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這一個有關於地政士國家考試的房間,裡頭會分享一些考試的心路歷程、考試技巧及地政相關的知識,希望可以幫助考生們順利通過考試,早日上岸!
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林坤毅地政士
2024/09/29
房地合一稅2.0:投資者的新挑戰
本文介紹了房地合一稅2.0自110年7月1日起的適用情況,包括短期套利的稅制影響、優惠條件以及稅基的計算方式。特別針對自住減免、重購退稅和持有期間的稅率等進行詳細說明,幫助讀者深入瞭解新政對於房地交易的影響與策略。
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房屋
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土地
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稅率
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林坤毅地政士
2024/03/22
外國人在臺灣取得土地權利的相關規定
外國人(含外國法人)在臺投資事業、求學、生活等,有其取得我國土地權利的需求,但是外國人在取得我國土地權利上,必須與我國國民有所區別,故土地法在外國人在取得我國土地權利做有限制之規定。本文介紹外國人取得臺灣土地權利所受到的平等互惠原則、土地種類、土地用途、土地面積和土地所在地點的限制。
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土地
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外國人
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限制
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林坤毅地政士
2024/03/20
土地所有權消滅的原因為何?「消滅」及「視為消滅」,其意義各為何?
本文介紹了土地所有權消滅的原因,包括拋棄、遺產無人繼承、天然變遷、土地徵收等。透過這些原因,瞭解土地所有權可能因何原因消滅,並且分析了相對消滅、絕對消滅和視為消滅的情況。
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土地
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登記
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繼承
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林坤毅地政士
2024/03/20
私有土地所有權的取得可分為「原始取得」及「繼受取得」,其意義各為何?
本文介紹了土地所有權的不同取得方式,包括原始取得和繼受取得。原始取得是指基於法律的規定而獨立且新生成的所有權,無需承受土地上原有的負擔。而繼受取得則是基於他人既存的權利而取得,同時需承受該土地上原有的負擔。文章中舉了一些相關的法條例子,並對原始取得和繼受取得進行了比較。
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土地
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負擔
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登記
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林坤毅地政士
2023/07/30
地政士高效備考必知的做筆記方法
備考過程中的筆記和複習對於考試準備非常重要。本文討論了為什麼要做筆記、筆記要記什麼內容、以及做筆記的功用。這些為考生提供了實用的筆記方法和建議,以提高考試準備的效率。
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地政士
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國考
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筆記
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王儷霖
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字很漂亮
林坤毅地政士
2023/07/28
絕對可以照著做的地政士考取心得!
這是一篇分享考生心得的文章,講述地政士考試的備考過程和筆記內容。文章提及的教材、補習班和備考過程,涵蓋了土地法、土地登記實務、土地稅法等重要主題。作者根據自己的準備順序,提供了對不同科目的準備方法與建議。
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地政士
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國考
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土地法
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Hung Hsiu
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請問需要熟背的法條,是歷屆考古有出過的法條嗎? 那歷屆考古沒有出過的法條需要背嗎?