賈斯汀陪你聊裝潢～拆除工程一定要知道的事
2023/05/26閱讀時間約 2 分鐘
舊屋翻修工程的第一步通常是拆除，
但是拆除時要注意什麼你知道嗎？
一般來說，樑柱，樓地板，樓梯等；
通常這都是結構的一部分，
一般情況都不會去動到這些部分，
但如果必須動到時該怎麼辦？
那就應該在送裝修審查的時候，
委請結構技師先進行鑑定，
因此要動這些項目的時候，
業主就必須接受額外負擔結構技師費用這件事．
回到拆除工程的進行，
當我們要進行拆除前，
首先我們必須先進行斷水的動作．
但有時候有些房子有消防用水，
因此在斷水的時候，
斷一般用水，但消防用水不可以斷．
像是天花板有消防水管路，有灑水頭的房子，
特別要注意，
除了修改灑水頭長短施工時可以暫時先斷水，
但通常當天就可以改好，
改好後就必須恢復，並且觀察修改過後是否有漏水．
試水後沒問題的話那就要保持開著．
有時候有些業主因為害怕萬一灑水啟動，
家裡的裝潢因灑水而受損，
有些業主會問設計師可以把總開關偷偷關閉嗎？
當然是不可以的，
如果有這疑慮，那買房子的時候就要選擇沒有灑水頭的樓層．
千萬不要擔心萬一灑水啟動時裝潢或家具因灑水受損，
除了斷水之外還要斷電．
同時也要做出臨時電，
一般我們做臨時電時也要做安全保護裝置．
像是緊急照明，各種消防感知器都要做好保護裝置，
同時最後還要按照原本的數量及種類將其復原，
然後排水管都要先塞住保護，
避免拆除過程異物掉入造成堵塞，
拆除窗戶時最保險的方式是最好安排人手在大樓外緊戒，
在拆窗過程避免人車從下方經過，
或是有人車要通過時，先請樓上拆窗的動作暫停．
避免有意外掉落物砸傷人車．
還有比較重要要提醒的就是瓦斯管路．
如果有天然瓦斯，最好先從源頭關閉，
而施工現場最好也不要讓人進入參觀，
而如果要拆除玄關門進行更換時，
最好安排當天拆當天裝，
確保因為沒有大門引來竊賊進入，
或是非施工人員擅自闖入發生危險．
拆除的順序一般來說，
遵循由上而下，由內而外，
木作先拆，再拆泥作，
如果拆除現場有釘子的時候，
應該要將其通通都拔除清除．
再來講到有拆除就會有搬運及清運，
近年來清運費用高漲，
如果裝潢前搬家時有些廢棄物，
小樣的最好裝袋丟公有的垃圾車，
家具類的則是先與所在縣市政府預約家具清運．
以上所說都是不收費的，
你留下的越少，自行負擔的清運費就越少．
格局變動一定要透過裝修審查核准變更才進行．
按照審查能動的動，不能動的不要偷動．
這才是對你最好的事情．
今天就先聊到這裡．
以上概述未能涵蓋到的部分有機會再繼續聊．
謝謝你的閱讀，
希望對你有幫助．
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