付費限定文章
政策走走看 ep. 6現在開始還來的及嗎?新北閃耀五星計畫

閱讀時間約 10 分鐘
說到新北市,一般人在腦海裡浮現的畫面,很可能是缺乏都市計畫而盤根錯節的巷道,被公寓和住宅大樓遮蔽的天空、停滿機車的人行道、熙來攘往的人群、百花齊放的招牌。
在臺北都會區形成的時代裡,當時的臺北縣因為房價比臺北市低廉,因而吸引了更多來自外縣市的移民,從新店、永和、中和、板橋、三重、蘆洲、淡水,甚至第二圈的土城、新莊、樹林、五股、泰山,還有根本快要到桃園的林口、三峽、鶯歌,都在很短的時間裡各自擠進數萬甚至數十萬的島內移民。這個龐大的人數遠遠超過當年都市計畫,而讓這些「舊城區」超出負荷,形成前文提到的新北印象。
然而新北市畢竟是個廣大的行政區,即使在扣除市區和山區之後,仍有上千公頃的待開發土地。這些土地有緊鄰市區的洪水限建區、軍事限建區、農業保留區,也有遠離市區,從來沒進過都市計畫的土地。在舊市區已然飽和而且寸土寸金的情況下,剛升上直轄市的新北市政府,就在朱立倫市長任內提出了「繁星計畫」。這個繁星計畫可不是升大學的多元入學方案,而是指新北市轄內的13個區段徵收/市地重劃案,分別是:台北港特定區、三重二重疏洪道市地重劃區、中和秀朗橋北側地區、土城暫緩發展區市地重劃區、新莊北側知識產業園區、土城暫緩發展區、新店中央新村北側地區、塭仔圳市地重劃區、新店十四張農業區、蘆洲北側農業區、五股洪水平原開發區、板橋浮洲地區及東北角海岸地區,其中前五個被列為四年內優先推動的「閃耀五星」。
然而七年過去,如今搜尋閃耀五星,卻會發現中和秀朗橋北側地區已經被新店中央新村北側地區取代。顯然土地重劃的煉金術並非一帆風順,在諸多阻力當中,其中一個就是「區段徵收」與「市地重劃」的拉鋸。

本篇為《雙北偶爾桃的開箱報告》出版專題內的付費文章。
感謝閱讀,希望你喜歡、甚至有所收穫。
以行動支持創作者!付費即可解鎖
本篇內容共 4076 字、0 則留言,僅發佈於雙北偶爾桃開箱指南你目前無法檢視以下內容,可能因為尚未登入,或沒有該房間的查看權限。
30會員
40內容數
居住在大台北生活圈、或對於這片區域有興趣的你,歡迎來看看我們對於這個都會未來的觀察與整理。以我們的視角微縮、分拆整個大台北,提供一點客觀事實但佐以一匙未來想像,在審慎考量成長潛力的同時、擺盤出我們能嚮往的生活風格
留言0
查看全部
發表第一個留言支持創作者!
你可能也想看
政策投資-中興電  有句話是這麼說,人無法賺到認知以外的錢,不確定在其他地方是否適用,至少筆者截至目前的投資階段還滿認同這句話,今天的故事讓我對這句或有著滿深的感觸.   2023年除了AI股有熱度以外另一個有熱度的題材為重電三雄,這三檔是華城、中興電、士電,筆者只有投資中興電,中興電開始買入的時間為2022下半
Thumbnail
avatar
索羅門
2024-06-09
政策決定影響因素:含糖飲料和萊豬?剛才寫含糖飲料禁入校園法規時,查到2017年一篇報導。當時蔣乃辛等立委審議學校衛生法時,提出四案,其中禁止瘦肉精、塑化劑餐具、增加營養師等都被否決,只有禁售含糖飲料、高油鹽脂肪等食物一案,獲得教育部完全同意。 含糖飲料禁入校園 教育部同意修法 2017/10/5 09:52(10/5 12:
avatar
誤入教育圈的阿頓
2024-06-07
政策領導趨勢:抓緊企業導入AI趨勢、人生將是一帆風順鮭魚逆水而上 鮭魚,屬於「溯河洄游」的魚類,也就是所謂的逆流而上,之所以要逆流,主要是為回到上游繁殖產卵,屬於溯河洄游型。逆流而上要花很長的時間,需要非常有耐心和體力,還要一直保護自己,以免受傷或被其他魚類吃掉、人類捕食。 有研究認為鮭魚多半集中在北半球的中高緯度地區,這牽涉到資源的運用,往出生
Thumbnail
avatar
Jackie Chien
2024-05-14
政策面的日本災害與地域復興:從東日本大震災看復興的漫漫長路位在石川縣的作者分享了最近一次地震的經歷,並探討了災後復興政策所面臨的挑戰。作者參加的研修課程提供了對災害復興的深入看法,並從政策面探討瞭如何應對重建所面臨的困難。文章更進一步討論了災後復興的社會影響,並分享了值得關注的相關案例。
Thumbnail
avatar
東京裏物語
2024-01-24
政策信賴產業概念股毫無意外 DPP 連任成功 從20年開始的創能 太陽光 風力 21年的疫苗 22年生技 23年電網(重電+電纜)+軍工 政策概念股很明顯要找下一個好東西 尚未發酵的股有 氫能 中興電 聯合再生 三陽工業 康舒 宇隆 順德 碳權 華紙 農林 資安(長期信賴產業) 整個族群很
Thumbnail
avatar
小葉哥
2024-01-18
政策作多拚選舉?300億租金補貼牛肉吃得到嗎?文 / 林仕祥 政策作多拚選舉?300億租金補貼上路,一文看懂五大關鍵,北市月薪56K、北漂青年免擔心南部老家有房,統統都能申請。 租金與通膨持續上漲 租房族壓力漸增 花敬群強調,該項計畫有幾大重點,包括: 延伸閱讀 300億租金補貼7月上路!新戶申請5大步驟一次看 搭配公益出租人 盼減少房東疑慮
Thumbnail
avatar
遠見雜誌
2022-08-01
新政策讓新房貸款難度提高?教你利用二胎房貸靈活變現!根據新聞報導,為了打炒房,近期金管會宣布調高銀行從事不動產抵押貸款所適用的風險權數,從原本30%大幅提高到100%,等於銀行承作成本大幅增加,勢必影響銀行放貸意願,尤其是針對新的不動產貸款更趨謹慎。 新不動產難以申貸?不妨認識既有房屋二胎貸款 二胎房貸優點有哪些?房屋二胎適合誰? 擁有房地產
Thumbnail
avatar
偉利科技 - 能幫助業績成長SEO服務商
2022-04-13
央行政策前景分歧再擴大,美元兌日元多頭蓄勢,待攻克近五年高點周五(2月11日)亞市盤中,美元兌日元基本持穩,交投於116水平上方。前一交易日,美國公布強勁的CPI後,美元兌日元周四一度反彈至2022年高點附近。不過市場的避險沖動使避險的日元受益,并限制了進一步的上漲。短期來看,美聯儲和日本央行的政策分歧有利於多頭,并幫助他們重獲動能。 引用自JRFX官網
Thumbnail
avatar
JRFX_Official
2022-02-11
政策辯論的價值辯論今天,我想要跟你聊聊「價值辯論」這個話題。
Thumbnail
avatar
​​張子龍
2021-06-10