不動產詐騙出新招 官員示警：中老年人易成下手目標！
桃園地政局發布新聞稿指出，詐騙集團再出新招，對象瞄準中老年人。警政署165反詐騙諮詢專線發現，近1年內以「假檢警」詐團誘騙中老年人，以不動產借貸作為「資金公證」以證明未涉嫌洗錢等刑案，手法為先恐嚇被害人抵押土地房產向民間借貸公司借貸，然後盜領被害人金錢，類似案件共21件，最後被害人除被騙高額款項，還需負擔後續民間借貸的高額利息。
桃園地政局提醒，為防止偽冒不動產抵押貸款或移轉的情形，民眾可上網或就近至本市任一地政事務所免費申請「地籍異動即時通」服務，完成申請後，只要名下已登記的不動產被移轉(買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託)、被查封或是假扣押登記、設定抵押權或書狀補給時，於辦理「收件」、「異動完成」程序時，系統會透過手機簡訊或電子郵件方式通知申請人，民眾就能即時掌握不動產權利異動的資訊。
★原文連結
★ 防詐騙避雷針：（有影）不動產移轉詐騙案頻傳 守門人教你防詐手法！
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*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
本篇文章討論不動產鑑定報告未記載土地低窪瑕疵的法律責任，分析法院的相關案例事實，解釋估價師在評估土地價值時需考量的因素。透過對法律條款的解讀，本文指出即使鑑定報告未顯示低窪處，若估價師已履行現場勘查責任，則不應承擔賠償責任。結論認為土地低窪瑕疵屬於鑑定標的本身狀況，且對土地所有人權益的影響有限。
在現代投資策略中，「不動產證券化」(Real Estate Securitization) 成為股票投資者拓展資產組合的重要工具。不動產證券化將大型的不動產資產轉變為流動性較高的金融產品，使投資者能夠以較低的門檻參與不動產投資。這不僅為股票投資者提供了多樣化的資產選擇，還提供了穩定的現金流和對抗通膨
隨著投資多元化成為現代投資組合的重要策略，不動產資產信託（Real Estate Asset Trusts，REATs）逐漸引起股票投資者的關注。REATs 為投資者提供了一種間接持有不動產的方式，讓投資者可以藉由分散風險、穩定的收益來增強投資組合的表現，特別是在股市波動較大的時期，不動產信託的收益
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
近年極端天氣越來越頻繁，突如其來的強降雨常造成淹水災情、房屋建物漏水或淹水，導致近期全國各地有關建物漏水的糾紛申訴案件激增，民眾購屋不可不慎！
新竹縣政府與行政院合辦消費者保護教育訓練，25日上午聘請新竹市消保官劉興振和律師戴愛芬以爭議案例分享實務
本文針對最近柯文哲的案件，探討不動產買賣契約中的價款爭議，並解析私契與公契的區別，說明不動產交易所需負擔的各種稅費，如印花稅、土地增值稅等。文章通過具體的案例，分析不動產實際成交價格與公告現值的關係，探討柯文哲的購屋是否真的是貴，並尋找可能影響價格的因素。
本文主要介紹固定資產的處分方式，包括報廢、出售與交換的處理，影片中輔以例題說明讓觀眾更容易理解相關概念。
Ｑ：部分繼承人可否僅以自己為申請人持遺囑辦理不動產遺囑繼承登記？
Ａ：
一、依「內政部93年11月19日內授中辦地字第0930016064號函」
二、例子
三、補充：遺囑若已指定遺囑執行人，繼承人可否自行辦理與遺囑有關之不動產相關登記？
一、函釋（建議可以先跳到文章的第二段，因為這個函釋很難看的懂；如果想看結論的話，可以直接看文章的第四段）：
二、我對上面函釋之詮釋及整理重點：
三、法令補充：
四、結論：
一、本文改寫歷史
二、函釋【公布日期文號】內政部107年1月19日台內地字第1061308210號令
三、我對上面函釋之詮釋及感想
最近去上了不動產營業員證照考試的課程
想說學習一些房地產的相關知識
首先，考證照前，必須先上完五天的課程
大約一個禮拜後考試
去上課的時候可以跟房仲公會購買考古題庫
基本上實際考試的題目答案跟題庫是一模一樣
只是ABCD答案的選項會對調
只要題庫看得很熟，要60分及格不是一件太難的事
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Ａ：
一、依「內政部93年11月19日內授中辦地字第0930016064號函」
二、例子
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四、結論：
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二、函釋【公布日期文號】內政部107年1月19日台內地字第1061308210號令
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