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買房？菜雞也能輕鬆瞭解不動產
苦哈哈的菜雞也能瞭解貴鬆鬆的不動產！
小時候最喜歡去接待中心看樣品屋，
沒想到長大還真的在不動產相關產業工作！
陸陸續續接觸了這個產業的很多很多，
自己與身邊朋友也陸陸續續踏上了看房買房的路......
這時候才發現，
原來我們真的對於這個離我們最近又是民生必需的產業，
之前有分享了「落落長」關於我買賣房屋的始末，其中，站在自己想要住的角度看了很多房子的我，也有一些關於選屋的條件設定，過程中不斷「動態修正」這些條件，然後實際交屋後的種種，也是有很多的體會呀！今天先來說說第一次買預售屋時的經驗......
首購預售屋時的選屋條件
第一次買預售屋，是在二十幾歲的時候，那
擁有一間自己的房子究竟是什麼樣的感覺呢？
多年前，才工作了四年的我，就衝動下訂了預售屋，然後不知道是該說幸運還是不幸，當時建案剛開工就買，但工程嚴重延遲，整整等了7年才等到我的小宅交屋；幸運的是，因為工程延遲，預售屋應該繳的工程進度款得以有足夠的時間準備，我甚至有一年都完全沒有繳到任何款項！不幸的是
停更好一段時間的《正直不動產》要來到第4集「いい部屋の定義(好房子的定義)」，為期兩週銷售強化週，目標是在兩週內賣完12間西國分寺的中古公寓－西國分寺大廈；執著於租凶宅的老太太、差點被呼嚨的買房夫婦，就讓我們來看戲劇學不動產小知識吧！
想購屋或正在看屋的朋友們，不管去看代銷銷售的預售屋，或是看房仲銷售的中古屋，談到價格的時候常常會聽到的一些說詞；於是，我們不禁就會想，這樣屢創新高的價格，真的是這樣嗎？
雖然山P的正直不動產已經全劇終好一陣子了，誇下海口要來分享劇中的不動產相關內容的我，決定，繼續慢慢慢慢地一集一集寫完它！畢竟，不管戲劇是否在線上熱映中，值得分享討論的內容還是很值得一談！
「夫妻買房要登記共有嗎？」「夫妻可以共同貸款嗎？」
買預售屋除了自備款付款上相對較買成屋壓力小一些外，有機會在房子蓋好之前針對屋內的格局或材質做變更以節省裝潢成本也是個優點！理論上是這樣，但對於大部分是門外漢的購屋者們，真的可以達到「傳說中」的省時又省錢嗎？實務上又要怎麼去操作才能真正達到這樣的效果呢？
《正直不動產》第一集從登坂不動産的超級營業員永瀨財地因為誤破壞了基地現場封印瘟神的小廟，受到詛咒，再也無法說謊而引發了後續一連串的事件開始說起；永瀨說對石田先生說：「多年來您工作辛苦了！接下來就由土地為您工作吧！」真的如永瀨說得那麼好嗎？年輕的柿澤小姐第一次租屋，能找到好的房子嗎？
買房？菜雞也能輕鬆瞭解不動產
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自己與身邊朋友也陸陸續續踏上了看房買房的路......
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首購預售屋時的選屋條件
第一次買預售屋，是在二十幾歲的時候，那
擁有一間自己的房子究竟是什麼樣的感覺呢？
多年前，才工作了四年的我，就衝動下訂了預售屋，然後不知道是該說幸運還是不幸，當時建案剛開工就買，但工程嚴重延遲，整整等了7年才等到我的小宅交屋；幸運的是，因為工程延遲，預售屋應該繳的工程進度款得以有足夠的時間準備，我甚至有一年都完全沒有繳到任何款項！不幸的是
停更好一段時間的《正直不動產》要來到第4集「いい部屋の定義(好房子的定義)」，為期兩週銷售強化週，目標是在兩週內賣完12間西國分寺的中古公寓－西國分寺大廈；執著於租凶宅的老太太、差點被呼嚨的買房夫婦，就讓我們來看戲劇學不動產小知識吧！
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買預售屋除了自備款付款上相對較買成屋壓力小一些外，有機會在房子蓋好之前針對屋內的格局或材質做變更以節省裝潢成本也是個優點！理論上是這樣，但對於大部分是門外漢的購屋者們，真的可以達到「傳說中」的省時又省錢嗎？實務上又要怎麼去操作才能真正達到這樣的效果呢？
《正直不動產》第一集從登坂不動産的超級營業員永瀨財地因為誤破壞了基地現場封印瘟神的小廟，受到詛咒，再也無法說謊而引發了後續一連串的事件開始說起；永瀨說對石田先生說：「多年來您工作辛苦了！接下來就由土地為您工作吧！」真的如永瀨說得那麼好嗎？年輕的柿澤小姐第一次租屋，能找到好的房子嗎？
2020年初原本預定了到菲律賓宿霧、薄荷島之旅，就在要出發的前一週，菲律賓也因為疫情封鎖國境，於是就延宕到今年了！
第一天舟車勞頓，終於抵達薄荷島，Check in完我們就迫不及待地想看看海灘、在泳池玩耍......
2020年初原本預定了到菲律賓宿霧、薄荷島之旅，就在要出發的前一週，菲律賓也因為疫情封鎖國境，於是就延宕到今年了！
想要到宿霧的主要起心動念，就是想去看看鯨鯊共游及沙丁魚風暴！之前去過好幾次長灘島了，既然都到了宿霧，就想順便去薄荷島看看；於是，就安排了長達8天7夜的菲律賓薄荷島宿霧之旅。
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人生第一次，跟風飛日本京都進行為期五天的賞楓之旅！這次跟媽媽一起走訪了不少京都的景點，就讓我來一一分享吧！
當初在規劃行程時，就有刻意地想排一些行程是不是觀光客必去的景點，因此在人擠人的嵐山之旅的隔天上午，安排了在京都市內的下鴨神社一帶散散步！
幽遊白書是經典的動漫之一，想當初看到Netflix上有動畫全集的時候，小時候跟著電視有一搭沒一搭的看動畫版的我才剛想說終於可以看全套啦！沒想到沒多久之後就傳出要拍真人版的消息！接著，就看到了上面的主角官方宣傳照......「這不是我印象中的幽遊白書啊！！！！！」
人生第一次，跟風飛日本京都進行為期五天的賞楓之旅！這次跟媽媽一起走訪了不少京都的景點，就讓我來一一分享吧！
在早早訂完機票跟飯店之後，我就立馬訂了KKDAY的「嵐山小火車夜楓列車＆保津川遊船半日遊」，因為像這樣一日遊或半日遊的行程，旅遊平台會保證幫你搶到小火車的票，大家都可以多方參考！
2020年初原本預定了到菲律賓宿霧、薄荷島之旅，就在要出發的前一週，菲律賓也因為疫情封鎖國境，於是就延宕到今年了！
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2020年初原本預定了到菲律賓宿霧、薄荷島之旅，就在要出發的前一週，菲律賓也因為疫情封鎖國境，於是就延宕到今年了！
想要到宿霧的主要起心動念，就是想去看看鯨鯊共游及沙丁魚風暴！之前去過好幾次長灘島了，既然都到了宿霧，就想順便去薄荷島看看；於是，就安排了長達8天7夜的菲律賓薄荷島宿霧之旅。
買房？菜雞也能輕鬆瞭解不動產
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當初在規劃行程時，就有刻意地想排一些行程是不是觀光客必去的景點，因此在人擠人的嵐山之旅的隔天上午，安排了在京都市內的下鴨神社一帶散散步！
幽遊白書是經典的動漫之一，想當初看到Netflix上有動畫全集的時候，小時候跟著電視有一搭沒一搭的看動畫版的我才剛想說終於可以看全套啦！沒想到沒多久之後就傳出要拍真人版的消息！接著，就看到了上面的主角官方宣傳照......「這不是我印象中的幽遊白書啊！！！！！」
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