得款可建更多社宅 憑什麼政府不能賣豪宅？

報載，財政部國產署本月底要標售的廿九戶北市都更宅，其中三分之二的價格在七千萬元以上，顯屬豪宅，而挨批「政府帶頭炒房」。

然而，政府因參與都更而擁有高價位的住宅，難道不能按時價出售，非得逕自充作社會住宅不可？但這樣也只能提供廿九戶社會住宅，縱經分割、化大為小，所能提供的戶數，也難有三倍或加倍之數，焉能有效提供社會住宅？

倘能將財政部國產署標售前揭住宅所得價款，移轉併入內政部主管之「住宅基金」，俾能運用於社會住宅，理當更有助於供應更多且合宜的社會住宅。

畢竟，單純改變參與都更政策與國有非公用土地運用策略，以優先提供社會住宅或媒合公務機關辦公用地，未必能「地盡其用」，以發揮最大財政效能（獲取更多歲入以支應政策支出）。

身處當前的工商社會，不應一再曲解「不患寡而患不均，不患貧而患不安」之本旨，一味反對政府活用國有財產以增加歲入。唯有寬裕的財政收入，才能有更多資源以落實政策目標，而不致淪為「巧婦難為無米之炊」之窘境。

（原載於2024/10/14《自由時報〉，https://talk.ltn.com.tw/article/paper/1672464）