付費限定
租賃公司是不是合法地下錢莊？｜Rex 五四三
閱讀時間約 1 分鐘
投資理財內容聲明
- 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容，皆為創作者個人分享行為。
- 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料，僅供輔助說明之用，不代表創作者投資決策之推介及建議。
- 閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
如果大家有持續追蹤我的方格子，應該知道 中租KY（5871）是我關注的一間公司（沒有推薦買賣喔！）然後近日有 YTer 拍片說他們是合法地下錢莊？
先不提那位高度爭議的 YTer 內容（我就孬），我想趁機跟大家說明租賃產業
首先說一件事～租賃的確合法！但是不過租賃不歸金管會管，他歸經濟部管也因此的確不會犯法律上所謂的重利罪喔！
租賃也的確給每個客戶利率不同，最高也不會超過法定上限！
但是！But！しかし！Mais！Pero！Aber！
但租賃會先扣一筆保證金喔～舉例
租賃可能會跟申貸者說，申貸成功可以貸到100萬＆年利率10%。但接著除了所謂的手續費外，租賃會先扣一筆保證金。例如可能先扣20萬（實拿80萬），但是但以100萬利率算！
會講很好聽，就是租賃也會擔心你還不了！等時間到申貸者全部還完，20萬會再撥下來。這個做法其實跟以前的錢莊一樣，但的確最後都會拿到100萬，不過錢是有時間成本價值的
最後租賃公司有沒有幫助？一定有！因為對一些中小企業或是急需用錢的人而言，可能銀行短期內籌資借錢不容易。連歐美的租賃也是大行其道，不乏上市櫃，台灣租賃也只是參考歐美玩法！
註：租賃的生態也有分：租賃、經辦、代辦
代辦就是ok忠訓、潮霖這些，也是說自己申辦方案是銀行，但可能最後是走租賃；經辦就是租賃跟代辦中間。代辦會收服務費與手續費這些；經辦也會自己跳下來找申貸客戶 但會說不需要手續費，因為它們跟租賃配合好，租賃可能每年退透過經辦帶來的業績1%這樣，若經辦一年帶給租賃數億業績，那麼退下來的1%也很可觀。
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
美國總統大選只剩下三天， 我們觀察一整週民調與金融市場的變化（包含賭局）， 到本週五下午3:00前為止， 誰是美國總統幾乎大概可以猜到60-70%的機率， 本篇文章就是以大選結局為主軸來討論近期甚至到未來四年美股可能的改變
Faker昨天真的太扯了，中國主播王多多點評的話更是精妙，分享給各位
王多多的點評
「Faker是我們的處境，他是LPL永遠繞不開的一個人和話題，所以我們特別渴望在決賽跟他相遇，去直面我們的處境。
我們曾經稱他為最高的山，最長的河，以為山海就是盡頭，可是Faker用他28歲的年齡...
根據中租法說會簡報(2023.11.9)，截至2023年第三季，中租的整體營收年增率為+12%(台灣+14%、中國+8%、東協+18%)，然而稅後淨利、ROE與EPS卻分別下滑-8.5%、-4.0%與-1.7，主要原因就是中租的資金成本受升息影響而提高使毛利率下滑，以及客戶延滯率的上升
租賃結束後，承租人應整理房屋並交還房東，房東則應返還押金。若房東以清潔或維修為由扣除押金，承租人可透過區公所、消保官或法院聲請調解來解決押金爭議。如果點交時房東無異議但後來不合理扣款，承租人可合法保護自己權利。
投資理財內容聲明
文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容，皆為作者個人分享行為。
有價證券、指數與衍生性商品之數據資料，僅供輔助說明之用，不代表創作者投資決策之推介及建議。
閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立
來自世界各地的商業人士都深深欣賞訂立合約書的重要性，合約書能夠在雙方彼此的爭論分歧時，有助於獲得和平共處的正確導向，而租賃契約、汽車買賣合約書、NDA便是其中最常見的三種合約。
所謂的「租賃契約」乃是由雙方協議並認可的文件，其內容應注明出租人和承租人及兩者的租賃權和責任，而兩者在約定的租賃時間的內，
在快節奏的現代生活中，舉辦會議成為人們溝通和交流的重要方式之一。對於企業和組織而言，尋找一個適合的會議場地至關重要。在台北這樣繁忙的城市中，有許多優質的活動場地可供選擇，而租賃會議室絕對是一個明智的選擇。以下是幾個租賃會議室的好處。
首先，租賃會議室提供了一個專業的環境，有助於提升會議的形象和效果。
租賃三雄第三季的業績全數出來，在前三季累計EPS的部份，中租為13.31元，裕融為9.53元，和潤為5.24元，年增則分別為，27.85％、18.24％及20.74％。詳如下表。
如果有在關注中租消息的投資人，就會知道上週五的法說會過程，公司放出滿滿的消息，以下節錄yahoo財經新聞重點。
有些房東會仗著房客住習慣或沒其他地方可去，故意突然哄抬租金。這不僅會讓房客招架不住，還會產生諸多爭議。以後在簽租賃契約時，不管租賃期間有多長，房東都必須在契約內標明「不調漲房租」。
內政部已於日前預告修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」並訂於今年度9月開始實施，故對於現行之住宅租賃的租約內容具有約束力，自2020.09.01以後簽訂之住宅租賃契約原則上需特別注意下列幾點事項......
本文我們來介紹一下以醫療設備租賃及影像醫學管理服務為主要營運項目的醫影(6637)公司，並同樣用小樂書中的選股6原則加以檢視!
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
美國總統大選只剩下三天， 我們觀察一整週民調與金融市場的變化（包含賭局）， 到本週五下午3:00前為止， 誰是美國總統幾乎大概可以猜到60-70%的機率， 本篇文章就是以大選結局為主軸來討論近期甚至到未來四年美股可能的改變
Faker昨天真的太扯了，中國主播王多多點評的話更是精妙，分享給各位
王多多的點評
「Faker是我們的處境，他是LPL永遠繞不開的一個人和話題，所以我們特別渴望在決賽跟他相遇，去直面我們的處境。
我們曾經稱他為最高的山，最長的河，以為山海就是盡頭，可是Faker用他28歲的年齡...
根據中租法說會簡報(2023.11.9)，截至2023年第三季，中租的整體營收年增率為+12%(台灣+14%、中國+8%、東協+18%)，然而稅後淨利、ROE與EPS卻分別下滑-8.5%、-4.0%與-1.7，主要原因就是中租的資金成本受升息影響而提高使毛利率下滑，以及客戶延滯率的上升
租賃結束後，承租人應整理房屋並交還房東，房東則應返還押金。若房東以清潔或維修為由扣除押金，承租人可透過區公所、消保官或法院聲請調解來解決押金爭議。如果點交時房東無異議但後來不合理扣款，承租人可合法保護自己權利。
投資理財內容聲明
文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容，皆為作者個人分享行為。
有價證券、指數與衍生性商品之數據資料，僅供輔助說明之用，不代表創作者投資決策之推介及建議。
閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立
來自世界各地的商業人士都深深欣賞訂立合約書的重要性，合約書能夠在雙方彼此的爭論分歧時，有助於獲得和平共處的正確導向，而租賃契約、汽車買賣合約書、NDA便是其中最常見的三種合約。
所謂的「租賃契約」乃是由雙方協議並認可的文件，其內容應注明出租人和承租人及兩者的租賃權和責任，而兩者在約定的租賃時間的內，
在快節奏的現代生活中，舉辦會議成為人們溝通和交流的重要方式之一。對於企業和組織而言，尋找一個適合的會議場地至關重要。在台北這樣繁忙的城市中，有許多優質的活動場地可供選擇，而租賃會議室絕對是一個明智的選擇。以下是幾個租賃會議室的好處。
首先，租賃會議室提供了一個專業的環境，有助於提升會議的形象和效果。
租賃三雄第三季的業績全數出來，在前三季累計EPS的部份，中租為13.31元，裕融為9.53元，和潤為5.24元，年增則分別為，27.85％、18.24％及20.74％。詳如下表。
如果有在關注中租消息的投資人，就會知道上週五的法說會過程，公司放出滿滿的消息，以下節錄yahoo財經新聞重點。
有些房東會仗著房客住習慣或沒其他地方可去，故意突然哄抬租金。這不僅會讓房客招架不住，還會產生諸多爭議。以後在簽租賃契約時，不管租賃期間有多長，房東都必須在契約內標明「不調漲房租」。
內政部已於日前預告修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」並訂於今年度9月開始實施，故對於現行之住宅租賃的租約內容具有約束力，自2020.09.01以後簽訂之住宅租賃契約原則上需特別注意下列幾點事項......
本文我們來介紹一下以醫療設備租賃及影像醫學管理服務為主要營運項目的醫影(6637)公司，並同樣用小樂書中的選股6原則加以檢視!