ANDY不當上班族
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國稅局查帳10年，房地產投資10年，最終選擇勇敢而非舒適，毅然放下鐵飯碗，投入創業的大海，經營建設公司、投資旅館、物業管理…在這裡分享不動產投資、理財、創業、節稅等心得。
也時常受邀講授保險節稅、資產傳承課程，歡迎講座邀約，請以臉書聯繫。
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從事公務員10年後的Andy，好不容易累積了一小筆錢，兩個小事業，毅然選擇不再為五斗米折腰，離職後在自由市場森林中闖蕩，繼續尋覓財富自由的密碼，一點點興奮、一點點心酸，盡在此處跟你分享。
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由新到舊
十多年前就任公務員時財產歸零，與妻子胼手胝足至今，已累積一定金額的資本存量(超過高考公務員的終身所得)，並預期仍有數倍於公務員年薪的被動收入數年，原定2025年底欲達成的財務目標已提前於2024年提前達成，回想漫長10年的理財人生，雖然儲蓄節省不容易，但看著財富累積的成就感，總是比多一道大餐，或多買
本文探討一位擁有十年以上公職資歷，於2022年離職後投入實體創業的心路歷程，分享其在面對職涯轉換的不安與挑戰，以及如何逐步確立事業方向，並以建設公司經營為核心，展望未來發展。
祝您鴻圖大展。㊗️
目前我堅持讓孩子在10:30前上床睡覺，並準時參加籃球隊的練習活動，此外，每晚留有30到40分鐘的自由時間（通常用來玩電動），其餘時間專心複習學校功課，也特意在期末前預留了約兩週的衝刺期。
第一次考試成績出爐時，我內心充滿忐忑，害怕重蹈小學時的覆轍，從班上倒數前十名起步。結果卻意外地班排第13名，
最近在網路上，看到有網友認為，房價下跌對換屋族有利，因為下跌後，換屋所需的"總價格"變低，然而考慮台灣買房通常會貸款的習慣，實際操作結果或許不盡然如此，以下分析，提供參考。
1.房價上漲情境
以一間20坪、總價800萬的房子為例，若貸款7成，則需要自備240萬，貸款額為560萬。當房價上漲100
限貸令風暴席捲市場，擁房派士氣潰散！
最近房市可以說是哀鴻遍野，賣方紛紛降低開價，買方紛紛縮手觀望，房仲開始儲糧過冬，小白投資客更是面臨斷頭危機...
網路上也開始炸鍋，擁房派雖然還是認為房價長期只漲不跌，但卻是色厲內任，因為這波無法貸款的情境前所未見，如果房產真有泡沫，戳破後會影響層面會多大沒
本文探討父母面對孩子參加籃球校隊的支持與擔憂，並闡述參加體育活動對國中生成長的重要性。強調體育活動不僅有助於身心發展，還能提升學業表現、社交能力及管理時間的技巧。以作者的個人經歷與觀察，鼓勵家長支持孩子在學校運動的選擇，並提供多元的成長經歷，期望讓孩子在激烈的升學競爭中更具優勢。
恭喜小孩順利考進校隊！爸爸直接當訓練員，這爸爸太猛了XDDD
本文探討了臺灣都市更新的艱辛路途，指出近500萬戶老屋的安全問題與建設業面臨的人才荒、進入門檻高、社會風向不利等多重挑戰，並分析政府與建商之間合作的困難，以及缺乏整體規劃的問題。解決都市更新難題需要全面的政策改進與社會對話，這不僅僅是法規上的挑戰，更是整個建築行業的系統性問題。
市場總是這樣：絕望中會出行情，同樣的樂集也會生悲！
隨著股市重回2萬多點，外匯持續湧入，加上新青安的助攻，房價量俱漲，房市勢如中天之時，在車上的人，天天期待房價能衝破哪個天花板，沒上車的人，終日揣揣求一個上車的機會之際，一個沒有人意料到的金融危機，又悄悄到來，也是筆者在房市10幾年經驗，從沒遇到過
本書看的時候內心得到很大的震撼，但或許是因為非材料相關背景出身，心靈震撼大，但要寫心得時又不知從何下手，對於原料世界供應鏈的緊密、神奇，實在難以言喻，本書透過說故事的方式，講述幾個主要原料：砂、鹽、鐵、銅、鋰、石油等原料在世界的旅程，生動的描述，彷彿身臨英國早期工業區，或是腳下就是南美無盡的深坑。
