皮朋哥的房產經驗談
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預售屋、成屋、公寓、農地、報稅、節稅、交易實務、仲介、代銷。有趣的房事經驗分享。
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皮朋哥在投資墾丁民宿過程中遭遇了種種挑戰與疑慮。隨著時間推移，Ｃ老闆的財務狀況愈發不透明，導致皮朋哥對投資的安全性感到懷疑。文章詳細描述了皮朋哥在這段合作中所觀察到的問題，包括多次的資金周轉請求及Ｃ老闆的拖延還款行為，最終讓皮朋哥考慮是否要撤回自己的投資。
天使投資人是指那些在新創公司成立初期進行投資的投資者。他們通常以小股的形式分散投資，以降低風險。這篇文章探討了天使投資的特性及其在現實中的一個例子，描述了皮朋哥的一次投資經歷，並分析了合約條款及其潛在風險。對於想了解天使投資的讀者，這篇文章提供了一個實際的參考案例。
本篇文章探討了中古屋投資的風險及其中的陷阱，特別是針對5+6頂加的案例進行分析。文章中，作者分享了親自參觀物件的經歷，並對裝修風格投報率等進行深入解讀。隨著市場上許多投資客的降低標準，許多物件的投報率不如預期，並提醒讀者在投資時謹慎考量租金所得及未來轉售的挑戰。希望對有意投資的人有所幫助。
今天要來分享的預售屋建案算是具有特別的意義，它是江翠北側重劃區在9/19央行重手打房之後第一個上線的預售建案，也是江翠北側重劃區大地主立信建設在這個重劃區最後一個預售屋建案。
對皮朋哥而言，雖然中短期內不會再投資房地產，但不會離開這個市場，因為房地產不是只有簡單的買賣預售屋而已，畢竟預售屋的工期短
感謝！
本文分享了皮朋哥在2024年初接觸股東形式投資的經歷，從一個位於宜蘭大溪的透天建案開始說起...
台灣小生意難找到資金的原因主要是回報率普遍不高，且前景也不明朗，兼且投資股市太容易，相較之下大家口耳相傳的高股息ETF動輒5%以上穩定回報，多數不想做功課的人都會直接選擇投入股市而不是實業。
本篇文章探討了投資與市場心理之間的關係，尤其是如何透過不同策略和信仰來影響投資決策。作者分享了一位朋友的經歷，該朋友在面對市場變化時，透過多種因素做出決策，甚至涉及了宗教與信仰因子。文章最後反思了人類對宇宙與生活的理解，提出了對於投資及個人信仰之間的深刻思考。
信仰這種東西是真是假從來都不重要，當事人心裡舒服就行了
禾琚建設即將推出的《大業》位於江翠北側重劃區，周圍生活機能完善，距離捷運站不遠，建材及格局設計也具亮點。然而，該案的挑剔之處在於鄰近高架橋的噪音影響，讓潛在購買者產生疑慮。本篇將深入探討《大業》的優缺點，並提供選戶建議，幫助買家做出最理想的選擇。
本文針對《市政官邸3號》的地理位置、建設特點以及生活機能進行深入解析。該建案位於交通便利的地段，擁有優雅的外觀設計及高樓層的景觀，並具備十年的防水保固。雖然周邊的生活飲食機能不足，但其優越的交通條件及未來潛力，不容忽視。本文也提及了市場貸款的挑戰，並對購房者給出建議，以助於更明智的置產決策。
謝謝分享!
本文分析了臺灣目前的房貸市場，探討銀行貸款困難的原因，以及政府政策對市場影響的相關數字。儘管銀行存款充裕，但房貸檢核嚴格，市場需求與供應的矛盾愈發明顯。此外，對房地產投資者和自住客提供了實質建議，並展望未來的市場走向，藉此幫助讀者解讀現況與做出明智的投資選擇。
看似惠民的政策，卻創造了不少奇怪的後果，若當初沒有新青安，這一年來房地產相關的新聞版面會安靜許多
