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由新到舊
皮朋哥在失業後，投入烘焙職訓、民宿投資的歷程，並分享他尋找理想民宿地點的考量條件，包括大眾運輸、遊客量、國際知名度及房價等，最終選擇地點的懸念留在九份，引人好奇。
皮朋哥帶你看南港預售建案《中研硯》！此建案為茂德機構，由高仲廷建築師操刀設計，採英倫學院風格，地點鄰近中研院，交通便利，生活機能完善，但亦存在公設比偏高、車位不足及鄰近國道三號等缺點。文章詳細分析建案優缺點、格局、價格，並提供購屋建議。
本文探討臺灣2025/Q1房市現況。貸款方面，銀行放款水位下降，但房貸利率持續提高，銀行放款趨於保守。預售屋銷售趨緩，但部分熱門建案銷售狀況仍佳，價格堅挺。成屋市場則因銀行鑑價保守，房貸申請困難，價格下跌，與預售屋價格差距拉大。作者認為，目前房地產缺乏投資價值，購屋時機不宜。
介紹板橋江翠北側重劃區預售建案「帝景7號」：鄰近江子翠捷運站、交通便利，但面文化路較吵雜。優點：超低公設比31%、3米6挑高、格局方正、建材配備佳。缺點：倉儲車位、價格偏高。推薦戶別：A1(19坪，兩面採光)、A5(28坪，三房格局，無穿堂煞)。
本文影評分析漫威電影《美國隊長4：新世界秩序》，讚揚其劇情架構，即使抄襲前作，也成功挽回觀眾，並藉由電影諷刺美國的政治現況。此外，影評肯定安東尼麥基飾演的獵鷹隊長，認為其詮釋了不同於克里斯伊凡的美國隊長形象，並展現了平凡英雄的勇氣。
0/5美國隊長：無畏新世界
2025/02/25
Chris Evans 在加入漫威之初也不是頂級的演員，能把美隊一代塑造的這麼好，主要還是有美隊系列和復聯系列的鋪陳，讓 Steve Rogers 的人格完整呈現。美隊一代的情操是整個復聯裡無人能相提並論的，所以在內戰時網路上大片聲浪站隊Tony Starks，個人是很不以爲然的。但也就是這種情操太不近人情，所以最後犧牲的不能是Steve，反而必須是Tony，否則就太沒有戲劇張力了。現在的新美隊 Sam 對我而言，是Steve和 Tony的綜合體，肩負美隊的使命卻只有像鋼鐵人一樣依賴科技。這樣的設定更接低氣，也意味著改變世界需要的是千千萬萬的你我，而非一兩位超能者。對平凡者賦能後，【心】就成為決定高度的唯一指標。相信如果能有耐心的把 Sam 的故事展開，或許會是下個十年的漫威宇宙主軸。
發文者
2025/02/25Ari Li 後來美隊有點黑掉是因為袒護Bucky和鋼鐵人對打，不過其實也很能理解為什麼Tony會這麼暴怒。
Steve: He is my friend.
Tony: So was I.
看到都快飆淚了，可是就算把自己代入，想勸架都不知道該怎麼勸起...
然後回過頭去看復聯1，Steve指責Tony自私，然後復聯4最後是Tony犧牲自己，結果Steve回到過去跟愛人度過下半生，這樣難免會讓人覺得其實Steve才是自私的那個人啦...
不過這就是之前的漫威好看的地方吧。
希望之後的故事能夠再創高潮，加油吧漫威。
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