付費限定

[房產2]背房貸20~30年,生病怎麼辦?

更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
raw-image
大綱:
1.什麼時候買?要買什麼房?
2.合理的房價?桃園的房價觀察
3.背房貸20~30年,生病怎麼辦?
語音網誌: https://sndn.link/willyfc5566/arJxk1

什麼時候買?要買什麼房?

有需要的就可以買房,當居住希望有的定所,不想頻繁的搬屋,希望有一個穩定的住處可以依照自己的喜好設計裝潢或布置,這個時候就可以買房。至少存好想買的屋型的頭期款,還有算好可以支配的現金流,最好還可以想到當失業的時候怎麼去cover貸款的金流問題,例如有存款可以先擋個半年之類的,或家庭中還有另一半可以上班付貸款,這樣考量後覺得可以負擔才去做購買。

以行動支持創作者!付費即可解鎖
本篇內容共 2109 字、0 則留言,僅發佈於投資小白貓之旅你目前無法檢視以下內容,可能因為尚未登入,或沒有該房間的查看權限。
留言
avatar-img
留言分享你的想法!
avatar-img
威利財經生活隨筆的沙龍
27.3K會員
851內容數
投資小白貓之旅,期望用投資新手的觀點看待投資。就像貓咪吃飽睡得很安穩?睏霸吃罐罐,買股的你就該這樣。平時會看投資理財的金融書籍等,也希望與大家分享,這邊主要收錄我的價值投資研究、節目文稿、EXCEL投資工具等、新手投資觀念、讀書心得等。
2025/04/20
前言 在上次的內容中,討論到7年的時間觀察週期,短期間要最快增加投資市值,槓桿搭配較高的年化報酬率工具是最有效的方式,但是不代表借貸就很差,以長時間周期來看,不借貸,將每月自由現金流全數投資,複利效果也很好,最終的市值會最高。有朋友討論到數學公式,這次也將程式碼中的公式轉換出來,有
Thumbnail
2025/04/20
前言 在上次的內容中,討論到7年的時間觀察週期,短期間要最快增加投資市值,槓桿搭配較高的年化報酬率工具是最有效的方式,但是不代表借貸就很差,以長時間周期來看,不借貸,將每月自由現金流全數投資,複利效果也很好,最終的市值會最高。有朋友討論到數學公式,這次也將程式碼中的公式轉換出來,有
Thumbnail
2025/04/19
前言 在前面研究的過程中,看到一篇文章提到0050內有50檔標的已經足以分散風險5%以下,這讓我感到好奇,為何說可以分散風險,是什麼風險?那為何又是5%以下?這次來討論看看。 大綱 1.0050有沒有權重上限規定 2.台積電權重高的解釋 3.0050追蹤指數的特
Thumbnail
2025/04/19
前言 在前面研究的過程中,看到一篇文章提到0050內有50檔標的已經足以分散風險5%以下,這讓我感到好奇,為何說可以分散風險,是什麼風險?那為何又是5%以下?這次來討論看看。 大綱 1.0050有沒有權重上限規定 2.台積電權重高的解釋 3.0050追蹤指數的特
Thumbnail
2025/04/18
前言 這次來觀察S&P500、納指100在個股權重上限怎麼做?設定權重上限有違背EMH效率市場假說嗎?到底要設權重上限好,還是不設定好? 大綱: 1.國際ETF權重上限的做法 2.S&P500的權重規則 3.納斯達克100的權重調整機制 4.設定權重上限是否違背EMH
Thumbnail
2025/04/18
前言 這次來觀察S&P500、納指100在個股權重上限怎麼做?設定權重上限有違背EMH效率市場假說嗎?到底要設權重上限好,還是不設定好? 大綱: 1.國際ETF權重上限的做法 2.S&P500的權重規則 3.納斯達克100的權重調整機制 4.設定權重上限是否違背EMH
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
申請房貸時,需了解「寬限期」和「延長還款年限」的概念。 寬限期內只需償還利息,結束後同時還本付息,例如1000萬元貸款,寬限期內月息約1.5萬元,結束後還款額約4.2萬元。 延長還款年限至40年會縮短本金還款期。購房者應評估還款能力,避免被低利率迷惑,並考慮額外稅金與裝潢費用,理性決定是否購房。
Thumbnail
申請房貸時,需了解「寬限期」和「延長還款年限」的概念。 寬限期內只需償還利息,結束後同時還本付息,例如1000萬元貸款,寬限期內月息約1.5萬元,結束後還款額約4.2萬元。 延長還款年限至40年會縮短本金還款期。購房者應評估還款能力,避免被低利率迷惑,並考慮額外稅金與裝潢費用,理性決定是否購房。
Thumbnail
台灣的房地產投資,過去幾年來,無論什麼樣的政經環境或是國際情勢,通通只有上漲這個選項,於是乎越來約多人加入炒房行列,但這也讓貧富不均的問題,越來越嚴重,甚至產生世代對立! 勳仔本身雖然也有房產,不過主要以自用為主,讓勳仔來聊聊台灣的房地產投資,並且幫年輕世代發點聲吧!
Thumbnail
台灣的房地產投資,過去幾年來,無論什麼樣的政經環境或是國際情勢,通通只有上漲這個選項,於是乎越來約多人加入炒房行列,但這也讓貧富不均的問題,越來越嚴重,甚至產生世代對立! 勳仔本身雖然也有房產,不過主要以自用為主,讓勳仔來聊聊台灣的房地產投資,並且幫年輕世代發點聲吧!
Thumbnail
在台灣,擁有一間屬於自己的房子是許多家庭的夢想。然而,隨著房價的飆升,這個夢想變得越來越難以實現。相反地,在鄰近的日本,房價相對較低,但許多人仍選擇租房。這引發了不少人的好奇:為什麼日本人不買房? 台灣與日本房價比較 台灣房價現狀 台灣房價在近年來快速上升,特別是在台北等大都市。根據統計,
Thumbnail
在台灣,擁有一間屬於自己的房子是許多家庭的夢想。然而,隨著房價的飆升,這個夢想變得越來越難以實現。相反地,在鄰近的日本,房價相對較低,但許多人仍選擇租房。這引發了不少人的好奇:為什麼日本人不買房? 台灣與日本房價比較 台灣房價現狀 台灣房價在近年來快速上升,特別是在台北等大都市。根據統計,
Thumbnail
你是否曾經好奇,為什麼有些人寧願每月花費2萬租房,而不是每月付差不多的金額買房?在台灣這個房價持續高漲的國家,這個問題引發了很多討論。不論你是租房派還是買房派,這篇文章將帶你深入探討買房和租房的優缺點,幫助你做出最適合自己的決定。
Thumbnail
你是否曾經好奇,為什麼有些人寧願每月花費2萬租房,而不是每月付差不多的金額買房?在台灣這個房價持續高漲的國家,這個問題引發了很多討論。不論你是租房派還是買房派,這篇文章將帶你深入探討買房和租房的優缺點,幫助你做出最適合自己的決定。
Thumbnail
台灣的房價是最近非常火熱的話題,尤其是對於年輕的無殼族來說,購買自己的家似乎是一個遙不可及的夢想。隨著房價的持續上漲,許多人發現自己的收入與房價之間的差距越來越大,這種情況在都會區尤其明顯。
Thumbnail
台灣的房價是最近非常火熱的話題,尤其是對於年輕的無殼族來說,購買自己的家似乎是一個遙不可及的夢想。隨著房價的持續上漲,許多人發現自己的收入與房價之間的差距越來越大,這種情況在都會區尤其明顯。
Thumbnail
近期新青安房貸的加持下,台灣房地產市場的買氣呈現出驚人的熱度,尤其是在預售市場上。根據最新的數據,今年3月的預售實價揭露數量達到了1.3萬件,涉及的金額高達2135億元新台幣,這一數字僅次於2023年6月的2370億元,當時是因為平均地權條例上路前的大量上車潮。
Thumbnail
近期新青安房貸的加持下,台灣房地產市場的買氣呈現出驚人的熱度,尤其是在預售市場上。根據最新的數據,今年3月的預售實價揭露數量達到了1.3萬件,涉及的金額高達2135億元新台幣,這一數字僅次於2023年6月的2370億元,當時是因為平均地權條例上路前的大量上車潮。
Thumbnail
在臺灣社會中,買房是許多人的夢想。這篇文章討論年薪百萬可以買多少錢的房子,並提供了多項因素,例如工作性質、父母支持程度、有無生小孩的打算等等,來幫助讀者計算自己能負擔多少房貸。同時,也提供了一個根據年薪計算房屋預算的表格,讓讀者迅速找到合適自己的房子預算。
Thumbnail
在臺灣社會中,買房是許多人的夢想。這篇文章討論年薪百萬可以買多少錢的房子,並提供了多項因素,例如工作性質、父母支持程度、有無生小孩的打算等等,來幫助讀者計算自己能負擔多少房貸。同時,也提供了一個根據年薪計算房屋預算的表格,讓讀者迅速找到合適自己的房子預算。
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 台灣民眾都想問:到底房價要漲到何時才到頭?去年仰賴「新青安房貸」這顆大補丸,1.775%利率吸客,讓承作房貸業務的公股銀行業績強強滾。 民營銀行不遑多讓,為搶食房貸這塊大餅,近期有業者瞄準首購族,力推「40年可貸9成」方案,希望能和新青安房貸一較高
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 台灣民眾都想問:到底房價要漲到何時才到頭?去年仰賴「新青安房貸」這顆大補丸,1.775%利率吸客,讓承作房貸業務的公股銀行業績強強滾。 民營銀行不遑多讓,為搶食房貸這塊大餅,近期有業者瞄準首購族,力推「40年可貸9成」方案,希望能和新青安房貸一較高
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News