估價
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粘毅群律師的沙龍
2024/11/29
不動產鑑定報告中的低窪瑕疵及估價師責任探討
本篇文章討論不動產鑑定報告未記載土地低窪瑕疵的法律責任,分析法院的相關案例事實,解釋估價師在評估土地價值時需考量的因素。透過對法律條款的解讀,本文指出即使鑑定報告未顯示低窪處,若估價師已履行現場勘查責任,則不應承擔賠償責任。結論認為土地低窪瑕疵屬於鑑定標的本身狀況,且對土地所有人權益的影響有限。
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不動產
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賠償
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勘估標地
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Justin Lee的沙龍
2024/10/27
教你系統櫃估價的方式
常常有人問系統櫃1尺多少錢, 在這要說明一下, 或許有人這樣跟你報價, 但是從20幾年甚至30年前系統櫃引進台灣時, 系統櫃其實就存在一種估價方式, 拆料估價, 所謂的拆料就是將你的設計圖當中, 板料拆解成以片為單位, 每一片的面積都不同, 所以板料估價是計算面積然後X每才單價
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系統櫃
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系統家具
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估價
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阿沛的價值屋-發掘您房產的價值!
發佈於 2024/10/11
三秒算房價App在工業局Open data應用大賽獲得首獎!
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估價
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實價豋錄
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不動產?您不能不知道的事!
2024/10/06
第二戶是繼承該怎麼辦?會衍伸很多稅金嗎?
這次央行新政策下的「真」受害者,多為父母過世這類不可抗的因素,因而繼承老家的房子,但自己又恰巧剛買或已經購買預售屋,近期很多朋友詢問這情況該怎麼辦?
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限貸令
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房貸
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貸款
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不動產?您不能不知道的事!
2024/09/01
台南中西區河樂公園旁四房有電梯(已售出)
中西區為台南市中心,早期即以發展少有空地 老師傅的精神及工法,不比現代的鋼筋水泥差 政府藉發展文創產業,也帶動中西區的老巷弄 有效的利用閒置老屋,減少衛生等方面的問題 也活絡了小巷弄商圈,創造了更多的經濟循環 順道逛完國華及神農街、水仙宮市場 再來金華路吃碗冰,河樂廣場玩個水 一個美好的假日午後~
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台南
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房屋
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土地
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粘毅群律師的沙龍
2024/07/08
都市更新要避免估算權利價值不利地主,應如何選任信任的估價師?
都市更新時,如何避免估價結果不公正呢?都市更新應選任三家估價機構,無法共同指定時,則由建商指定一家,另二家用公開、隨機方式抽選,且還要一、在更新單元範圍所在鄰近地域之適當場所辦理。二、選任之日期及地點,應於選任十日前通知地主。三、應有公正第三人在場見證。四、依官方之建議名單選任二家,備取數家。
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都市更新
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權利變換
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估價
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Justin Lee的沙龍
2024/06/29
讀書抓重點,裝潢報價更要會抓重點,一篇讓你省錢的文章.
老師上課的時候一定有幫學生畫過重點, 裝潢設計你也要懂得抓重點. 特別是妳在乎預算的時候, 沒有預算限制的人看到這裡就可以跳過這篇文章了, 裝潢預算的重點在哪裡? 我們一項項來看, 以現在購屋區是以新成屋或是預售屋為主的時代, 很多建案廁所廚房都幫你做好了, 其他的就是客餐廳與房間,
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室內設計
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裝潢
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室內裝潢
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可樂貓(🐈⬛;)週期投資雜記
發佈於 2024/05/25
TradingView有法人預估EPS、營收,免費的!
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TradingView
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估價
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我是阿嘉 | 自幹起家
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哇!好用。感謝分享~
粘毅群律師的沙龍
2024/03/16
實用的新北市都更計算機~快速了解容積獎勵試算及都更同意門檻~
新北市有一個便利評估參與都更可能性的網站,叫做都更計算機,可以幫你算出5種重建後的容積獎勵試算及都更同意門檻,有興趣的人可以去看看。
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不動產愛連網
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都更計算機
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估價
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JJ kao
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讚,感謝
Yang Sir楊助理的沙龍
2023/12/12
豪宅與墳墓:強制執行現場直擊
本文描述了一次強制執行的經歷,其中包括對豪華別墅和氣派墳墓的發現,反映出債務人的財富與地位。作者引用醇親王的家訓來探討財富與風險管理,並詳述強制執行不動產的過程,包括現場評估和設定拍賣底價。
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強制執行
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法拍
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豪宅
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