如何賭房價漲跌？ 談買方心態
閱讀時間約 2 分鐘
投資理財內容聲明
- 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容，皆為創作者個人分享行為。
- 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料，僅供輔助說明之用，不代表創作者投資決策之推介及建議。
- 閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
這是我22年底寫給一個好友的真心話，以下職業金額已做修改屏蔽，點子跟思考歡迎取用。
我自己覺得房價明年開始剩小漲，不會像這兩年這麼瘋，且不遏止炒房民進黨年底就不用選了，如果沒有再爆發什麼大事要印鈔救經濟，大概抓到2028後年收斂吧。
2008金融海嘯開始印鈔票，全世界資產暴漲到2016開始持平；這次2020的印鈔量是過去的3倍，我想要消化大概也要八年以上。
我不覺得房價不會跌，市場景氣有漲跌本來就天經地義，雖然現階段各項指標呢，看來都對空方很絕望。
我其實很佛系，從來沒有沒有要你們一定要下決定！我就把服務做好，讓客戶自己思考。反過來說，我不太想幫別人決策人生，但是一路走來，看這麼多客戶真的蠻可惜的，犧牲了很多…
印象最深是客戶公寓要換電梯，因為長輩老了不想讓媽媽每天爬上爬下，看了2年多，後來媽媽突然中風，也不用買了，客戶說他最後叫吊車吊電動病床上去他們家公寓4樓，大概就在那邊照顧媽媽到終老了…
我也是很感慨，客戶很熟，但認識他的時候我很菜，會不會我那時候就有能力說服他買，媽媽若住電梯大樓，可能也不會出意外(媽媽是蹲下去撿湯匙，再站起來就一陣暈眩昏倒了，中風最重要的就是即時施打血栓溶解劑，太晚發現了)，或是有鄰居以及管理員可以即時幫忙，就不會那麼嚴重…
回到我們身上，殘酷一點的說，猜房價漲跌就像賭博，賭的就是你的時間跟金錢在天秤上的博弈。
賭贏了，可能五年後房價跌2成，1500的房子變1200，這五年就是維持現在的生活，然後你說要結婚再小孩就是快40歲的事了耶(當然你可能租房，或是說服女友一起住婆家等等，你自行評估，但我才不信她肯)，這樣算贏嗎？
且我覺得你還是有能力的，這波QE，XX業應該也是很大的受益者，我看著很多這波客戶是沒有能力的，只能從20年屋西屯三房，看到30年屋太平兩房，很心酸呢
且頭期款少拿60萬，可能也是你們情侶3個月的的薪水而已，拿3個月的薪水，賭未來五到八年的人生規劃、父母期待及天倫之樂，天秤兩端一放，這樣真的是算賭贏嗎？
然後，要是…賭輸了，可能又因為什麼戰爭或是變種病毒，第三輪QE又推升資產價格上去，你這輩子大概就不會買房子了；或是下定決心的時候，1500就只能買30年(房子就算不看漲跌，也會變老吧)的房子，代價還要再加上上面那些，就…
你是自己要用又有需求，有好案子真的可以下定決心把握， 不然我們就賭嘍！
總結：
1、咬牙買現在你覺得很貴的房子，然後開始享受繳貸款人生(要評估好自己能力就是)
2、等吧！ 賭贏也是慘勝，賭輸人生規劃直接爆炸…
回到標題，要如何賭房價漲跌呢？這次要賭上幾年的人生？ 下好離手！
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
美國總統大選只剩下三天， 我們觀察一整週民調與金融市場的變化（包含賭局）， 到本週五下午3:00前為止， 誰是美國總統幾乎大概可以猜到60-70%的機率， 本篇文章就是以大選結局為主軸來討論近期甚至到未來四年美股可能的改變
Faker昨天真的太扯了，中國主播王多多點評的話更是精妙，分享給各位
王多多的點評
「Faker是我們的處境，他是LPL永遠繞不開的一個人和話題，所以我們特別渴望在決賽跟他相遇，去直面我們的處境。
我們曾經稱他為最高的山，最長的河，以為山海就是盡頭，可是Faker用他28歲的年齡...
加密貨幣永續合約交易正經歷一場變革，而 Bitoro Network 正站在這場革命的前沿。作為新興的去中心化永續合約交易平台，Bitoro 正以其創新的生態系統和雄心勃勃的發展計劃，吸引著越來越多交易者的目光。
Bitoro 最近的一系列動作令人矚目。7月初，該項目正式登陸 DefiLlam
今天是美西時間(8/25）, 未來一週有NVDA財報即將公佈, 與美聯儲九月的貨幣政策會議, 我們今天第一部分以美國即將開啟降息週期後, 如何佈局未來一季到一年的投資策略, 第二部分我們試著利用一些金融工具以及方法告訴各位達到不賭財報好壞下, 仍有相當的機會賺到錢.
第一部分：時
這篇文章探討了配偶賭博的相關法律問題，包括賭博罪不能請求離婚，賭債由每個人各自負責，以及財產分配對於負債情況的影響。如果您遇到類似的問題，可以點擊文章中提供的連結進行免費法律諮詢。
本票是一種具有法律拘束力的金融票據，主要用於償還債務。如果您因賭債被迫簽署本票，可以主張本票無效。本文介紹了證明本票無效的方法，以及後續的法律程序。
十年前剛來北京沒多久時，朋友正好組團去拉斯維加斯過年兼賭錢，我也跟著去開開眼界了。
去賭場幾次了，也託之前老闆的福，住過一次Villa，但這回還能坐私人飛機，所以特別高興......
實價登錄比價王以圖文說明：公告土地現值、公告地價與市價的差異。
在2019年底，疫情正要爆發的同時，不靠家裡的資助，在先生27歲/太太24歲時，我們靠自己的能力買下人生第一間房。
儘管買的是小套房，但相信房子是資產(前提是要做足功課、買對不買貴)，因此抱持著先求有再求好的想法，就這樣正式成為有殼蝸牛一族！
一、年輕人如何找房？
1. APP
2. 店頭
舉例：
相信大家肯定感受到幣圈的 熊市 來臨了，截至1/24日時比特幣已經突破34,000美元、以太幣已跌至2300美元，幣價是去年11月時的一半，其餘山寨幣甚至跌幅70%以上，還會再低嗎？沒人能知道，那是什麼原因導致幣價崩盤？我們要又在這個熊市間安身立命？以下幾點是你在這次的崩跌應該要學到的教訓．
這個有趣的新聞，是騙人沒有買過房子嗎？
▌節錄內文：
有一個26歲男子，大學畢業才出社會四年，就不靠爸買下2,800萬的房子，他也不藏私的告訴網友買房的關鍵祕訣，在於鎖定前期金額較低的預售屋，並確保每月穩定的金流。
—-
▌張簡的幹話分析時間...
圖1，圖片引用自pexels
2021/07月第三篇付費訂閱文
大綱
1.製作始於自己的投資組合表需要哪些東西?
2.如何抓取上市、上櫃公司股價資訊，有哪些項目可以用?
這系列是付費訂閱文，後面還會有的內容有，有興趣的朋友可以參考，是以完全對google sheet 新手從0開始的基礎教學，每篇教
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
美國總統大選只剩下三天， 我們觀察一整週民調與金融市場的變化（包含賭局）， 到本週五下午3:00前為止， 誰是美國總統幾乎大概可以猜到60-70%的機率， 本篇文章就是以大選結局為主軸來討論近期甚至到未來四年美股可能的改變
Faker昨天真的太扯了，中國主播王多多點評的話更是精妙，分享給各位
王多多的點評
「Faker是我們的處境，他是LPL永遠繞不開的一個人和話題，所以我們特別渴望在決賽跟他相遇，去直面我們的處境。
我們曾經稱他為最高的山，最長的河，以為山海就是盡頭，可是Faker用他28歲的年齡...
加密貨幣永續合約交易正經歷一場變革，而 Bitoro Network 正站在這場革命的前沿。作為新興的去中心化永續合約交易平台，Bitoro 正以其創新的生態系統和雄心勃勃的發展計劃，吸引著越來越多交易者的目光。
Bitoro 最近的一系列動作令人矚目。7月初，該項目正式登陸 DefiLlam
今天是美西時間(8/25）, 未來一週有NVDA財報即將公佈, 與美聯儲九月的貨幣政策會議, 我們今天第一部分以美國即將開啟降息週期後, 如何佈局未來一季到一年的投資策略, 第二部分我們試著利用一些金融工具以及方法告訴各位達到不賭財報好壞下, 仍有相當的機會賺到錢.
第一部分：時
這篇文章探討了配偶賭博的相關法律問題，包括賭博罪不能請求離婚，賭債由每個人各自負責，以及財產分配對於負債情況的影響。如果您遇到類似的問題，可以點擊文章中提供的連結進行免費法律諮詢。
本票是一種具有法律拘束力的金融票據，主要用於償還債務。如果您因賭債被迫簽署本票，可以主張本票無效。本文介紹了證明本票無效的方法，以及後續的法律程序。
十年前剛來北京沒多久時，朋友正好組團去拉斯維加斯過年兼賭錢，我也跟著去開開眼界了。
去賭場幾次了，也託之前老闆的福，住過一次Villa，但這回還能坐私人飛機，所以特別高興......
實價登錄比價王以圖文說明：公告土地現值、公告地價與市價的差異。
在2019年底，疫情正要爆發的同時，不靠家裡的資助，在先生27歲/太太24歲時，我們靠自己的能力買下人生第一間房。
儘管買的是小套房，但相信房子是資產(前提是要做足功課、買對不買貴)，因此抱持著先求有再求好的想法，就這樣正式成為有殼蝸牛一族！
一、年輕人如何找房？
1. APP
2. 店頭
舉例：
相信大家肯定感受到幣圈的 熊市 來臨了，截至1/24日時比特幣已經突破34,000美元、以太幣已跌至2300美元，幣價是去年11月時的一半，其餘山寨幣甚至跌幅70%以上，還會再低嗎？沒人能知道，那是什麼原因導致幣價崩盤？我們要又在這個熊市間安身立命？以下幾點是你在這次的崩跌應該要學到的教訓．
這個有趣的新聞，是騙人沒有買過房子嗎？
▌節錄內文：
有一個26歲男子，大學畢業才出社會四年，就不靠爸買下2,800萬的房子，他也不藏私的告訴網友買房的關鍵祕訣，在於鎖定前期金額較低的預售屋，並確保每月穩定的金流。
—-
▌張簡的幹話分析時間...
圖1，圖片引用自pexels
2021/07月第三篇付費訂閱文
大綱
1.製作始於自己的投資組合表需要哪些東西?
2.如何抓取上市、上櫃公司股價資訊，有哪些項目可以用?
這系列是付費訂閱文，後面還會有的內容有，有興趣的朋友可以參考，是以完全對google sheet 新手從0開始的基礎教學，每篇教