rizin 台灣房地產是泡沫嗎

本來是要直接留言回應，但是篇幅越寫越長，所以自成一篇：

前提先說，以下內容只是個人即時行樂的人生觀，您按您的人生觀去規劃，也都沒有對錯問題，人生要怎過都只是選擇。

台灣房地產目前當然是泡沫階段啊，只是何時破，因為什麼原因破，我們永遠不會提前知道。

可能是幾個月，幾年，甚至幾十年才破，這沒法去預判，畢竟目前的政府名義上是打炒房，但實際上的措施卻都是在高檔讓量縮下來的維穩手段，真正有效反向抑制房價的方法他們卻不用，態度其實很明顯。

最終會因為少子化慢慢破掉，或是實際供需無法支撐而反轉，或是因為戰爭威脅突然破掉，沒人知道。

但看的出來目前的政府很努力在找方式讓需求增加不讓泡沫破掉，例如最近較高所得移工變移民的創意。我如果是那些高所得移工，我是會選擇在台灣賺到錢以後，衣錦還鄉當家鄉的阿舍仔，也不會選擇變成台灣房奴啦！

拿讀者來說，若一直有像讀者這樣擔心買不起房的潛在剛性需求存在，加上政府刻意維穩，長輩的觀念壓力，另一半的安全感條件，逼得類似情況的年輕人無奈得前仆後繼當20-30年甚至40年的房奴幫銀行建商賺錢，沒啥突發狀況的話，這泡沫還能撐一段時間吧。

我個人認為，沒有背景或家裡支持的年輕人面對目前的高房價，最好的方式就只有一個。

【對房價躺平，完完全全的躺平。】

把原來規畫要買房的資金跟收入拿去享受人生，活在當下，才不會浪費您的人生。

為了在人生收尾最後幾年有間房住，所以人生美好的中段20-40年要當個房奴這樣省吃儉用辛苦的過？

相反的看，中段20-40年就活在當下好好享受，辛苦工作就該好好享受辛苦的成果。

如果有子女，與其幾十年後給他們留下一間窩居的小老房，不如選擇把錢用在給他們更美好回憶的童年，更好的教育支出，讓他們可以為自己未來人生做更充足準備。而不是從小到大看著上一輩為了間小房，左支右絀度日。

買不起或買的很吃力的話，就遠一點的郊區租大一點，新一點，貴一點沒差。買台車，放假就多出去走走，或許因為心境開闊，工作或事業上甚至理財操作上也會有轉折也說不定。現在一堆新重劃區投資客的新屋，屋子都空養著等租客，多做功課就可以了。

萬一到老了，泡沫都不破一直還是買不起怎辦？老了沒自己的屋子養老怎辦？

到時再說啊，有錢就能看著辦，反正到時再活沒幾年，不用為了再活的沒幾年，辛苦的過中段的幾十年吧？

辛苦工作的年輕人買不起房，那就不是年輕人的責任，既然不是年輕人的責任，那就好好躺平享受當下的人生，靜待其變即可。

附加內容：

以前都說店面無敵，但隨著消費型態改變，疫情加速改變，台灣人口負成長。

以前的店面泡沫就是正在因需求減少而破裂中，這也不是店面房東們撐著空店面不降租就能改變的，店面價格實際也在崩潰當中。

店面價格只漲不跌的神話都能破，何況是空屋率這麼高的住宅？

總歸都是要回到供需層面，政府跟建商可以用政策跟風向維穩，但遲早還是要面對最根本的供需法則。