房子是資產還是負債
很多人對於房產是資產還是負債其實不是很清楚，認為買了一間房子，就應該趕快把貸款繳完，然後身上沒有債務，就覺得很輕鬆很高興。
其實這樣是錯誤的，房子有居住的功能，但如果你把貸款繳完，確沒把房子當成一個財商的工具是不利的。
整摸說呢
如果持有一間房，假設500萬買進，經過20年之後，假設房價漲到1500萬，又然後呢，你只是住在房子裡。
房子漲價跟你完全沒關係，因為沒賣，賣了要換房，別的房也貴了。
如果更慘一點，有人一輩子省吃儉用，買了一間房，結果人不在了，小孩沒幾天把房賣了，那不是很好笑嗎。
我認為比較好的方法是，把貸款的年限拉長，還有把省下來的錢，買進會產生錢的資產，比如績優股，那幾十年後，房子也得到了，又有產生錢的資產。
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
大家好，我是woody，是一名料理創作者，非常努力地在嘗試將複雜的料理簡單化，讓大家也可以體驗到料理的樂趣而我也非常享受料理的過程，今天想跟大家聊聊，除了料理本身，料理創作背後的成本。
哈囉～很久沒跟各位自我介紹一下了～
大家好～我是爺恩
我是一名圖文插畫家，有追蹤我一段時間的應該有發現爺恩這個品牌經營了好像.....快五年了(汗)時間過得真快！隨著時間過去，創作這件事好像變得更忙碌了，也很開心跟很多厲害的創作者以及廠商互相合作幫忙，還有最重要的是大家的支持與陪伴🥹。
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
原文
民眾購屋壓力加重，據聯徵中心最新資料，第2季新增房貸件數達6.5萬件、每人平均房貸金額達1,016萬元，及全國平均購屋總價鑑估值達1,400萬元，三大數據不僅創歷史新高，也宣告房貸族千萬背債時代來臨。
布乖云:
如果你有一千萬.你會來買房子還是投資用債息和股息取代收入不用工作?
很多人
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
個人於106年5月繼承取得母親於104年10月買入之房屋、土地，並於113年5月將該房屋、土地出售，究應適用舊制財產交易所得或申報房地合一所得稅？
財政部高雄國稅局表示，依財政部104年8月19日台財稅字第10404620870號令及108年9月11
大家好，我是小畢，許多人存了一筆資金後，會開始思考要把這筆資金作為頭期款拿去買房，又或者拿去買股繼續租屋比較好呢？
首先買屋的成本除了一開始的頭期款和相關費用外，還包含了之後每年的房屋稅，地價稅，保險和維修等，另外還有裝潢費，家電和傢俱費，至於租屋的成本主要來自未來房租的不確定性，和居住的不穩
房子可以同時是資產也可以是負債，這取決於它的用途和現金流的情況：
資產：當房子能夠產生現金流，例如用來出租並獲得租金收益，或隨著時間增值，成為具有市場價值的資產時，它就可以視為資產。這樣的房子即使有貸款，租金收入還能抵銷部分或全部的支出，甚至帶來額外收入。
負債：如果房子主要用作自住，則可能成為
作為一點背景，有一種心態認為租房就是浪費錢，或者買房總是一項偉大的投資。正如巴菲特（Warren Buffett）指出的那樣，雖然這些陳述確實有一定的價值，但它們並不能說明全部情況。大多數人只
人第一間買的房子 通常都是最有價值,因為會隨著通膨成長
也不會因為任何短期災難去賣房子 除非是其他投資失利最後才選擇賣房子
開始有了錢,買第二間房子開始 最多人賠錢或是瞎忙
因為第二間開始就叫"投資"不是自住
開始去注意周遭建設,任何能影響房價的資訊
最後就是看報紙跟看新聞或聽消息去投
你認同這樣的觀念嗎？
如果你認同，那我希望接下來這篇文章，可以扭轉你一些些想法。
房價漲了、但沒賣掉，當然有用！
我們可以利用【房貸增貸、轉增貸、理財型房貸】，
把房價的漲幅給借出來，誰說房價漲了沒用的？
我從買第一間房後的第二年開始，就利用理財型房貸借了180萬元出來。
#在地環境及機能 #嫌惡設施 #往事歷歷在目 #仁君怡旭(宜續)
有次，簡旭仁傳售屋資料給連怡君參考，沒想到女孩剛好也在查詢那個物件，可見兩個人還真有默契，於是乎就約好下班後一起去現場逛逛。雖然要看的區域神明有允杯，但對女孩而言則有些陌生，所以男孩就開車載她到目的地，然後用步行的方
大家好，我是woody，是一名料理創作者，非常努力地在嘗試將複雜的料理簡單化，讓大家也可以體驗到料理的樂趣而我也非常享受料理的過程，今天想跟大家聊聊，除了料理本身，料理創作背後的成本。
哈囉～很久沒跟各位自我介紹一下了～
大家好～我是爺恩
我是一名圖文插畫家，有追蹤我一段時間的應該有發現爺恩這個品牌經營了好像.....快五年了(汗)時間過得真快！隨著時間過去，創作這件事好像變得更忙碌了，也很開心跟很多厲害的創作者以及廠商互相合作幫忙，還有最重要的是大家的支持與陪伴🥹。
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
原文
民眾購屋壓力加重，據聯徵中心最新資料，第2季新增房貸件數達6.5萬件、每人平均房貸金額達1,016萬元，及全國平均購屋總價鑑估值達1,400萬元，三大數據不僅創歷史新高，也宣告房貸族千萬背債時代來臨。
布乖云:
如果你有一千萬.你會來買房子還是投資用債息和股息取代收入不用工作?
很多人
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
個人於106年5月繼承取得母親於104年10月買入之房屋、土地，並於113年5月將該房屋、土地出售，究應適用舊制財產交易所得或申報房地合一所得稅？
財政部高雄國稅局表示，依財政部104年8月19日台財稅字第10404620870號令及108年9月11
大家好，我是小畢，許多人存了一筆資金後，會開始思考要把這筆資金作為頭期款拿去買房，又或者拿去買股繼續租屋比較好呢？
首先買屋的成本除了一開始的頭期款和相關費用外，還包含了之後每年的房屋稅，地價稅，保險和維修等，另外還有裝潢費，家電和傢俱費，至於租屋的成本主要來自未來房租的不確定性，和居住的不穩
房子可以同時是資產也可以是負債，這取決於它的用途和現金流的情況：
資產：當房子能夠產生現金流，例如用來出租並獲得租金收益，或隨著時間增值，成為具有市場價值的資產時，它就可以視為資產。這樣的房子即使有貸款，租金收入還能抵銷部分或全部的支出，甚至帶來額外收入。
負債：如果房子主要用作自住，則可能成為
作為一點背景，有一種心態認為租房就是浪費錢，或者買房總是一項偉大的投資。正如巴菲特（Warren Buffett）指出的那樣，雖然這些陳述確實有一定的價值，但它們並不能說明全部情況。大多數人只
人第一間買的房子 通常都是最有價值,因為會隨著通膨成長
也不會因為任何短期災難去賣房子 除非是其他投資失利最後才選擇賣房子
開始有了錢,買第二間房子開始 最多人賠錢或是瞎忙
因為第二間開始就叫"投資"不是自住
開始去注意周遭建設,任何能影響房價的資訊
最後就是看報紙跟看新聞或聽消息去投
你認同這樣的觀念嗎？
如果你認同，那我希望接下來這篇文章，可以扭轉你一些些想法。
房價漲了、但沒賣掉，當然有用！
我們可以利用【房貸增貸、轉增貸、理財型房貸】，
把房價的漲幅給借出來，誰說房價漲了沒用的？
我從買第一間房後的第二年開始，就利用理財型房貸借了180萬元出來。
#在地環境及機能 #嫌惡設施 #往事歷歷在目 #仁君怡旭(宜續)
有次，簡旭仁傳售屋資料給連怡君參考，沒想到女孩剛好也在查詢那個物件，可見兩個人還真有默契，於是乎就約好下班後一起去現場逛逛。雖然要看的區域神明有允杯，但對女孩而言則有些陌生，所以男孩就開車載她到目的地，然後用步行的方