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淺野流川的沙龍
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2023/10/21
初學入靜,一呼一吸為一息。是可察覺之波。若綿延不絕則成流,無頓挫節奏。 數息而後隨息,能量(氣)如水引流循環不斷,此時方能一心為用。
2023/10/21
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2023/10/15
讀後心得:任何形式的修行,初學時還是要有老師帶領才是上策。...
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2023/10/15
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2023/08/22
宗教上的規定很繁瑣,其實是從古到今的先驅者制定的,從修行的角度看,並不難懂,但是時代變遷,法無定法。要明白道理,但別用這些條條框框綁死自己。 像現在流行的"斷捨離",是不是也可以看做是一種戒律? 佛教說,心即是佛,戒律是和佛的約定,也就是和自己的心約定。和自己約定好,要做甚麼,不做甚麼。而這一切
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2023/08/22
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吳幸芳理事長的農業用地課程,介紹農業用地的免稅相關法條。其中提到農業用地及其地上農作物可以免徵遺產稅,土地及地上農作物價值並且十年內免徵田賦,但需要注意農用證明的取得條件。此外,送給非繼承人是無免贈與稅規定,另外受贈人需在五年內,持續作農業使用,否則需追繳相關稅賦。
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外國人在臺灣購買農業區土地有諸多限制,需注意相關法規及規定,包括無法以農地興建農舍作為住宅使用等。另外,除非符合特定規定,否則外國人不得購買農地。
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依農業用地作農業使用認定及核發辦法第 3 條規定,農業用地作農業使用證明書 為供申請興建自用農舍、申請農業用地移轉免課徵土地增值稅及免徵遺產稅、贈  與稅與田賦等3類用途,並非參加農保所應檢附之必要文件。  考量農業用地作農業使用證明書係經相關機關勘查確實作為農用經營使用之客觀  證明文件,
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根據有關農舍營業登記及公司設立地址的相關法規,必須注意農舍是否符合農業相關使用規定,並且無法依公司法設立公司的情況。
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農地移轉給「非自然人」,要繳納土地增值稅;民國105年1月1日以後(含當日)取得之農地,如無其他法令特別規定,出賣而移轉給「非自然人」需繳納房地合一稅
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【公布日期文號】 行政院農業委員會農企字第0990133931號函   【主旨】有關農業用地存在水泥固定物(田埂),於受理核發農業用地作農業使用證明書,是否應請申請人補辦水泥田埂之農業用地作農業設施容許使用同意書案,請 查照轉知。
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在國土計畫法開始管制後,不影響土地所有人既有合法權益,但地主使用時還是必須符合其他法令原本的規定,例如符合建築法或農舍興建法令,至於未能符合國土計畫法的使用,只能維持現況使用,不能再增建、改建、重建,否則會有比以前更重的罰鍰及斷水、斷電、命拆除等措施,以真正落實國土永續發展。
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