目前房貸利率是多少？一直升息的話，房貸需要提早還嗎？
更新於 2022/08/05閱讀時間約 1 分鐘
房貸利率的種類看起來好像很多，但其實大部分都是由「利率是否浮動」和「是否依區段計息」兩大面向分類組合而成。要如何評估哪種房貸利率最適合自己？當原銀行不提供房貸增貸，選擇房貸轉增貸也遭銀行婉拒，以上這兩種情形都不行通的時候，還有＂二胎房貸＂可以選擇。
圖片來源：Photo by Jessica Bryant on Pexels
影片來源：Youtuber 貴哥來開講
參考聲明：經聊貸誌軼同意轉載
房貸入門必修課！貸款成數不夠全因「這件事」
點擊看完整原文：聊貸誌軼
為什麼會看到廣告
3會員
75內容數
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
明日台指六月期結算，仍維持可能拉高結算的看法(注意前提是美股不可再崩只能微幅震盪)，其實今天頗有提前拉抬的味道了，世界股市慘兮兮但台股獨走強，所以明天能不能續拉抬完全看美股。(小牛美股那指正2 ETF只敢當沖不留倉，轉向買進之前獲利、連日回測的陸股A50 ETF)
哪些銀行可以辦理二胎房貸？
根據康代書統計，目前市面上可以申辦二胎房貸的銀行極為少數，更不用說二胎房貸寬限期，以目前現有的貸款產品來說是沒有的，當今有辦理房屋二胎且規範還算不錯的銀行包括以下12間：
日盛銀行（家值房貸）
遠東銀行（二順位房貸）
王道銀行（二順位房貸）
國泰世華銀行（二順位房貸）
貸款的年紀限制，讓高齡爸媽們雖然老來得子，卻不能為養育申請貸款，或借房貸幫忙孩子需要，因為年齡因素被銀行拒絕，又不想向親友借錢，進退兩難有苦說不出。
龐德隆房屋貸款有多年經驗，不管是土地貸款、房屋增貸都能成功辦理，審核寬鬆，信用不佳、收入不穩的客戶一樣有機會過件，高齡客戶也不例外。
利用現有財產提供擔保貸款，可以取得較低的貸款利率，申請貸款前不妨先房屋抵押貸款試算，透過房貸試算工具可以掌握額度、利率以及月付金，輕鬆找到適合自己的貸款方案，哪些因素會影響房屋貸款成數與額度呢？本
信義房屋APP
當決定想要買房的時候，房貸利率是申貸人主要考量因素之一，利率高低關每月房貸族繳款金額，目前銀行房貸利率來到1.3%，可堪稱地板最低，超低房貸利率並非人人都能貸得到，各家銀行利率、額度將因房屋條件、個人財務、信用條件而有所不同，已為你整理出各家銀行辦理房屋貸款利率、額度與相關注意事項。本文一次完整收錄
【銀行房貸】銀行貸款條件房貸有哪些限制？有資金周轉需求，就是要找銀行，但近年來因為法規關係，使得向銀行貸款條件變得相當嚴苛。銀行貸款利率多少？銀行房貸的利率，會因你的職業、公司規模而有所不同。如果想要爭取較低的利率，你可以去找平時就有在往來的銀行申請。
銀行對房貸的保守態度，不只是一胎，連二胎房貸也是！除了考慮房屋殘值外，還會考慮申請人的信用狀況等，讓申貸房貸或增貸都很困難，明明房屋還有價值空間，但是卻因為信用評分不足或其他原因婉拒房屋二胎申請！
目前市面上有推出二胎房貸(二順位房貸)產品的銀行更是屈指可數！
銀行究竟有多嚴格？我們幫你整理了一個
買房是人生當中最重要的決定之一，找到喜歡的房子不容易、找到適合你的房貸更不容易，本篇幫你整理出台灣前15大承做房貸業務的銀行，提供的房貸利率方案，幫助你快速找到適合的方案之外，也告訴你申辦房貸要注意的3大重點。
銀行房貸利率比較方案
申請房貸的三大重點
一、利率陷阱
市面上常見的房貸
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
明日台指六月期結算，仍維持可能拉高結算的看法(注意前提是美股不可再崩只能微幅震盪)，其實今天頗有提前拉抬的味道了，世界股市慘兮兮但台股獨走強，所以明天能不能續拉抬完全看美股。(小牛美股那指正2 ETF只敢當沖不留倉，轉向買進之前獲利、連日回測的陸股A50 ETF)
哪些銀行可以辦理二胎房貸？
根據康代書統計，目前市面上可以申辦二胎房貸的銀行極為少數，更不用說二胎房貸寬限期，以目前現有的貸款產品來說是沒有的，當今有辦理房屋二胎且規範還算不錯的銀行包括以下12間：
日盛銀行（家值房貸）
遠東銀行（二順位房貸）
王道銀行（二順位房貸）
國泰世華銀行（二順位房貸）
貸款的年紀限制，讓高齡爸媽們雖然老來得子，卻不能為養育申請貸款，或借房貸幫忙孩子需要，因為年齡因素被銀行拒絕，又不想向親友借錢，進退兩難有苦說不出。
龐德隆房屋貸款有多年經驗，不管是土地貸款、房屋增貸都能成功辦理，審核寬鬆，信用不佳、收入不穩的客戶一樣有機會過件，高齡客戶也不例外。
利用現有財產提供擔保貸款，可以取得較低的貸款利率，申請貸款前不妨先房屋抵押貸款試算，透過房貸試算工具可以掌握額度、利率以及月付金，輕鬆找到適合自己的貸款方案，哪些因素會影響房屋貸款成數與額度呢？本
信義房屋APP
當決定想要買房的時候，房貸利率是申貸人主要考量因素之一，利率高低關每月房貸族繳款金額，目前銀行房貸利率來到1.3%，可堪稱地板最低，超低房貸利率並非人人都能貸得到，各家銀行利率、額度將因房屋條件、個人財務、信用條件而有所不同，已為你整理出各家銀行辦理房屋貸款利率、額度與相關注意事項。本文一次完整收錄
【銀行房貸】銀行貸款條件房貸有哪些限制？有資金周轉需求，就是要找銀行，但近年來因為法規關係，使得向銀行貸款條件變得相當嚴苛。銀行貸款利率多少？銀行房貸的利率，會因你的職業、公司規模而有所不同。如果想要爭取較低的利率，你可以去找平時就有在往來的銀行申請。
銀行對房貸的保守態度，不只是一胎，連二胎房貸也是！除了考慮房屋殘值外，還會考慮申請人的信用狀況等，讓申貸房貸或增貸都很困難，明明房屋還有價值空間，但是卻因為信用評分不足或其他原因婉拒房屋二胎申請！
目前市面上有推出二胎房貸(二順位房貸)產品的銀行更是屈指可數！
銀行究竟有多嚴格？我們幫你整理了一個
買房是人生當中最重要的決定之一，找到喜歡的房子不容易、找到適合你的房貸更不容易，本篇幫你整理出台灣前15大承做房貸業務的銀行，提供的房貸利率方案，幫助你快速找到適合的方案之外，也告訴你申辦房貸要注意的3大重點。
銀行房貸利率比較方案
申請房貸的三大重點
一、利率陷阱
市面上常見的房貸