土地增值稅
含有「土地增值稅」共 24 篇內容
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劉書妏律師的沙龍
2024/12/22
【婚姻議題】夫妻一起買房子怎麼登記比較好? 怎麼保護自己的權利?
不動產價格屢創新高,一般上班族很難負擔,很多夫妻會在新婚前後合資買房,考量到產權、稅賦等複雜的問題,常常會產生疑問,像是要登記其中一個人的名字?還是共同持有?要婚前買?還是婚後買?讓律師為你分析。
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頭期款
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貸款
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夫妻財產制
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Long的沙龍
2024/12/01
土地增值稅案例:讓別人的小孩為了學籍寄戶口,會影響出賣土地時一生一次自用住宅用地優惠稅率土地增值稅的申請嗎?(附心智圖)
Q:甲有A屋(坐落基地為B地),同意無償讓朋友的小孩乙(其父母為丙、丁)為了國小學區的學籍而設立戶籍在A屋裡,甲出賣A屋及B地時,會影響到B地的「一生一次自用住宅用地優惠稅率土地增值稅」的申請嗎?
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自用住宅用地優惠稅率
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土地增值稅
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他人設籍
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林燃(創作小說家)
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原來如此 但如果小孩真的要報戶口...那就只能期盼自己有個富爸爸了
E. Grey的沙龍
2024/10/19
阿公有保庇/稅務員追繼承人3年「姓名是關鍵」 82歲長孫樂收竹市千萬土地
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 新竹市區2筆逾35坪價值逾千萬元的精華地段土地,自日據時代一直無人繼承,每年1萬元的地價稅稅單遲遲無法送達。 新竹市稅務局積極清理欠稅,不放過任何蛛絲馬跡,比對超過千張的戶政資料後,發現原來早期的地籍登記資料將地主名字誤寫一字,致無法依戶籍謄本資料查得
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土地繼承
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稅務
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土地增值稅
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不動產?您不能不知道的事!
2024/10/06
第二戶是繼承該怎麼辦?會衍伸很多稅金嗎?
這次央行新政策下的「真」受害者,多為父母過世這類不可抗的因素,因而繼承老家的房子,但自己又恰巧剛買或已經購買預售屋,近期很多朋友詢問這情況該怎麼辦?
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限貸令
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房貸
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貸款
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LY CPA的沙龍
2024/09/27
重購退稅規劃_將因夫妻之間贈與土地而前功盡棄
一件事不能只看一邊,掛一漏萬將會前功盡棄 注意提醒,目前土地增值稅之重購退稅,是需限定為同一所有權人,因此如果該筆房產是之前已經辦理重購退稅之新房,則有可能在5年之管制期間,因將重購地贈與移轉登記給配偶或另作其他用途(例如,另一半拿去做營業地址進行網拍或其他營業用途),因該土地產權已由
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土地增值稅
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重購退稅
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退稅
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E. Grey的沙龍
2024/08/04
重購退稅列管5年有3不 小心避雷不被追稅
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 新北稅捐處納保官提醒,土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者,其重購之土地自完成移轉登記之日起列管5年,於列管期間內需供自用住宅用地使用,請留意有3不:1.所有權不移轉、2.戶籍不遷出、3.自住不出租營業,以免遭追繳原退還稅款。 納保官
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土地增值稅
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自用住宅
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重購退稅
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呂宗霖的沙龍
2024/07/15
我把房子賣掉需要繳哪些稅金?
當土地所有權轉移(例如賣出房屋)時,土地增值稅的課徵就是基於土地的非因勞動投入而增加的部分。這意味著只有當土地的價值在持有期間增加,且這種增值不是由於地主的勞動投入時,才會被課徵土地增值稅。
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土地增值稅
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呂宗霖的沙龍
2024/07/13
一生一次 & 一生一屋的差異在哪?
節稅是合法的,也是道德觀念所容許的,是法律所保障的權益行為。2016年1月1日後房地合一稅:每人一生都有一次適用10%自用住宅優惠稅率之適用,且夫妻之間的贈與是免稅的,房屋土地所有權人如已享用過一生一次優惠稅率後,自2010年1月起只要符合一生一屋的規定,移轉時可再享用10%稅率
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一生一次
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一生一屋
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土地增值稅
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E. Grey的沙龍
2024/06/28
北市屋齡逾30年高達7成! 拚都更「都更租稅減免優惠」再延5年
北市府發新聞稿指出,因應行政院公告延長都市更新條例房屋稅、土地增值稅及契稅減徵之規定,北市府經通盤考量地方發展與整體財政狀況後,同步延長臺北市都更租稅減免相關規定,凡都市更新案於118年1月31日完成者皆適用,藉此持續鼓勵民眾參與都市更新,穩健推動大都更時代。 於108年都市更新條例修法擴大租
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台北市
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都更
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都市更新
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Sean Hsiao的沙龍
2024/06/26
速懂 房地產相關稅務
這篇文章重點描述分為持有部分的房屋稅、地價稅,買賣部分的契稅、印花稅、房地合一稅、土地增值稅、財產交易所得稅(舊制)以及重購退稅,詳細可以在國稅局網站查詢或是致電國稅局詢問。
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房屋稅
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地價稅
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房地合一稅
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