房地產抗通膨/買房還是租房?

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買房或租房哪個比較好?這樣的主題式討論,打從我年輕時就常常被拿出來討論,不管是在同儕同事間或是在公眾媒體上,這樣的話題總能引來眾人的關注,畢竟人生中的食衣住行,住就佔了其中很大的一塊,生活可以少買點衣服少吃點美食,不買車去搭大眾運輸工具,但住這一塊,不管是買還是租,都是必要的開銷。

記得在十幾年前或是更久之前?租房比買房好的言論在媒體上大肆被鋪張開來,因為怎麼算好像都是租房來得便宜又划算,畢竟不必存一大筆頭期款,每月繳比房貸還少一半的房租,或許就可以住到同等級的房子,享受同等級的環境,又不必因此勒緊褲袋過日子,何樂不為?

可二十年過去,我必須說,若有能力,買房應該比租房好,因為房地產抗通膨啊,不只抗通膨,長期趨勢向上的房價,也可能在未來十年二十年中為我們累積一筆增值財富,不會讓我們在一直上漲的房價中永遠追不上,買不起。

何況現在房貸都可以貸到三十年了,每月還款的壓力小很多,當我們買房時腦袋不要只裝著負債二字,而應該想著它是筆可以抗通膨甚至漲價的資產,這樣付房貸就會更加快活些了,可不是?

當然,買房雖比租房好,還是有前題的,房子可不能亂買,下次再來討論我認為可以買的房子^^

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