付費限定

BUOU合併ND8U分析

更新於 2024/12/07閱讀時間約 6 分鐘
2019年12月2日,ND8U發佈BUOU與ND8U合併的一個公告
今年真是REIT合併大爆發的一年,這已經是今年第四起的合併案。
我喜歡先下結論,詳細的分析請往下慢慢看。
以行動支持創作者!付費即可解鎖
本篇內容共 2652 字、1 則留言,僅發佈於S-reits&公司債投資你目前無法檢視以下內容,可能因為尚未登入,或沒有該房間的查看權限。
avatar-img
269會員
217內容數
關於投資的心得與想法雜記。
留言0
查看全部
avatar-img
發表第一個留言支持創作者!
討喜之異想天地 的其他內容
因為剛好又另一個投資朋友提出S-REITs相關的問題,所以一起寫進來。
根據新交所的資料,截至2019年11月13日止,新加坡有35檔REITs、6檔Stapled Trusts和2檔Property Trusts。Stapled Trusts因為裝訂REIT跟其他種類的Trusts,所以很多媒體和投資人分不清楚它們的差別,而都還是把它們歸類為REIT。REIT我想讀者
由於REITs是屬於基金,其結構與公司不同。因此認識典型的REIT結構對了解REIT應該是有幫助的。
ND8U在10月22日發布了2019年的財務報告。
在市場預期會升息的時候,總會伴隨著出現避免投資的說法。相反地,當市場預期會降息的時候,則會出現應該要投資的聲浪。此說法的理論是根據升息時,將會使投資商品的市場價格下跌,尤其對固定收益類投資更是如此(債券、REITs、特別股等),反之亦然。
REIT的物業投資組合如果能隨時間經過而一直升值,單位持有人可以從以下兩種方式獲得好處。 一、當REIT出售物業時,會將該物業的帳面升值利益轉換為實質獲利。 二、當REIT的物業投資組合升值時,會使NAV及總資產增加,而槓桿率會降低,在收購新物業時能承擔更多的債務。
因為剛好又另一個投資朋友提出S-REITs相關的問題,所以一起寫進來。
根據新交所的資料,截至2019年11月13日止,新加坡有35檔REITs、6檔Stapled Trusts和2檔Property Trusts。Stapled Trusts因為裝訂REIT跟其他種類的Trusts,所以很多媒體和投資人分不清楚它們的差別,而都還是把它們歸類為REIT。REIT我想讀者
由於REITs是屬於基金,其結構與公司不同。因此認識典型的REIT結構對了解REIT應該是有幫助的。
ND8U在10月22日發布了2019年的財務報告。
在市場預期會升息的時候,總會伴隨著出現避免投資的說法。相反地,當市場預期會降息的時候,則會出現應該要投資的聲浪。此說法的理論是根據升息時,將會使投資商品的市場價格下跌,尤其對固定收益類投資更是如此(債券、REITs、特別股等),反之亦然。
REIT的物業投資組合如果能隨時間經過而一直升值,單位持有人可以從以下兩種方式獲得好處。 一、當REIT出售物業時,會將該物業的帳面升值利益轉換為實質獲利。 二、當REIT的物業投資組合升值時,會使NAV及總資產增加,而槓桿率會降低,在收購新物業時能承擔更多的債務。
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
*合作聲明與警語: 本文係由國泰世華銀行邀稿。 證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務,定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。   剛出社會的時候,很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天,都會聽到各種市場動態、理財話題,像是:聯準會降息或是近期哪些科
Thumbnail
「有位60歲的男性患者,原本肝功能就不太理想,確診晚期肝癌時,發現肝臟內有多顆腫瘤,最大超過10公分,且壓迫周圍器官,AFP(甲型胎兒蛋白)指數高達190,000 ng/ml(正常值小於20 ng/ml)。」新光醫院胃腸肝膽科林裕民醫師表示,「我們先改善他的肝功能,隨後與家屬討論後決定使用免疫治療合
Thumbnail
在這個人與人關係緊密的年代中,「病友會」與「病友團體」逐漸成為提病患支持訊交流的重要場合。隨著國人的健康意識提升,作為一種自發性的社群組織-病友會,其成立的宗旨在於結合相同疾病患者的共同經驗與力量,並透過相關關鍵詞的方式來幫助會員面對疾病所帶來的挑戰。
Thumbnail
題目敘述 題目會給定我們兩個輸入字串word1, word2,要求我們依照word1,word2,word1,word2, ... 交叉前進的方式,合併兩個字串,作為輸出。 題目的原文敘述 測試範例 Example 1: Input: word1 = "abc", word2 = "pq
Thumbnail
隨著網路普及,人們對於通訊需求的依賴與日俱增,無論是工作或社交活動,皆離不開網路通訊。根據2023台灣網路使用報告顯示,台灣網路涵蓋已突破九成,每人每日平均使用網路時間高達七小時。
Thumbnail
題目敘述 題目會給我們一張Employees 資料表。裡面分別有employee_id、name、reports_to 、age 等欄位。其中employee_id 是這張資料表的主鍵Primary key。 要求我們列出每一位經理人下轄部屬的數量和部屬的平均年齡(四捨五入到最接近的整數)。
Thumbnail
如果有合併PDF的需求,發現可以使用免費開源的軟體PDFsam,它幫助我解決合併PDF的問題,本篇就是在介紹如何下載及使用PDFsam來合併PDF。
Thumbnail
「醫師,我最近發現有血尿的狀況。」58歲的陳先生說。 「會痛嗎?」醫師問。 「解尿的時候不會痛。」陳先生想了想說,「倒是經常腰痠背痛。」 進一步檢查發現,患者右側腎臟有顆拳頭大的腫瘤,腫瘤已經蔓延進入腎靜脈中,且有骨骼轉移,確定診斷為轉移性腎細胞癌並出現肺部轉移。
Thumbnail
*合作聲明與警語: 本文係由國泰世華銀行邀稿。 證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務,定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。   剛出社會的時候,很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天,都會聽到各種市場動態、理財話題,像是:聯準會降息或是近期哪些科
Thumbnail
「有位60歲的男性患者,原本肝功能就不太理想,確診晚期肝癌時,發現肝臟內有多顆腫瘤,最大超過10公分,且壓迫周圍器官,AFP(甲型胎兒蛋白)指數高達190,000 ng/ml(正常值小於20 ng/ml)。」新光醫院胃腸肝膽科林裕民醫師表示,「我們先改善他的肝功能,隨後與家屬討論後決定使用免疫治療合
Thumbnail
在這個人與人關係緊密的年代中,「病友會」與「病友團體」逐漸成為提病患支持訊交流的重要場合。隨著國人的健康意識提升,作為一種自發性的社群組織-病友會,其成立的宗旨在於結合相同疾病患者的共同經驗與力量,並透過相關關鍵詞的方式來幫助會員面對疾病所帶來的挑戰。
Thumbnail
題目敘述 題目會給定我們兩個輸入字串word1, word2,要求我們依照word1,word2,word1,word2, ... 交叉前進的方式,合併兩個字串,作為輸出。 題目的原文敘述 測試範例 Example 1: Input: word1 = "abc", word2 = "pq
Thumbnail
隨著網路普及,人們對於通訊需求的依賴與日俱增,無論是工作或社交活動,皆離不開網路通訊。根據2023台灣網路使用報告顯示,台灣網路涵蓋已突破九成,每人每日平均使用網路時間高達七小時。
Thumbnail
題目敘述 題目會給我們一張Employees 資料表。裡面分別有employee_id、name、reports_to 、age 等欄位。其中employee_id 是這張資料表的主鍵Primary key。 要求我們列出每一位經理人下轄部屬的數量和部屬的平均年齡(四捨五入到最接近的整數)。
Thumbnail
如果有合併PDF的需求,發現可以使用免費開源的軟體PDFsam,它幫助我解決合併PDF的問題,本篇就是在介紹如何下載及使用PDFsam來合併PDF。
Thumbnail
「醫師,我最近發現有血尿的狀況。」58歲的陳先生說。 「會痛嗎?」醫師問。 「解尿的時候不會痛。」陳先生想了想說,「倒是經常腰痠背痛。」 進一步檢查發現,患者右側腎臟有顆拳頭大的腫瘤,腫瘤已經蔓延進入腎靜脈中,且有骨骼轉移,確定診斷為轉移性腎細胞癌並出現肺部轉移。