中工股票好嗎？從中工法說會來看看中工展望！

6/28 召開了2022年中工法說會，其中談到了中工在過去的營運表現與未來展望，而在中工股利消息方面，中工今年決議配發現金股利0.534元。究竟中工股票好嗎？中工做什麼的？未來中工展望為何？今天Dr. David就來和大家聊聊中工與他這季的法說會會有什麼內容和未來展望吧！

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注意：以下分享內容為Dr. David個人的觀察與資訊分享，並不能成為各位投資判斷的依據，也不會因此負責各位投資的損益，請大家獨立思考並為自己的投資負責！

先幫大家整理結論與未來觀察重點，如果想看更詳細的說明歡迎繼續閱讀文章內容！

中工原本隸屬於經濟部的國營事業，負責機械修理及土木建築工程，而在1994年轉為民營企業，其主要業務為營造工程、建設開發、都市更新、工業區開發等，其中以營造事業為主、建設事業為輔。

在營收佔比方面，2022年1-5月的合併營收為55億元，其中土木工程業務佔據比重最高，金額為30億元，其次則是建築工程，金額為13億元。

1. 1. 在2022年Q1營收為36.82億元，本期淨利為4.32億元，EPS為0.28元，相較去年同期營收有小幅下降，但在本期淨利的部分是有所增加，增加的主要原因為來自京華城特別股股息收入的挹注所致。

2. 在2022年1-5月的合併營收為55億元，工業承攬金額為25億元，而放眼過去四年1-5月的合併營收成績，扣除去年表現較好以外，整體來說還是維持在50億元上下的金額，整體營運保持穩定。

3. 在股利政策方面，今年決議配發0.534元現金股利，現金股利配發率為31%。

1. 在未來業務承攬方向方面，中工預計在未來持續加大投入都市更新、民間建築合建及土地開發的業務。

2. 在2022年新承攬工程方面，森霸二期行政區一般性建築物統包工程的承攬金額為6.72億元，工期為1070個日曆天；曾文水庫放水渠道及擴大抽泥工程的承攬金額為18.1億元，工期為1300個日曆天。

3. 在住宅案開發方面，中工耘翠目前已開始辦理交屋，中工碧硯閣則自去年Q3開始銷售，延壽J區與南港案預計在今年Q3進行拆除作業及都更核定，中工雲宇宙產業園區與樹林公辦都更則還在施工的階段。

4. 在工業區開發方面，目前只剩餘彰濱工業區尚未完成，當前代售土地面積為592公頃，依分區劃分可分為未公告的A-E區以及已公告或待公告的1-6區。

綜觀中工今年表現，整體的股價維持在還算穩定的區間，雖在三月中有一波小漲行情外，但很快的也在四月初股價滑落至今，如今整體盤勢當前陷入盤整的格局。

而從支撐壓力的角度來看，整體的股價陷入一個狹幅的盤整區間，股價上方有一條較為明顯的壓力線在9.03附近，股價以下則是在價格8.45附近有支撐，而當前股價已接近支撐線的價格位置，未來可多留意股價是否有進一步跌破支撐線的現象發生。

中工的主要業務來自於營造事業，而在台灣營建類股產業鏈中，多數的營建類股的業務為建設業，營造與建設兩者主要的差別為，營造業是經營建築與土木工程的產業，主要是進行公共建設的修建與拆除，專業度較高；建設業則是擔任整體建案中間的橋樑，負責將工程發包給承攬建築工程的營造廠，甚至有些建設公司也會跨足下游領域，去做整體建案的垂直整合。

而主要業務為營造業的中工，由於其專業性質較高，整體的獲利表現只要持續有工程建案承攬，整體財務成績上就會有穩定的表現，而放眼中工承攬的案件數仍維持一定的數量水準，整體在營運方面仍維持穩定水準。

而在當前大環境處於升息與經濟放緩的階段，房市市場的需求可能會有所降溫，進而影響到未來中工可以承攬的案件數，未來可多加留意工程承攬金額這一塊的數據是否有明顯的下降，但以現階段來說中工的業務表現仍然還算穩定。

當前中工的業務仍維持穩健的水準，但仍須留意當前升息與經濟放緩所帶來的房市需求衝擊，是否會對工程承攬金額這一塊的數據有較大的影響，另外若是經濟好轉對於中工來說，便有更高的機會取得更多的工業承攬案，未來也可多加留意未來經濟數據好轉的時間點。

1. 觀察全球總經相關消息與數據有否好轉，總經可觀察指標如失業率、CPI消費者物價指數、聯準會升息政策等等。

2. 未來工程承攬金額這一塊數據是否出現明顯下降。