【Janus 回首】- 17 房地產投資的應用

1993年（癸酉年）某日，忽然接到同學小燕的電話，她提供了一個1968年的女命生辰，在1993年投資一塊土地，除了在市場、財務各方面的實務考量外，同時希望借助另一種觀點，來剖析這次投資的吉凶。

她在電話那頭說：「這位方小姐和她的一位友人投資了一塊地，你看這筆投資案吉凶如何？跟她一起投資的友人是1947年生人。」

我聽後有些躊躇，因為這件事關係重大，若是草率論斷，害當事人發生虧損，可不是鬧著玩。當時對這種投資土地的命例也是首次遇到，經驗實在不足。於是請小燕晚一點再打電話給我，讓我有餘裕來思考相關的推論原則。

結果當晚10點，家裡的電話又響起。

小燕說：「方小姐急於想知道結果，催促我趕緊問你這個投資案的狀況如何。」

我說：「先不談這個投資案後面的結果，妳對這塊土地情形了解嗎？我先提出四點，妳先去問問方小姐，是不是這樣。」

1. 這案子似乎不是一塊地，是兩塊地。

2. 這兩塊地的地勢比較高。

3. 這兩塊地的形狀很不規則。

4. 這兩塊地不遠的附近應該就有醫院。」

小燕接著問：「那這次的投資案結果怎樣呢？」

我回答：「若是上述四點成立的話，我是看好的，只是時間或許不像方小姐想像得這麼快，要等個幾年後，才會真正的大漲。」

第二天上班後小燕又來電：「你怎知那塊土地的情形是那樣子呢？」

我其實也有點訝異：「那塊地的狀況真的是形容的那樣子啊？」

小燕馬上請電話那頭的方小姐跟我談，我也詢問這件投資案的一些細節。

原來這塊地是台中市政府所規劃的兩塊土葬墓地，因為資金的關係開放民間投資，地點就在台中榮總的旁邊。方小姐當時的盤算：「入土為安」是國人傳統的觀念，台灣地狹人稠，但是這些年來人口暴漲，「土葬」將來會是極為奢侈的想法。若是現在購買一、兩個單位，三、五年的將來，或許會有漲價的機會。

談完這個投資案後，我答應在數天後的假日，也到她的辦公室看看。

幾天後的一個中午，我抵達台中市方小姐的辦公室所在地點。小燕手中拿著剛從文具店買來的指南針向我招手。

我笑著說：「我下次該買個風水師專用的羅庚，指南針看起來太不專業了，就暫且這樣使用吧。」我接著便開始量起方位然後對照著命盤推演。

這時方小姐也聞訊下樓。她薄施脂粉，打扮入時，有些清瘦，還有一般經營事業的女性主管的精明能幹架勢。打過招呼後，我們到她位在三樓的辦公室坐下。

我問她：「這棟房子對面建築物，它的一樓是從事有關『吃』的行業嗎？」

方小姐說：「不是ㄟ，是洗衣店。」

我走到窗前看了對面，說道：「如果是洗衣店，那也算對。那麼依理推斷，妳辦公室這棟建築物，不知為什麼應該擺放著『極新穎的電子或電器用品』，不知是否有這個現象？」

方小姐驚奇地說：「有啊，一樓的電動玩具店擺著幾台剛進口的新式賭馬機，怎麼了？」

我回答：「沒事啦，驗證一下命盤跟方位而已。」

中午，方小姐做東請我跟小燕到台中一家以食補為特色的餐廳吃飯。

小燕忍不住問：「你怎知方小姐投資的土地外觀有那些情況？」

「對啊！」方小姐從他的隨身包包理拿出一份地圖，就是那份土地投資的說明圖，並詳細說明給我聽那塊地的情形。

她接著問：「你又怎知我辦公室所在的樓中，有『極新穎的電子或電器用品』？」

我有點不好意思說：「運氣好，猜到的。」

小燕說：「你這樣太敷衍了吧？方小姐這頓飯不是白請了？」

我說：「我只能談一些雞毛蒜皮的小事，印證一下方位有沒有量錯，跟投資案的吉凶沒有必然關係。若是趙老師來論斷，恐怕連妳那棟房子或是那塊地的周圍環境都可以大致看出來。」

後來，整個下午我們三人都在閒聊方小姐在商場上的經驗跟命理上的一些案例趣聞。她們也提出一些疑問，時間很快過去。

過幾天後，我跟電機系畢業的師弟阿洲，找一個週末去見趙老師，並提及此事。

阿洲忍不住叫道：「快說你論斷的理由是什麼，讓老師幫你修正補充一下。」

趙老師也微笑著說：「你是怎推論的？」

我很心虛地和老師討論著如何在命盤上飛星，以及判斷的理由。

老師說：「基本上，你的論斷並沒有違背斗數的命理法則，大致上還算正確。」

阿洲說：「你這樣論斷未免太大膽了些。」

我說：「我也沒碰過這種狀況，硬著頭皮推算看看，可能碰巧猜中。」

趙老師說：「這不能說是猜中的。這一陣子，你的推論確實有些進步。不過你要記得：在堪輿上，不論是房子或是土地，都將因不同的人、不同的用途、有不同的論斷方式，而有不一樣的吉凶，千萬不可一視同仁。」

趙老師最後補充說：「方小姐辦公室所在的房子在當地應該有幾個特點：

1. 那棟房子在當地並不算頂高，可是跟左鄰右舍比起來卻是最高的。

2. 這棟房子不是雙併式的住宅就是兩棟建築物建在一起。面向馬路，她的辦公室位在左邊那棟。

3. 這棟房子的左邊不是有大排水溝就是大馬路。

該辦公室的周圍環境確實如此，趙老師好像親自到過方小姐的辦公室前面一樣。