平均房貸近千萬比例增高 購屋族的買房問題
2023/01/27閱讀時間約 3 分鐘
2020年1月，全台平均房貸金額有4分之1的人，金額超過864萬元；2021年全台平均房貸金額，有4分之1的人超過996萬元，等於四個有房貸的人當中，其中一人的房貸總金額就將近千萬元，這樣的比例史上最高。
當人們辛苦賺錢買房，心情總是興奮中帶點苦澀，畢竟要想著接下來20、30年的光陰，你都得面對房貸繳款壓力，但是買房的金額越來越高，房貸需要背負的額度也越來越大，那麼現在的購屋族正在擔心什麼呢？
網路大數據分析十大購屋族煩惱
煩惱一：夫妻買房共同財產
婚前，個人無法負擔房貸，但是婚後可以兩人一起負擔貸款，但是光討論頭期款、房貸、登記誰名下等等的，都可以把熱戀中的夫妻給搞到離婚。畢竟房貸越來越高，繳款這件事非常重要，畢竟兩人共同生活可不只有繳房貸，還有生活費、育兒費等等的，讓不少人頭痛不已。
煩惱二：升息的腳步不停歇
升息可以緩解通膨壓力，卻讓購屋族壓力倍增，不僅每個月可支配收入減少，還要面對可能再次升息的危機，並且物價還會因為通膨越來越貴，面對同時升息與通膨的情況，民眾的口袋越來越淺。
煩惱三：扶養費、孝親費
每個月除了房貸就沒了嗎？你錯了，年輕人還得面對孝親費用、生育費用，所以說為什麼少子化這麼嚴重，因為你不能不孝敬父母，但是可以不生小孩，所以有越來越多人選擇不婚、不育。
煩惱四：擔心失業
雖然好不容易有了頭期款，有了房屋，但是從此之後就不能輕易辭職了，因為你有了房貸。最怕的就是房貸還沒繳清就突然失業，自營業者最怕生意變差，因為這就表示，不論生活如何困苦，你還是得正常繳房貸，這樣就被房屋給拖累了。
煩惱五：生活品質下滑
因為有了房貸就要控制開銷，畢竟不能光繳房貸，還是要存點錢才行，但是這樣下來為了房貸就不得不降低本來的生活品質，可能原本你都喝星巴克，現在一個禮拜喝一次，平常就喝7-11就好。
煩惱六：突如其來的大額資金需求
以前因為有一定存款，因此可以面對各種需要錢的突發狀況，但是有了房之後，之前那些現金都變成不動產了，萬一突然有需要緊急的支出，例如生病住院、買車或因車禍受傷等等的，身上沒有這麼多現金，就會顯得很綁手綁腳的。
煩惱七：遇上不可抗的天災
台灣畢竟是很多地震、颱風的國家，因此房屋遇上天災損毀機率很大，若房屋損壞嚴重，房貸又尚未繳清，壓力肯定會異常巨大，且買房之後真的會提心地膽的，總擔心哪天自己的房子就這樣消失了。
煩惱八：工作異動
可能突然被調派到其他縣市上班，或者國外工作，甚至放起了無薪假，這些工作上的變動，都可能成為你繳房貸的絆腳石，畢竟房都買了，突然要到其他地方工作，勢必選擇租屋，但租金與房貸同時存在，讓你的生活壓力巨大。
煩惱九：不再能想出國就出國
想出國的時候，算算機票錢、旅費、住宿費等等的，每次都要支出上萬塊，若沒有房貸要繳，你可以選擇半年去一次國外旅遊，但如今有了房貸，連存款都被房子吃掉了，那麼要想出國去各地旅遊，恐怕會處處受到限制。
煩惱十：還款年限久到令人厭煩
房貸的還款期太長，容易造成民眾繳款厭煩，畢竟因為房價太高，貸款金額高，若希望降低每月還款金額，就需要延長還款期限，但是期限動輒2、30年，甚至還有40年的，感覺怎麼還都還不完，只會越來越疲乏，厭世人生更加明顯。
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