BTOU的基本介紹請見2019年2月23日寫的Manulife US Reit (SGX: BTOU)分析一文，這邊只就新收購的兩棟新大樓及其影響做分析。
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2021/09/26
物業的上一篇的Sabana REIT(M1GU)分析只能說這個Reit的問題蠻多的，原本買進的部位也因為我買房子但因為價格超過預期，所以需要從海外拉資金回來，所以有出清一些部位。因此原本購買的部位也用相同價格出清掉了。
2021/09/26
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2021/07/05
2021/3S-REITS挑選一文中Sabana REIT(M1GU)就已經出現在名單內，我也進行了SGX:CNNU VS SGX:M1GU的分析。接著來快速對比一下兩者後續的報酬率。
2021/07/05
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2021/03/30
在2020/12 S-REITs跟2021/3 S-REITs都出現在名單中，先前文章CROMWELL EUROPEAN REIT(CNNU)有先簡單分析之後就建立基本部位，CNNU在2021/2/23發布了2020年度業績報告。本文之後的分析都是基於這份簡報的資料上。
2021/03/30
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文圖／ccdesumi
A7系列更新啦！讓我們從甲子園的鄰居，可買物件第二多的大亮泊開始吧！
5168實價登錄比價王 就是屋一路發實價登錄比價王！
大綱先來～
（一）建案位置與鄰居
（二）分棟與格局
（三）配備與公設
（四）可買物件與價格概覽：建商預售x192，轉售x93
Let's Go🚅🚅�
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預售屋實價登錄
2021年中開始有預售屋實價登錄新制，現在2022年已經要結束了，來看看2022年一整年北部各都會區住宅大樓預售屋實價登錄行情吧! (以下統計資訊主要針對住宅大樓，排除商辦與一樓店面及透天)
110年7月1日後簽訂買賣契約者適用新制規定，銷售預售屋者（預售屋買賣契約出賣人，包括不動產
預售屋實價登錄
2021年中開始有預售屋實價登錄新制，現在2022年已經要結束了，來看看2022年一整年北部各都會區住宅大樓預售屋實價登錄行情吧! (以下統計資訊主要針對住宅大樓，排除商辦與一樓店面及透天)
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抱歉抱歉，真的有點久沒寫作了，最近比較在忙工作上的事情。今天的主題一直是我很想寫的，原因是我之前在台灣不動產工作的時候，就知道如果想要增加租金投報率，市場上利潤相對高與好入手的物件，就是公寓隔套房出租，幾個原因：
1、公寓取得成本較低。
2、公寓虛坪較少。
3、大多近捷運站的產品多為公寓，地點好相對
抱歉抱歉，真的有點久沒寫作了，最近比較在忙工作上的事情。今天的主題一直是我很想寫的，原因是我之前在台灣不動產工作的時候，就知道如果想要增加租金投報率，市場上利潤相對高與好入手的物件，就是公寓隔套房出租，幾個原因：
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你可以想像REIT就是把一棟大樓，拆成很多個小部份，讓一般人可以買得起。
你買不起一棟商業大樓，或許你買得起拆分後裡面的一間廁所。再買不起，最起碼你買得起這棟大樓裡的兩塊小磁磚吧⋯ 所以大樓收租金，你也一樣分得到！透過這樣的方式，你等於間接投資一棟商業大樓。
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房地產是一項穩定及抗通澎的投資，但許多中產階級菲律賓人不願意這樣做，因為他們負擔不起高昂的購買價格和房地產的經常性支出。房地產投資信託提供在菲小資族群新的選擇。 這次就為大家整理目前菲律賓REIT的信息，以及其優缺點。
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-日本樓-
不動產取得稅(一次性）：建築物的3-4%
（如滿足條件“住宅面積50㎡以上~240㎡以下”及“新屋”可享有1200萬日元折扣 ）
印花稅（一次性）
登記稅（一次性）
中介費（一次性）
保險費：（簽約時支付）：視乎你買全險還是部分受保 約樓價的5-8%
固定
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不過現實無奈，房價隨著通膨不斷高漲，以現在的上班族薪資需要不吃不喝超過20年才有機會完全買下一間房子。
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