竹一處新成屋的獨棟透天仗量尺寸。
那是一整排的透天建築，我到的時候已經是晚上8點多了。
我的屋主是19號，我在河堤附近停好車後，走路過去，經過隔壁17號的時候，看到隔壁的鄰居蹲在一樓前方的車位旁，那裡有一個大型的盆栽，他手上拿著水管，看似正
來聊聊很多客人在需要全室設計+裝潢的時候，
正常情況下是你委託某個設計師簽了設計約，
才會有丈量規畫設計圖，
而整套平立面設計圖確定所作的內容後，
材質五金都定義了，
這時候設計師則是幫你精算報價．
這是第一種認知的人．
那另外有一種人心想著要免設計費就不樂意了，
所以因應而
二零一五年，大熊和叮噹聘請了朋友的兒子替家園進行了一些戶外翻新工程，工程包括更換十分殘舊的陽台甲板（deck）和美化後院等等工作。接近十個年頭，陽台及後院的甲板經不起時代的洗禮，開始出現一些破損，不得不更換......
王先生在新竹市購置了一間電梯大樓預售屋，該建案是由在地知名房地產開發商建造。在簽訂買賣契約時，建商承諾在二年內完成建築並交付房屋。然而，建築工程進度一再延誤，總是用缺工缺料等理由搪塞，房屋交付日期被推遲了多次，王先生之前都已經預訂好家具、家電，商家還寄存證信函來要求送貨期限，否則要收庫房保管
理想與現實的差距~
今來聊聊建築設計師的內在旅程；一位認識多年，從事建築設計的友人，昨天突然聊到他工作上的心路歷程，他語重心長的說：「之前熟識的朋友總會說我真是好命，做自己喜歡的事，又有錢拿，非常羨慕我，通常聽到這個，都只能給予尷尬又不失禮貌的苦笑~」
從事設計的朋友一定很能感同身受，往往都是在
在室內設計的領域裡，我覺得最麻煩的不是創意發想，最麻煩的是不停來回的與客戶溝通，我身為一個自己接案的設計師，每天都在與各式各樣的客戶打交道，這過程中的甜酸苦辣，真的只有同行和自己能懂。
剛開始做設計接案子時，我老是不知道怎麼訂價，每次要報價之前都要想很多，當然以我的立場是以賺越多越好，但是客戶的立場則是可以越便宜越好；所以之前老會在報價的過程當中糾結很久。
當你做久了就會發現，報價是有很大的藝術的，除了你要取得合理的費用之外，也要去想怎麼樣的報價是不會讓客戶退縮的，有時收集巿場的