為土建融資案把關，以免變成爛危樓，銀行推出五大禁令限制建商，包括：
土地須進行銀行信託。
和建經公司簽署續建承諾。
若為先建後售，必須先撥出5成自備款。
若為預售，必須先撥出預售款。
建商須信用良好，無違約紀錄或交屋爭議。
業者表示1、2條沒有太大影響，4、5條則現在進行中，衝擊最大其實是第3條，要

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<div class="draft-block draft--p left">為土建融資案把關，以免變成爛危樓，銀行推出五大禁令限制建商，包括：</div>
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  <li class="draft-block draft--li">土地須進行銀行信託。</li>
  <li class="draft-block draft--li">和建經公司簽署續建承諾。</li>
  <li class="draft-block draft--li">若為先建後售，必須先撥出5成自備款。</li>
  <li class="draft-block draft--li">若為預售，必須先撥出預售款。</li>
  <li class="draft-block draft--li">建商須信用良好，無違約紀錄或交屋爭議。</li>
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<div class="draft-block draft--p left">業者表示1、2條沒有太大影響，4、5條則現在進行中，衝擊最大其實是第3條，要求5成自備款，可能導致建商週轉不靈，對中小建商而言，融資難度大升，出現爛尾樓的機率也提高，雖然銀行看似有作為，但並不能起實際作用。</div>
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<div class="embed-block-prerender" data-type="vocus" data-url="https://www.pl168.net/unfinished-building-ban" data-title="銀行擔心土建融變爛尾樓! 行庫祭出五大禁令 卻成建商倒閉隱患? - 龐德隆不動產融資" data-description="大型行庫為了避免土建融資案成為爛尾樓，因此在近日祭出「五大禁令」針對土建融的部分進行管制，且不僅針對中小型建商，就連大型的建商集團也一併適用，另外銀行也會針對蛋白區的部分要求分行確實管制。" data-providername="龐德隆不動產融資" data-backgroundimageurl="https://d2a6d2ofes041u.cloudfront.net/resize?norotation=true&amp;url=https%3A%2F%2Fwww.pl168.net%2Fwp-content%2Fuploads%2F2021%2F12%2F20211211_61b4521e49067.jpg&amp;width=550&amp;sign=LVDFLoEWHg-OZJzdORVvb3fuWHNEessUU5xgIj8Ec3k"></div>
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為土建融資案把關，以免變成爛危樓，銀行推出五大禁令限制建商，包括：

若為先建後售，必須先撥出5成自備款。

若為預售，必須先撥出預售款。

建商須信用良好，無違約紀錄或交屋爭議。

業者表示1、2條沒有太大影響，4、5條則現在進行中，衝擊最大其實是第3條，要求5成自備款，可能導致建商週轉不靈，對中小建商而言，融資難度大升，出現爛尾樓的機率也提高，雖然銀行看似有作為，但並不能起實際作用。

大型行庫為了避免土建融資案成為爛尾樓，因此在近日祭出「五大禁令」針對土建融的部分進行管制，且不僅針對中小型建商，就連大型的建商集團也一併適用，另外銀行也會針對蛋白區的部分要求分行確實管制。

銀行擔心土建融變爛尾樓! 行庫祭出五大禁令 卻成建商倒閉隱患? - 龐德隆不動產融資

防止爛尾樓!銀行規定五大禁令!

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