現在的房地產 因為稅制的關係
已經不容易從買跟賣當中來獲得收益
可是作為一個房產的投資者
除非是自住
看到房子的賣價 我們要計算出 


投資理財

觀點

職場產業

<div class="draft-block draft--p left">現在的房地產 因為稅制的關係<br>已經不容易從買跟賣當中來獲得收益</div>
<div class="draft-block draft--p left">可是作為一個房產的投資者<br>除非是自住</div>
<div class="draft-block draft--p left">看到房子的賣價 我們要計算出 </div>
<div class="draft-block draft--p left">1.出租的價格（要2.5-3趴以上）<br>2.銀行借貸的成本（2趴以下）<br>3.裝潢的成本<br>4.首付的成數（越少越好 錢才不會困住）<br>5.還款的年限  （現在可借到30年）</div>
<div class="draft-block draft--p left">看是否可達到 正的現金流</div>
<div class="draft-block draft--p left">這樣房子才有投資的價值</div>

<p>現在的房地產 因為稅制的關係<br>
已經不容易從買跟賣當中來獲得收益</p>
<p>可是作為一個房產的投資者<br>
除非是自住</p>
<p>看到房子的賣價 我們要計算出&nbsp;</p>
<p>1.出租的價格（要2.5-3趴以上）<br>
2.銀行借貸的成本（2趴以下）<br>
3.裝潢的成本<br>
4.首付的成數（越少越好 錢才不會困住）<br>
5.還款的年限 &nbsp;（現在可借到30年）</p>
<p>看是否可達到 正的現金流</p>
<p>這樣房子才有投資的價值</p>

現在的房地產 因為稅制的關係
已經不容易從買跟賣當中來獲得收益

可是作為一個房產的投資者
除非是自住

看到房子的賣價 我們要計算出 

1.出租的價格（要2.5-3趴以上）
2.銀行借貸的成本（2趴以下）
3.裝潢的成本
4.首付的成數（越少越好 錢才不會困住）
5.還款的年限  （現在可借到30年）

房產中的現金流