



貪婪與恐慌指數上升到和平位置,就是完全跟去年8月一樣,真的都是用鈔票畫出來的

所以才說明520前跟股東會融資維持率是沒必要再破160%就維持在160~165%就算好的資金輪流節奏

連融資維持率節奏也都跟去年8月一模一樣

目前就繼續這個節奏到520結束,各家公司股東會再搭配自營商要在4月

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第二季的投資規劃繼續延續



今天應該就看到很多資產股上漲了

主要都是"想像"

本業不是主軸而是擁有很多土地資產

現在都還是"本業有獲利的資產股上漲"

還會擴散到"本業虧損的資產股上漲"

而營建股也會繼續在這個節奏,大漲一個月後開始有波動都是短線資金的關係

就像我前面說明的營建股這一個月上漲是"不管有沒有建案入帳

營建股的資金開始往我們判斷的方向轉移跟輪流

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              <a href="/user/@LogicInvestment" target="_blank" class="draft--mention">
                <i class="icon-mention"></i>
                <span>邏輯投資</span>
              </a>
             邏輯大您好，我想從現在以市價出售中和土地，來估算大洋的重估後淨值如下：</div>
<div class="draft-block draft--p left">若以隔壁好市多那塊工業地2020出售每坪80萬元的價格來估算大洋這塊住商用地的價值：假設1.變更用途要捐地37％（先不考慮變更申請的時間成本）；2.從2020至今假設地價漲幅40％；3.平均土地增值稅率30％（雖大部分增值適用40％最高稅率，但公告現值較市價低）。大洋中和土地若以目前市價出售的出售獲利=80萬/（1-37％）*（1+40％）*（1-30％）*9912坪=123億元。約貢獻每股54元。再加上27元的淨值，重估後淨值約81元。不知邏輯大對以上的估算看法如何？謝謝！</div>

討論區

可能是最被低估的營建資產潛力股－大洋塑膠（1321）

<div class="draft-block draft--p left">昨天個人調節了南港進了憶聲，邏輯大對這支有觀察或看法嗎？</div>

<div class="draft-block draft--p left">順達漲的部分原因是Q1本業毛利率攀升有關</div>

外資出走中，轉進資產股要當心

憶聲（3024）這家公司你可能沒聽過，但若提到「歌林Kolin」這個家電品牌，大家就耳熟能詳了，憶聲電子是「歌林Kolin」品牌的經營者，而作為老牌家電廠的它，近年積極從事資產活化工作，可望在明年收割最新成果，也就是「憶聲智匯科技園區」即將完工交屋，而這個案子到底能帶給公司多少轉機呢？

電影戲劇

潛力股短評｜老牌家電廠力拚資產活化，「憶聲智匯科技園區」隆重登場｜憶聲(3024)

資產股略說
今天來簡單說明一下資產股，我們可以用通俗的話說，資產股就是「田僑仔股」，這樣大家會比較容易明白，通常這些公司坐擁廣大土地或廠房資產，而且這些土地很可能很久以前就取得了，這麼多年來，不知增值多少倍了！

職場產業

資產股略說

空頭市場對兩種股票特別青睞
第一種是不受景氣影響穩定獲利者：之前介紹過【洗腎產業】的杏昌／戒癮及減肥【困難學名藥】美時；
第二種是有特殊內在價值，也不受景氣影響的：之前介紹的【新藥研發股】合一，及今天介紹的【蛋黃區資產股】大洋。
而「逆勢轉虧為盈」股票，無論多頭市場／空頭市場，都能吸引市場投機籌碼。