即使圓了買房夢,還是有可能深深中槍?!

更新於 發佈於 閱讀時間約 2 分鐘
raw-image

<即使圓了買房夢,還是有可能深深中槍?!>

1. 買了屋齡較老舊的房子,交屋後還得花一筆修繕費用,沒想到自備款加整修的錢,都可以買新屋了!

2.買到公設比高的房子,50坪的房子算一算,室內空間竟然只剩下25坪,感覺浪費一大筆錢,買的公設自己沒用,鄰居倒是用的很開心。

3.需要額外繳管理費、公共電費,每個月會多出一筆不小的支出,感覺這管理費都可以多養一間套房了。

4.戶數較混雜,管委會又不夠強而有力,常常有複雜的人士進出,偶爾會有人鬧事,讓人住得天天膽戰心驚。

5.土地的持分超低,我們樓層較高,所以每一戶所分到的土地持分不到2坪,如果有一天要重建,分的會較少。

6.戶數少導致管理基金不夠,遇到公共設施需要維護修理時,都還得另外準備一筆修繕費,住在一樓的住戶還不要分攤電梯的維護呢!

7.停車位出入口太小,如果停車技術不夠好,車子就常常被刮花了。

8.共用管線時常會出問題,樓上的排水管不但漏水還有惡臭味,還覺得是我們家的問題,不干他們的事,必需要透過冗長的程序才能逼他處理!

9.我家的人沒在抽煙,但時常有煙味會透過廁所跑進來,管委會說這是管道的問題,除了忍受別無他法,也不可能叫鄰居不要抽煙。

10.累了一天想睡個好覺,但睡眠被樓上樓下左鄰右舍鄰居影響,夜晚的走路聲、洗澡的水管聲、小孩的跑跳聲,偶爾還有樓上媽媽在打小孩,讓我們無法一夜好眠,但大家都搭同一部電梯,也不好意思跟他們提太多次!

11.陽台實在太小,洗棉被很難喬出地方晒。

12.中秋快到了,沒有地方可以烤肉,每次只能到親友家蹭飯吃。

13.下雨天還得把濕濕的雨傘拿進家裡。

14.鄰居較冷漠,自掃門前雪;樓上走路就會吵到樓下,不用跳就夠吵了

15.偶爾接長輩來住,他們都吵著要回去,抱怨家裡像關在鳥籠一樣,沒有地方走動。


什麼樣的房子能夠擺脫這些困擾?

說出:上述哪點+我想換房

我將提供你獨家消息!

留言
avatar-img
留言分享你的想法!
avatar-img
大台中房產獵人李好客的沙龍
4會員
28內容數
2021/02/25
台中建國市場裡,有一位王媽媽靠著攤販生意,獨自撫養兩個孩子長大,身為老大的阿明從小就到攤販幫忙媽媽,以及照料年小的妹妹, 也因為從小的環境養成阿明獨立早熟的性格,阿明清楚明白家中的「經濟來源於媽媽」,阿明下定決心要幫忙家裡分擔,於是符合資格時就簽下志願役!藉由阿明穩定的收入也改善了家裡的環境。 轉
Thumbnail
2021/02/25
台中建國市場裡,有一位王媽媽靠著攤販生意,獨自撫養兩個孩子長大,身為老大的阿明從小就到攤販幫忙媽媽,以及照料年小的妹妹, 也因為從小的環境養成阿明獨立早熟的性格,阿明清楚明白家中的「經濟來源於媽媽」,阿明下定決心要幫忙家裡分擔,於是符合資格時就簽下志願役!藉由阿明穩定的收入也改善了家裡的環境。 轉
Thumbnail
2021/01/17
102年9月7日晚上9點,一位張先生匆匆忙忙的進門積極洽詢賣房子的事情 #好客忙了一整天只想著回家睡覺💤 此時查了產權資料,發現是一間40年帶有斑駁的一樓公寓,好客再次確認張先生怎麼這麼匆忙就捨得賣掉? 此時張先生帶有慌張的神情強調: 租給別人很麻煩,賣出後會盡快協調搬走! 價格好談!再麻煩
Thumbnail
2021/01/17
102年9月7日晚上9點,一位張先生匆匆忙忙的進門積極洽詢賣房子的事情 #好客忙了一整天只想著回家睡覺💤 此時查了產權資料,發現是一間40年帶有斑駁的一樓公寓,好客再次確認張先生怎麼這麼匆忙就捨得賣掉? 此時張先生帶有慌張的神情強調: 租給別人很麻煩,賣出後會盡快協調搬走! 價格好談!再麻煩
Thumbnail
2021/01/14
中央「全集中呼吸」的打炒房,即使引起產業反彈,仍大刀闊斧進行中 回顧十二月份 先是金管會啟動金檢專案鎖定銀行,查核餘屋貸款、土建融、投資客及豪宅貸款, 緊接著行政院10日提出實價登錄2.0的修法,立法院難得在20天候就三讀通過, 或許是這幾棒接二連三的往建商、代銷、銀行打,也讓十二月延緩的
Thumbnail
2021/01/14
中央「全集中呼吸」的打炒房,即使引起產業反彈,仍大刀闊斧進行中 回顧十二月份 先是金管會啟動金檢專案鎖定銀行,查核餘屋貸款、土建融、投資客及豪宅貸款, 緊接著行政院10日提出實價登錄2.0的修法,立法院難得在20天候就三讀通過, 或許是這幾棒接二連三的往建商、代銷、銀行打,也讓十二月延緩的
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
每年4月、5月都是最多稅要繳的月份,當然大部份的人都是有機會繳到「綜合所得稅」,只是相當相當多人還不知道,原來繳給政府的稅!可以透過一些有活動的銀行信用卡或電子支付來繳,從繳費中賺一點點小確幸!就是賺個1%~2%大家也是很開心的,因為你們把沒回饋變成有回饋,就是用卡的最高境界 所得稅線上申報
Thumbnail
每年4月、5月都是最多稅要繳的月份,當然大部份的人都是有機會繳到「綜合所得稅」,只是相當相當多人還不知道,原來繳給政府的稅!可以透過一些有活動的銀行信用卡或電子支付來繳,從繳費中賺一點點小確幸!就是賺個1%~2%大家也是很開心的,因為你們把沒回饋變成有回饋,就是用卡的最高境界 所得稅線上申報
Thumbnail
全球科技產業的焦點,AKA 全村的希望 NVIDIA,於五月底正式發布了他們在今年 2025 第一季的財報 (輝達內部財務年度為 2026 Q1,實際日曆期間為今年二到四月),交出了打敗了市場預期的成績單。然而,在銷售持續高速成長的同時,川普政府加大對於中國的晶片管制......
Thumbnail
全球科技產業的焦點,AKA 全村的希望 NVIDIA,於五月底正式發布了他們在今年 2025 第一季的財報 (輝達內部財務年度為 2026 Q1,實際日曆期間為今年二到四月),交出了打敗了市場預期的成績單。然而,在銷售持續高速成長的同時,川普政府加大對於中國的晶片管制......
Thumbnail
重點摘要: 6 月繼續維持基準利率不變,強調維持高利率主因為關稅 點陣圖表現略為鷹派,收斂 2026、2027 年降息預期 SEP 連續 2 季下修 GDP、上修通膨預測值 --- 1.繼續維持利率不變,強調需要維持高利率是因為關稅: 聯準會 (Fed) 召開 6 月利率會議
Thumbnail
重點摘要: 6 月繼續維持基準利率不變,強調維持高利率主因為關稅 點陣圖表現略為鷹派,收斂 2026、2027 年降息預期 SEP 連續 2 季下修 GDP、上修通膨預測值 --- 1.繼續維持利率不變,強調需要維持高利率是因為關稅: 聯準會 (Fed) 召開 6 月利率會議
Thumbnail
擁有一間自己的房子究竟是什麼樣的感覺呢? 多年前,才工作了四年的我,就衝動下訂了預售屋,然後不知道是該說幸運還是不幸,當時建案剛開工就買,但工程嚴重延遲,整整等了7年才等到我的小宅交屋;幸運的是,因為工程延遲,預售屋應該繳的工程進度款得以有足夠的時間準備,我甚至有一年都完全沒有繳到任何款項!不幸的是
Thumbnail
擁有一間自己的房子究竟是什麼樣的感覺呢? 多年前,才工作了四年的我,就衝動下訂了預售屋,然後不知道是該說幸運還是不幸,當時建案剛開工就買,但工程嚴重延遲,整整等了7年才等到我的小宅交屋;幸運的是,因為工程延遲,預售屋應該繳的工程進度款得以有足夠的時間準備,我甚至有一年都完全沒有繳到任何款項!不幸的是
Thumbnail
管委會告建商,所為何來?
Thumbnail
管委會告建商,所為何來?
Thumbnail
大橋3房2衛公寓(無管委會5樓公寓的3樓) 💰購入價:99年成交125萬,建坪24坪 💰裝修費:30萬 💰收租:出租10年,年收租約12萬, 💰售出:109年300萬售出 第一張109年重新上架賣的照片(舊傢俱務必清空,衛浴五金要更新才好賣) 我不喜歡的房屋類型,老公寓問題很多,但因地點好大
Thumbnail
大橋3房2衛公寓(無管委會5樓公寓的3樓) 💰購入價:99年成交125萬,建坪24坪 💰裝修費:30萬 💰收租:出租10年,年收租約12萬, 💰售出:109年300萬售出 第一張109年重新上架賣的照片(舊傢俱務必清空,衛浴五金要更新才好賣) 我不喜歡的房屋類型,老公寓問題很多,但因地點好大
Thumbnail
住進新家快滿三個月。近期也因為家裡的事情讓我情緒有些波動。 不知道接下來的日子會怎麼樣,希望可以越來越融入大家。
Thumbnail
住進新家快滿三個月。近期也因為家裡的事情讓我情緒有些波動。 不知道接下來的日子會怎麼樣,希望可以越來越融入大家。
Thumbnail
這角度看起來有點太密集的臨時溫室,不過作物一年四季都能收成真棒! 可惜樓層不夠高.樹木類搬不進來。 畫架擺在三樓,就在廚房前。 新的廚房超級大,大到看起來有點空曠😂 終於有家庭健身房!把冬日節收到的體感電玩裝置放這,還有舞池。 後院有個可以釣魚的淺池塘。 曾經釣到過的魚都能在池中增加。
Thumbnail
這角度看起來有點太密集的臨時溫室,不過作物一年四季都能收成真棒! 可惜樓層不夠高.樹木類搬不進來。 畫架擺在三樓,就在廚房前。 新的廚房超級大,大到看起來有點空曠😂 終於有家庭健身房!把冬日節收到的體感電玩裝置放這,還有舞池。 後院有個可以釣魚的淺池塘。 曾經釣到過的魚都能在池中增加。
Thumbnail
我在兩天內看了八間房,真的看到心累、心驚驚。 第一天經歷了些什麼呢! 跟我一起出發去看房子吧!
Thumbnail
我在兩天內看了八間房,真的看到心累、心驚驚。 第一天經歷了些什麼呢! 跟我一起出發去看房子吧!
Thumbnail
<即使圓了買房夢,還是有可能深深中槍?!> 1. 買了屋齡較老舊的房子,交屋後還得花一筆修繕費用,沒想到自備款加整修的錢,都可以買新屋了! 2.買到公設比高的房子,50坪的房子算一算,室內空間竟然只剩下25坪,感覺浪費一大筆錢,買的公設自己沒用,鄰居倒是用的很開心。 3.需要額外繳管理費、公共電費
Thumbnail
<即使圓了買房夢,還是有可能深深中槍?!> 1. 買了屋齡較老舊的房子,交屋後還得花一筆修繕費用,沒想到自備款加整修的錢,都可以買新屋了! 2.買到公設比高的房子,50坪的房子算一算,室內空間竟然只剩下25坪,感覺浪費一大筆錢,買的公設自己沒用,鄰居倒是用的很開心。 3.需要額外繳管理費、公共電費
Thumbnail
以為想好心中完美的房子就能照著藏寶圖找到這個寶藏, 路卻總是越岔越多、越走越多條, 最後受困在現實與夢想不斷拉鋸產生的沼澤中...... 我一直是屬於追求「安全感」的真金牛個性: 在決定要買房之後便開始估算大概多少錢的房子可以買, 就是一些投資客的手法,
Thumbnail
以為想好心中完美的房子就能照著藏寶圖找到這個寶藏, 路卻總是越岔越多、越走越多條, 最後受困在現實與夢想不斷拉鋸產生的沼澤中...... 我一直是屬於追求「安全感」的真金牛個性: 在決定要買房之後便開始估算大概多少錢的房子可以買, 就是一些投資客的手法,
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News