不動產繼承
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房地合一稅2.0對於繼承房產並計畫出售的人來說至關重要。自2021年7月起，房屋和土地交易所得一律合併計算，並依持有年限和自住條件決定稅率。
在台灣，不動產繼承是常見的法律問題，不僅涉及複雜的法律條款，還關乎家族和諧。無論富裕家庭還是一般家庭，處理不動產繼承的程序和稅務規範都是繼承人必須面對的挑戰。以下重點將帶您了解不動產繼承的基本程序、法定繼承順序以及特留分的概念，協助您順利完成繼承事宜。
一、什麼是不動產繼承？
不動產在法律上涵蓋
隨著台灣人口老年化以及近期頻傳家中老人過世(包含意外)，房屋繼承成為許多家庭的必須面對的事情。當親人離世後，如何順利處理留下的房產，並應對不斷更新的稅務法規，是繼承人需面對的挑戰。新聞中常報導因房產繼承引發的爭執，反映了其中的法律和稅務問題的複雜性。以下是房屋繼承的主要流程、繼承順序及稅務說明。
Ｑ：部分繼承人可否僅以自己為申請人持遺囑辦理不動產遺囑繼承登記？
Ａ：
一、依「內政部93年11月19日內授中辦地字第0930016064號函」
二、例子
三、補充：遺囑若已指定遺囑執行人，繼承人可否自行辦理與遺囑有關之不動產相關登記？
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臺灣人繼承大陸地區的遺產，原則上適用大陸地區的法律，繼承公證，是辦理繼承的一種特殊且慣用的方式，本文介紹辦理的方式及優缺點。
新北市政府地政局地政專車近期於坪林、石碇、萬里、金山、石門、三芝、八里、雙溪及貢寮等區域，提供多場繼承登記諮詢服務，並配合民眾清明掃墓習慣，前進各地墓園、墓地，將貼心服務便利直送，歡迎有需求的民眾多加利用。
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時值清明時節，新北地政專車至平溪第一公墓向掃墓民眾宣導繼承登記。圖／新北地政局
新北市
房價高漲的現在，未繼承的土地比金門還大，未繼承的建築物面積比5棟101大樓還大。
為什麼會發生這麼不可思議的事呢? 沒人繼承可以送給我嗎?
原來未辦理遺產登記最主要的原因是...繼承分配問題。
那未辦理繼承登記土地建物，最後會發生什麼事情呢?
