【台南市民限定】南市府加碼房貸補貼 青年首購一次領9萬！
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內政部與營建署16日宣布「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」準備上路，預計6月1日起於營建署網站統一受理民眾申請，符合資格貸款戶可獲得3萬元定額支持金，全國預計55萬戶房貸族受惠。為讓民眾提前了解申辦資格、方式，營建署已啟動諮詢專線(02)2162-1239，歡迎民眾多加利用。
台南市長黃偉哲表示，為減輕本市青年族群購屋負擔壓力，市府今年也提出加碼措施，針對向內政部申請「整合住宅補貼實施方案」自購住宅貸款利息補貼合格戶，提供一次性補貼6萬元，40歲以下青年可優先通過，將於今年8月開辦。
市府都市發展局說明，本次首次自購住宅貸款利息補貼方案，申請資格為家庭成員（申請人及其配偶與戶籍內直系親屬）名下僅持有申請日前2年內購買並辦理貸款之一戶房屋，或尚未購屋預計於112年12月31日前購屋貸款者。
家庭成員家庭年所得需低於101萬、每人每月平均所得低於4萬9,805元、家庭動產限額302萬、不動產限額537萬。本方案併同內政部營建署112年度「整合住宅補貼資源實施方案」時程，預計112年8月開始受理，採網路或向都市發展局郵寄申請。
都市發展局徐中強局長表示，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」與市府「臺南市首次自購住宅貸款利息補貼」方案，申請資格與管道各有不同，民眾可依自身條件及房屋貸款情形分別申請辦理，不受擇一限制，對於臺南市青年購屋族群而言提供了具體且實質的優惠補貼。
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如果您是自住需求，且具有首購身份，可先了解「新青年安心成家購屋優惠貸款」（簡稱新青安）是什麼，本文將簡單整理新青安貸款。在了解新青安貸款後，文末也會說明最近大家
為了協助年輕人完成人生夢想—買房子，財政部特別推出「青年安心成家購屋優惠貸款 」方案，除了提供低於市場的優惠利率，也提供多元利率選擇方案供購屋者選擇，讓購屋不再只是一場夢 。
為了讓買賣雙方都能對買賣房有一定的認知，特別整理關於新青年首購資訊。
內政部國土管理署宣布2024年度住宅補貼申請時間為8月1日至8月30日。
補貼包括自購及修繕住宅貸款利息補貼20年，並可搭配新青安貸款。
申請者需符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產及不動產限額四項條件。
違規情況包括擁有第二間房、配偶擁有房產及繼承房子，違規者將被追繳補貼。
永慶統計今年1-5月僅台中、高雄住宅建照申請增加(建商看好)，其餘5都皆負成長，新北減量45.8%最高。分析認為新北市待售新成屋數量攀升，去年Q4攀上2萬棟高峰，仍有大量餘屋待去化。加上囤房稅2.0上路，增加建商去庫存壓力。
中信房屋彙整聯徵中心資料，顯示30歲以下年輕房貸族，14年僅有18.
只要稍微有在關心房地產新聞的應該都有察覺到一個風向：有特定人士在加強火力攻擊新青安貸款政策。有關新青安貸款，先來科普一下參見下面財政部的網站說明。
大要言之，新青安確實是一個超級優惠的貸款，1.775%的利率，五年寬限期，最高可以貸款40年。真的是宇宙無敵優惠的一個政策性補貼房貸。個人是比較願意相
尚未買房的人，熱切盼望房價回檔，但這個漲勢，😭一去就還無大幅回頭跡象，房價繼續高漲，小老百姓繼續緊握手掌。
社會住宅還沒有壓倒性數量，政府推出「新青年安心成家購屋優惠貸款」，內容豐富優惠。💡貸款額度從八百萬元增加到一千萬元，還款期限更從三十年延長到四十年，寬限期（付息不還本的期間）從三年變
台灣房貸市場的最新動態顯示，首季新增房貸數量持續攀升至新高，其中新青安房貸的增長尤為顯著，占比近四成。這一趨勢反映了政府推出的青年安心成家貸款計劃對於刺激房市買氣的顯著影響。
新青安貸款提供高達1000萬的貸款金額，利率優惠，貸款年限可達40年，寬限期延長至5年。然而，核貸條件不是每個人都符合，需考慮收入、負債率等因素。負擔得起房貸不代表能長期承受，需注意未來生活型態和金流變化。諮詢專業財務醫師，幫助您做出明智的選擇。
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青年安心成家購屋貸款，又稱青年首購貸款、青安首購，貸款利率優惠，首次購屋者的好選擇。本文介紹了申請條件、貸款條件以及如何計算買房能力。不要被青年首購這個暱稱誤導了，只要你名下無房產，也沒有使用相關專案貸款，就可申請。文章中還提供了信義房屋簡易房貸試算和購屋能力試算的連結。
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