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皮朋哥

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中年大叔在電子業服務了超過20個年頭,沒想到到中年以後發現原來自己對房地產很有興趣,因此創了這個小天地,記錄職場心得,聊房地產,講五四三。歡迎追蹤訂閱多多交流。有留言必回。
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預售屋、成屋、公寓、農地、報稅、節稅、交易實務、仲介、代銷。有趣的房事經驗分享。
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本文探討臺灣人在泰國長期居留的兩種簽證方案:菁英簽證和養老簽證,分析其優缺點、申請條件、限制與注意事項,並比較與馬來西亞MM2H計畫的差異,同時點出語言隔閡、工作限制以及政治風險等潛在考量。
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馬來西亞第二家園計劃(MM2H)提供外籍人士長期居留簽證,吸引不少臺灣人申請,但申請門檻不低,且簽證持有者不得在馬來西亞經商就業。本文詳細分析MM2H計畫的優缺點,包括資金門檻、簽證條件、生活成本、政治環境等面向,並分享個人觀點,幫助讀者更全面瞭解馬來西亞的移居環境。
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在臺灣九份地區經營合法民宿的艱辛歷程,申請過程中遭遇的各種法規、行政程序和潛規則,例如行政裁量權在申請過程中的影響,以及自然人與法人經營模式的差異與權衡。
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在京都購入房產的個人經驗分享,包含考量地震風險、房價潛力及日圓匯率等因素。作者最終決定放棄長期居留日本的計畫,僅以投資角度持有日圓資產。
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皮朋哥分享他在九份購買一棟老屋打算改建成民宿的心路歷程,文中描述尋找合法建物的困難、與當地人的互動、以及最終憑藉直覺和熱情買下老屋的過程。
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本文探討作者考慮在日本置產的原因,以及日本房地產的優缺點、稅務制度等細節,並預告將在後續文章中揭曉購置地點。
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九份民宿投資指南:結合觀光資源,評估市場需求與挑戰,探討九份地區民宿產業的現況與未來發展潛力。
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皮朋哥在失業後,投入烘焙職訓、民宿投資的歷程,並分享他尋找理想民宿地點的考量條件,包括大眾運輸、遊客量、國際知名度及房價等,最終選擇地點的懸念留在九份,引人好奇。
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皮朋哥帶你看南港預售建案《中研硯》!此建案為茂德機構,由高仲廷建築師操刀設計,採英倫學院風格,地點鄰近中研院,交通便利,生活機能完善,但亦存在公設比偏高、車位不足及鄰近國道三號等缺點。文章詳細分析建案優缺點、格局、價格,並提供購屋建議。
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