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[房產2]背房貸20~30年，生病怎麼辦?
大綱:
1.什麼時候買?要買什麼房?
2.合理的房價?桃園的房價觀察
3.背房貸20~30年，生病怎麼辦?
語音網誌: https://sndn.link/willyfc5566/arJxk1
什麼時候買?要買什麼房?
有需要的就可以買房，當居住希望有的定所，不想頻繁的搬屋，希望有一個穩定的住處可以依照自己的喜好設計裝潢或布置，這個時候就可以買房。至少存好想買的屋型的頭期款，還有算好可以支配的現金流，最好還可以想到當失業的時候怎麼去cover貸款的金流問題，例如有存款可以先擋個半年之類的，或家庭中還有另一半可以上班付貸款，這樣考量後覺得可以負擔才去做購買。
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投資小白貓之旅，期望用投資新手的觀點看待投資。就像貓咪吃飽睡得很安穩?睏霸吃罐罐，買股的你就該這樣。平時會看投資理財的金融書籍等，也希望與大家分享，這邊主要收錄我的價值投資研究、節目文稿、EXCEL投資工具等、新手投資觀念、讀書心得等。
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申請房貸時，需了解「寬限期」和「延長還款年限」的概念。
寬限期內只需償還利息，結束後同時還本付息，例如1000萬元貸款，寬限期內月息約1.5萬元，結束後還款額約4.2萬元。
延長還款年限至40年會縮短本金還款期。購房者應評估還款能力，避免被低利率迷惑，並考慮額外稅金與裝潢費用，理性決定是否購房。
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想買房，但尚未下手的原因?
頭期款不足，擔心房貸壓力，怕買房過程有不懂的而被騙，其他
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第一層思考，選擇20年，總繳利息最低、趕快還完貸款
繳多少不是重點，重點是可以拖多久?
不需要把房貸繳完，所以不用計較利息總和
買房的三個
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