鈔票與它們的聚集地　「台北華爾街」商辦交易規模名列前茅

被視為「台北華爾街」的南京東路，是台北市發展極早的金融商業區，且該路段跨越中山區、松山區，鄰近松山機場，堪稱北市數一數二的精華地段，吸引各大企業投資，統計近五年商辦交易規模行政區，以中山區最高，累積金額達244億元，其次為松山區223億元。

根據公開資訊觀測站數據統計，2018年～2022年7月行政區商辦規模前五名排行，依序是台北市中山區交易規模244億元、台北市松山區223億元、台中市西屯區199億元、台北市信義區93億元、台北市大安區79億元。

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台北市做為政經中心，都市發展成熟、經濟活動熱絡，對企業在考量辦公室設點時有其不可取代性。宏大國際資產總經理陳益盛指出，台北市東西向及南北向各有十條主幹道，這20條大道中最受中小企業喜愛的路段並非黃金門牌忠孝東路，亦非敦化林蔭大道，而是商業機能完整、交通方便的南京東路。

他表示，位於中山區的南京東路早期稱號是「台北華爾街」，因為是中小企業聚集地，經商貿易對於海內外金流往來需求旺盛，形成金融業、證券商聚集大本營，因此多數金融業者都在沿線插旗。

最新統計指出，六都近五年來的商辦交易情形，六都商辦整體交易為1,093億元，其中今年1~7月累積交易金額為318億，超越去年全年交易規模121億，增幅163％，可見商辦市場榮景。