睿泰南京及富品南京新建案，幾年後將坐落於台北市松山區南京東路五段：睿泰南京位於南京三民站4號出口處旁約30公尺處，富品南京則位於4號出口約400公尺處(步行約5分鐘)。這2個建案無論要搭乘捷運、轉乘捷運、搭公車客運，或是自行開車上國道及快速道路都相當方便，本文針對南京東路五段這塊區域整理生活機能，給讀者參考。
1、吃喝及生活所需
南京東路五段291巷及123巷是飲食機能的2大主軸，除了是傳統市場外，亦聚集相當多的小吃和餐廳，且價格較台北市其他精華地方平易近人不少，每到中午，布滿周遭辛苦的上班人群，僅以這2條形成的區域為範圍，中西式早餐、各式午晚餐、夜間宵夜應有盡有，且有多家可任君選擇，對外食人來說相當方便也不怕吃膩。
對經常下廚者來說，291巷及123巷更是與生活密不可分，肉類、海鮮、蔬菜水果、生熟食、生活用品類應有盡有，且價格親民，吸引許多不是住在附近的人會開車騎車來採買。在過中午後，因為許多攤販將收攤，常有出清價，雖然是撿大家挑剩的，但依實際經驗，品質都還是很不錯，對附近居民來說，養成過12點再出來逛市場的習慣，可以省下很多買菜錢。
整體來說，南京東路五段周遭有：
- 超商(7-11、全家、OK、萊爾富、義美等)超過20間。
- 中型超市(全聯、家樂福超市)超過5間，及三民路有家樂福。
- 各式速食店：麥當勞、肯德基、MOS摩斯漢堡、漢堡王、Subway、樂檸漢堡、達美樂、pizza hut等。
- 連鎖咖啡：星巴克、路易莎、cama、CAFE!N硬咖啡、客美多等，往民生社區還有很多咖啡廳值得深入探訪。
- 連鎖手搖飲：50嵐、水巷茶弄、KEBUKE可不可、comebuy、甘蔗媽媽、得正、龜記、麻古茶坊、TEATOP第一味、迷客夏、COCO等。想要健康點，也有一些蔬果店的現打蔬果汁。
- 無數各類型餐廳，包括早餐、午餐、晚餐及宵夜...各時段都有。
- 遠一點可以過麥帥橋至內湖，車程10分鐘範圍內還有大潤發(大全聯？)、家樂福、好市多Costco、IKEA、特力屋等商場。
不論自己開伙、外食，或是親友造訪要帶至附近餐廳用餐，任何時間有各式各樣美食可選擇，還有伴手禮名店(佳德鳳梨酥、微熱山丘等)，讓你吃、送都有面子，增加生活樂趣。
2、運動及休閒設施
現在人生活壓力大，且隨著年紀增加代謝變慢，容易變胖或易累，這時候就很需要足夠的運動及休閒，讓自己可以時常充電及保持良好身體狀態。南京東路五段、三民路口處有World gym，稍遠一些至民生社區，除World gym外另有GK成吉思汗、健身工廠等連鎖健身房，當然也有不少在地的小型健身房可以選擇，不怕找不到適合的健身教練。
如果只想做些有氧運動，不求重訓或找教練，除了學校(西松國小、西松國中、中崙高中等)在放學後的開放時間可前往運動外，不妨前往民生社區，從早到晚都有不同年齡層的運動族群進行各式各樣的運動，甚至有群組可以加入團練。例如每天早上6點多，各個公園就有不少長輩已經在健身操、跳舞、太極拳或練氣功。晚上8點後，可以看到許多下班的人出來運動，健走、快走、慢跑、騎自行車都有。不得不感謝當初政府對民生社區的規畫，以及當地國宅在興建時保留了大量的開放空間，才造福周遭居民有很完整的運動空間。
如果對騎自行車有興趣，可以安排週末騎車行程，帶著孩子牽著自行車自河堤出發，從觀山河濱公園往東能騎至南港，或往西能騎至大佳河濱公園，甚至直接騎到士林、北投。沒有自行車也沒關係，週末時在麥帥一橋內湖側有彩虹租借站，堤頂大道下也有觀山租借站，花少少的錢可以獲得滿滿的健康與親子回憶，實在太值得了。
如果擔心許多運動會影響膝蓋，游泳也是個很好的選擇。雖然以目前來看，周遭有開放民眾使用的游泳池僅有撫遠街的市立三民游泳池、松山站的松山國小游泳池及小巨蛋站的松山運動中心游泳池，以自南京東路五段步行而言都稍有距離(皆約20分鐘)，所幸台北市政府已經知道在地居民需求，在西松國小活動中心及停車場新建公共工程已經規劃其中一層建為游泳池，預計會開放民眾使用，待2028年完工後，就可以享有出門5分鐘即可游泳的福利囉。
3、藥局及就診資訊
在Covid-19疫情期間，藥局就如雨後春筍般不斷新開張，甚至有報導指出，民生社區許多小店不敵疫情而收掉，取而代之的是各大連鎖藥局，這可能和當地居民年紀增長有關，但從中也透漏了：在經歷了疫情後，藥局成為現代人生活中很重要的一部分。
南京東路五段有數間大型連鎖藥妝店如康是美、屈臣氏等，尤其康是美居然在南京三民2號及4號出口，短短不到300公尺距離各開一間，且規模都不小。也有連鎖藥局如躍獅、大樹、啄木鳥、佑全藥局等，以及不少在地小藥局，在這裡無論是買新生兒奶粉、補給品、尿布，或是購買衛生清潔用品、成藥、營養品等都非常方便，還能相互比價來節省開銷。
俗話說遠水救不了近火，如果生病了卻沒地方看，或是得搭車到很遠才能找到醫師，是很痛苦的事。在南京東路五段周遭，如果只是感冒、發燒、腹瀉等常見狀況，附近有許多經營數年且評價不錯的診所，如江崇萍小兒科、榮恩耳鼻喉科、林志忠診所、親親家庭診所、澄東耳鼻喉科等，另有一些眼科、內科、復健科等診所，甚至有超過10間以上牙醫診所，無論幼兒至老年人，生病了都可就近即時看診，其中也有週日仍持續營業的，這對家裡有老有小來說真的非常便利。
如果有慢性疾病需追蹤，或是生病較為嚴重需檢查，健康路、光復北路口有三軍總醫院松山分院，雖然是軍醫院，但民眾也可以就診，且近年來國家花費不少預算在這個醫院，持續提升醫療設備。而敦化北路的台北長庚醫院，更是台灣排名前面的大醫院，距離南京三民站僅有1站，或騎車僅需5分鐘，相信未來在改建完成後，更可以大大的提升這區域的醫療品質。
以上是一般生活常使用的機能，分享給大家，其他有想到的，會另文來補充。
