公益出租人及包租代管租稅優惠
公益出租人
房屋所有權人出租給符合租金補貼申請資格者，享有稅賦優惠
房屋稅：同自住住家用稅率1.2％。
地價稅：適用稅率2‰（依各地方政府之地價稅優惠自治條例認定）。
綜合所得稅：承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）於申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅。
房屋稅：同自住住家用稅率1.2％。
地價稅：適用稅率2‰（依各地方政府之地價稅優惠自治條例認定）。
綜合所得稅：承租人若享有租金補貼，房屋所有權人（且需為出租人）於申報綜合所得稅時，享有每屋每月租金收入最高1萬5,000元之免稅。
社會住宅包租代管
房屋稅：相當稅率0.6%
地價稅：減徵80%(相當稅率2‰~11‰)
綜合所得稅：
1.每屋每月租金收入免稅額度1萬5,000元 (自110年6月11日起)
2.可減除必要費用為租金60%
地價稅：減徵80%(相當稅率2‰~11‰)
綜合所得稅：
1.每屋每月租金收入免稅額度1萬5,000元 (自110年6月11日起)
2.可減除必要費用為租金60%
個人租賃住宅包租代管
房屋稅：減徵40%每屋各以1萬元為上限
地價稅：減徵40%每屋各以1萬元為上限
綜合所得稅：
1.每屋每月租金收入免稅額度6,000元
2.6,001元～2萬元，可扣除必要費用為租金53%
3.超過2萬元，可扣除必要費用為租金43%
地價稅：減徵40%每屋各以1萬元為上限
綜合所得稅：
1.每屋每月租金收入免稅額度6,000元
2.6,001元～2萬元，可扣除必要費用為租金53%
3.超過2萬元，可扣除必要費用為租金43%
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曾經，我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
書名：飢餓信號！一次解開身心之謎的飲食心理學，菓子文化2022年出版
作者：米歇爾．馬赫特
譯者:王榮輝
小賀心得分享 https://reurl.cc/8vzxx7
書本內容簡介：
作者結合實際的個案與飲食研究的歷史沿革來闡訴情緒與飢餓信號。作者以文學的文筆來描訴營養科學的代謝與生理學也
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摘要
公益出租人，簡單來說就是如果房客可以申請租金補貼，房東就是公益出租人，可以每月每屋有 15000 的免稅額度
補充
房租所得是第四項所得：利息收入，可以直接用 43% 費用率計算
===
正文
個人房東將房屋出租給符合租金補貼的對象，經主管機關認定為公益出租人，於申報綜合所得稅享有
「300億元中央擴大租金補貼專案」資格放寬申請簡便房客最高每月補助7200元，房客申請租金補貼不需房東同意，房東成為「公益出租人」，享房屋稅、地價稅採自有住宅稅率，以及綜合所得稅每月每屋1萬5000元免稅額的節稅優惠。
房東主動成為公益出租人
房東為公益出租人在報稅時，房屋稅適用自用住宅稅率1.
公益出租人是什麼？
「 公益出租人 」的意思是住宅所有權人 or 未辦建物所有權第一次登記住宅且所有權人不明的房屋稅納稅義務人，將住宅出租給符合租金補貼申請資格，經直轄市、縣（市）主管機關認定者。（基本上房東不需要特別申請只要租客去申請租金補貼通過的同時，房東就是公益出租人了)
【記者_許家源/雙北報導】
一起用好房做好事 愛心房東享租稅優惠
財政部(6)日在行政院會上報告「房屋稅差別稅率2.0方案」，規劃對於非自住房屋調高稅率為2.4%至4.8%。對此，內政部營建署長吳欣修表示，此政策的推動對整體租屋市場將可產生好的效益，同時也提醒持有房屋的房東現在就能立即加入公益出租人
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