平均房貸近千萬比例增高 購屋族的買房問題

閱讀時間約 3 分鐘
2020年1月,全台平均房貸金額有4分之1的人,金額超過864萬元;2021年全台平均房貸金額,有4分之1的人超過996萬元,等於四個有房貸的人當中,其中一人的房貸總金額就將近千萬元,這樣的比例史上最高。
當人們辛苦賺錢買房,心情總是興奮中帶點苦澀,畢竟要想著接下來20、30年的光陰,你都得面對房貸繳款壓力,但是買房的金額越來越高,房貸需要背負的額度也越來越大,那麼現在的購屋族正在擔心什麼呢?

網路大數據分析十大購屋族煩惱

煩惱一:夫妻買房共同財產

婚前,個人無法負擔房貸,但是婚後可以兩人一起負擔貸款,但是光討論頭期款、房貸、登記誰名下等等的,都可以把熱戀中的夫妻給搞到離婚。畢竟房貸越來越高,繳款這件事非常重要,畢竟兩人共同生活可不只有繳房貸,還有生活費、育兒費等等的,讓不少人頭痛不已。

煩惱二:升息的腳步不停歇

升息可以緩解通膨壓力,卻讓購屋族壓力倍增,不僅每個月可支配收入減少,還要面對可能再次升息的危機,並且物價還會因為通膨越來越貴,面對同時升息與通膨的情況,民眾的口袋越來越淺。

煩惱三:扶養費、孝親費

每個月除了房貸就沒了嗎?你錯了,年輕人還得面對孝親費用、生育費用,所以說為什麼少子化這麼嚴重,因為你不能不孝敬父母,但是可以不生小孩,所以有越來越多人選擇不婚、不育。

煩惱四:擔心失業

雖然好不容易有了頭期款,有了房屋,但是從此之後就不能輕易辭職了,因為你有了房貸。最怕的就是房貸還沒繳清就突然失業,自營業者最怕生意變差,因為這就表示,不論生活如何困苦,你還是得正常繳房貸,這樣就被房屋給拖累了。

煩惱五:生活品質下滑

因為有了房貸就要控制開銷,畢竟不能光繳房貸,還是要存點錢才行,但是這樣下來為了房貸就不得不降低本來的生活品質,可能原本你都喝星巴克,現在一個禮拜喝一次,平常就喝7-11就好。

煩惱六:突如其來的大額資金需求

以前因為有一定存款,因此可以面對各種需要錢的突發狀況,但是有了房之後,之前那些現金都變成不動產了,萬一突然有需要緊急的支出,例如生病住院、買車或因車禍受傷等等的,身上沒有這麼多現金,就會顯得很綁手綁腳的。

煩惱七:遇上不可抗的天災

台灣畢竟是很多地震、颱風的國家,因此房屋遇上天災損毀機率很大,若房屋損壞嚴重,房貸又尚未繳清,壓力肯定會異常巨大,且買房之後真的會提心地膽的,總擔心哪天自己的房子就這樣消失了。

煩惱八:工作異動

可能突然被調派到其他縣市上班,或者國外工作,甚至放起了無薪假,這些工作上的變動,都可能成為你繳房貸的絆腳石,畢竟房都買了,突然要到其他地方工作,勢必選擇租屋,但租金與房貸同時存在,讓你的生活壓力巨大。

煩惱九:不再能想出國就出國

想出國的時候,算算機票錢、旅費、住宿費等等的,每次都要支出上萬塊,若沒有房貸要繳,你可以選擇半年去一次國外旅遊,但如今有了房貸,連存款都被房子吃掉了,那麼要想出國去各地旅遊,恐怕會處處受到限制。

煩惱十:還款年限久到令人厭煩

房貸的還款期太長,容易造成民眾繳款厭煩,畢竟因為房價太高,貸款金額高,若希望降低每月還款金額,就需要延長還款期限,但是期限動輒2、30年,甚至還有40年的,感覺怎麼還都還不完,只會越來越疲乏,厭世人生更加明顯。
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房貸金額近千萬元比例創新高!為購屋族帶來哪些影響?

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