並不是透天就一定美好

閱讀時間約 1 分鐘
<並不是透天就一定美好>

透天厝有這5大優點,你還會想買大樓公寓嗎?

1. 避免上下層鄰居干擾,生活不必被鄰居牽制!
2. 土地持分面積較大,日後保值性較強!
3. 省下管理費、公電費,再養一間套房來收租,增加被動式收入!
4. 同樣的坪數,足足比大樓的室內坪數多1倍!
5. 多層獨立的空間,家人有足夠的居住、活動空間以及很好的隱私性。

只是,有一種透天會發生這四件事,讓你在無意之間讓掉入陷阱⋯⋯:

1.下班後已是滿身疲憊,但還得先爬樓梯才能去客廳,太太則是採買後扛手提大袋小袋,爬樓梯才能到廚房!
2.長輩被孤立在一樓的孝親房,得忍著膝蓋疼痛爬上樓梯,才能到客廳跟大家看電視聊天!
3.沒想到房子建坪要再扣掉車位才是室內建坪,算一算車位的坪數也要付錢!
4.時間就快來不及了!竟然還要多爬20階樓梯去樓上拿鑰匙!
----------------------這就是「新加坡」型的透天別墅-------------------------
好客認為,新加坡型式的透天厝,一樓通常是孝親房,最大的缺點就是得讓長輩爬樓梯,而60歲以上的長輩,爬樓梯沒有年輕人這麼輕鬆,到80歲還能爬得動嗎?住樓下的長輩等於是被困在一樓,應該沒有長輩會想孤獨地被拋棄在一樓。
宇棠建設的美樹系與雙好居,採用多數人最愛的透天格局「傳統式」,在一樓規劃客、餐、廚、衛浴以及後院,一樓前方則保留空地做為前庭,當然也可供停車使用,如果想了解完美格局,可以參考這二個新建案。
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如果你正在看透天/別墅型的房子,或許會遇到一個天人交戰的難題,到底要買在寬闊的馬路邊,但是要貴2成?還是選擇比較超值的巷內? 相信大多數的民眾在買房子時,最在意的不外乎價錢、品質與地點,在地點方面,「住大馬路邊還是住巷內好?」是一個較少被探討的議題。 路邊一致的缺點:噪音與震動你能接受
回顧7月台中房市持續旺,1字頭將成絕響?建商積極獵地背後的原因? 受到土地及營建成本上漲影響,房價跟著上漲,甚至包括潭子、大里等蛋白區的新案,皆站穩2至3字頭,看看數據就會知道,預售新案是真的成為絕響,還是代銷業者在哄抬? 綜觀大台中7月份整體房市表現呈現量增趨勢,7月的買賣登記建數為4,
這幾天你是否有被經常性的微震驚醒? 根據氣象局統計,台灣每年平均約發生3.4萬餘次地震,台灣位於地震活躍區,東臨環太平洋火山帶,西臨菲律賓海板塊且每年碰撞歐亞板塊,因此地震頻繁,而台灣在經過921大地震之後,才開始重視房屋結構的問題。   對抗強震,地基與結構是關鍵,中部就是台灣有名的強震區(車
為了找尋理想的房屋,走遍大街小巷、犧牲了無數次休假時光⋯終於等到這一天,開心的簽約了,但...這才是提心弔膽的開始! Q:賣家一直要求先動用履保帳戶的錢,但我不想冒任何風險,只想單純照著合約..買房子真的錯了嗎? 李好客:除非你簽約時有答應賣方,否則沒有錯,依照契約精神,必須在三方都同意下才能提前
Q:房價就要崩了!賣方大概什麼時候會開始拋售?  李好客:在目前的這個階段,要讓建商以見血價格出售的機會非常渺茫,第一:109年整體營建成本上揚,例如蓋屋原物料-混凝土3000pis一立方米,全台平均漲價15%以上,這關係到建商發包給營造廠建屋的成本,當成本上揚時 有哪個建商會犧牲利潤來彌補成本?
無論是買方或蓋房,如果擁有建築師的專業協助,肯定能幫你少踩許多地雷! Q:像是什麼樣的地雷? 李好客:像是路權讓你不能過、空地比讓你變廢地、警戒區讓你無法蓋等等。 Q:建築師會如何幫我閃地雷呢呢? 李好客:專業的建築師能幫你判斷道路、解析個案整體脈絡,並做資訊整合。 Q:買透天/土地有什麼地方
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Q:房價就要崩了!賣方大概什麼時候會開始拋售?  李好客:在目前的這個階段,要讓建商以見血價格出售的機會非常渺茫,第一:109年整體營建成本上揚,例如蓋屋原物料-混凝土3000pis一立方米,全台平均漲價15%以上,這關係到建商發包給營造廠建屋的成本,當成本上揚時 有哪個建商會犧牲利潤來彌補成本?
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