房子是資產還是負債
更新於 2020/12/27閱讀時間約 1 分鐘
很多人對於房產是資產還是負債其實不是很清楚，認為買了一間房子，就應該趕快把貸款繳完，然後身上沒有債務，就覺得很輕鬆很高興。
其實這樣是錯誤的，房子有居住的功能，但如果你把貸款繳完，確沒把房子當成一個財商的工具是不利的。
整摸說呢
如果持有一間房，假設500萬買進，經過20年之後，假設房價漲到1500萬，又然後呢，你只是住在房子裡。
房子漲價跟你完全沒關係，因為沒賣，賣了要換房，別的房也貴了。
如果更慘一點，有人一輩子省吃儉用，買了一間房，結果人不在了，小孩沒幾天把房賣了，那不是很好笑嗎。
我認為比較好的方法是，把貸款的年限拉長，還有把省下來的錢，買進會產生錢的資產，比如績優股，那幾十年後，房子也得到了，又有產生錢的資產。
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本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
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