這篇內容呢,應該算是某種...訪談吧。
皮朋哥也是很喜歡室內裝修的,覺得把一個平凡無奇的物件點石成金變成美美的居住空間真是令人賞心悅目的事情,就像參觀預售建案,最令人開心的就是欣賞樣品屋了。因此有一段時間,皮朋哥也想著會不會有可能可以開一家室內設計公司,來幫助別人擁有一個舒適漂亮的家。
大概五六年前,皮朋哥因為投資房地產的關係認識了一個設計師W大哥,合作過兩個案子,後來跟這位設計師W大哥算是也變成朋友了。於是皮朋哥當然就跟這位設計師前輩打聽有關室內設計業界的一些二三事,不問還好,一問真是嚇了一跳,沒想到室內設計看似光鮮亮麗(畢竟設計嘛,算是美學代言人),事實上這個行業居然是卷到一個不行。典型的苦水如下:
這幾年來由於缺工缺料,疫情因素,還有房地產市場大好,裝修的工人姿態明顯變高了。應該是因為案子接不完吧?其實也不只W大哥,皮朋哥有一次去參觀一個新建案,皮朋哥虧案場的專案經理,說八月就可以參觀,怎麼後來拖到十一月那麼久?專案經理也是大吐苦水,做個樣品屋,只是跟工班說哪裡做得不對要改,真的是一言不合工人就說我今天要下班了。
確實施作的工人都很辛苦,不過衍生出來的成本已經越來越令人吃不消,最經典的例子就是封邊用的矽利康,2022年時,這玩意20年沒漲價,一次就暴漲三倍。據皮朋哥了解,水電或是泥作師傅的月收入輕易可以破十萬,重點是幾乎都是領現金的。工班難駕馭造成的漲價加價或是工期延誤,都是由設計師要概括承受去面對業主的怒火...
裝修會有粉塵,會有噪音,當然就會擾鄰。工班施作完了拍拍屁股走人,可是業主一入住可能就會覺得鄰居有敵意,可能原因之一大概率就是裝修時鄰居忍耐了好幾個月,這可不是送個水果就能輕易打發的。
如果施工過程中鄰居過來抱怨,那又是設計師得要在鄰居和業主之間兩邊賠不是。如果只是彎腰低頭可以解決也就算了,問題現代人都不是善茬,也不跟你當面吵了,直接就去檢舉,檢舉下去輕則收勸導單,重則被要求停工,更嚴重就直接罰錢了。倒楣的業主,當然又是把氣出在設計師身上啦。
設計變更大概是所有設計師的惡夢,設計變更背後的災難就是錢的問題。通常就是要加錢。問題是不少台灣鯛或是澳洲客會怪罪是設計師沒講清楚而拒絕支付工程追加費用,或是覺得以設計師的專業,應該要能事先預知原本的設計不可行,為何不事先建議?(設計師表示:阿不是你自己堅持要這樣作的?)
這種糾紛應該也是設計師日常,一般來說設計師也會在合約裡面載明設計變更的相關規定,問題是台灣人天性就不喜歡看合約,反正都是出了事再來吵。設計師畢竟是作生意的,也不是真的那麼喜歡上法院,講現實一點可能也不是所有的設計公司都有法律顧問,到最後一定也是雙方用『喬』的,只是結果很難皆大歡喜就是了。
由於W大哥常常都要過好久才有辦法讀我的訊息,有一次皮朋哥忍不住問:
『您怎麼好像真的很忙?怎麼好像都是您自己一個人?沒有考慮請人或是帶徒弟來幫忙嗎?』
W大哥苦笑說:
『怎麼沒有?以前有請過人帶過人啊,都待個一兩年覺得自己翅膀硬了就走了,我好像變成職業訓練所,幾次之後就心累了。』
聽了皮朋哥也頗感無言,確實也見過幾個很年輕的設計師,相信都是這種師徒制難以為繼的時代下的結果,也是W大哥覺得不如歸去的原因之一吧。
這位設計師W大哥,我也跟他算聊很多了,近期他決定室內設計收起來不作了,慢慢淡出,而是要進攻租賃市場。租賃市場有很多可能,不僅僅是當一般住家的房東,也可以出租辦公室,出租小倉庫,甚至是旅館其實也是一種租賃的概念。
不過作租賃其實很講究對商圈評判的眼光,看準了可以賺大錢,看不準就是血本無歸。跟W大哥聊完獲益良多,他也給我算是指了一條明路,等以後有眉目了之後再作分享吧。