吉白職場EP82｜創業募資。笨蛋！重點不在IPO

老闆說『我們要IPO、向銀行借錢才容易』

🤔「我朋友家族企業沒IPO也不會借不到錢啊」

馬上被反駁『那是因為他們有廠房土地、有不動產阿』

老闆這兩句話的確都沒錯，但總覺得哪怪怪的......

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吉白職場EP76｜創業募資。要你去IPO的三種人

1. 股東
2. 顧問
3. 老闆本人

公開發行公司容易借錢

🎈IPO遞出申請有一定的經營績效門檻

• 營收
• 資本額
• ......等獲利能力

🎈IPO送件成功表示

• 內控經過嚴格審核
• 獲利能力或是未來發展受到市場肯定
• 公司具有名氣與市價
• ......各方各面獲得肯定

❣️所以公開發行公司好借錢

有不動產好借錢

信貸VS抵押借款

當有兩個人向你借款100萬...

1. 什麼都不給要你借
2. 小套房做為抵押品

一般情況下當然有小套房作為抵押比較安心

不動產做為抵押品，當債務人還不出錢的時候，不動產就會作為債權的清償。

不動產對銀行來說是借款人的償債能力。

❣️所以有不動產好借錢

But銀行首先評估的不是抵押品的價值

Why......?

想想你辦信用卡的時候，發卡銀行要你提供什麼？

薪資證明

證明借款人有穩定現金流入，能夠每期準時償還貸款。

抵押品只是最後一步，當借款人真的還不出錢來，才拿來抵押。

而且抵押品不一定有足夠的價值可以償還貸款。

🎧去吉白職場收聽吧

銀行評估融資重點

償債能力

• 經營能力

有穩定的營收與獲利，才是銀行重點評估。

公開發行公司因為獲利穩定，且受到市場青睞，銀行才願意甚至求你來借錢。

獲利能力不好的公開發行公司，銀行會抽銀根！進而加速公司的經營狀況惡化。

雨天收傘
是銀行避免呆帳的必要經營手段

• 抵押品價值

銀行退無可退，拿點東西來抵押債權的一個資產。
而且還可能不夠抵銷債權而虧錢呢

不要為了IPO而IPO

好好地把公司管好，衝營收、衝毛利才是重點

IPO成功算是一個…

企業主經營有成的成果展現

👍表示公司未來發展有潛力而且受到股市投資人的青睞，自然是還款能力高，當然容易向銀行借款。

笨蛋！重點不在IPO

整集聽下來大家應該有意會到

• 銀行不是因為你公司有名而願意借款給你
  而是因為你的穩定還款能力
• 不動產對銀行來說是一個不得不的最後一步
  避免自己認列100%的呆帳

吉白職場倒數第二集

〈EP82 創業募資。笨蛋！重點不在IPO〉
感謝大家收聽！

雖然暫時停更，但頻道與方格子都還是在。
歡迎大家投稿，也許突然靈感乍現，也許有意外集數囉~